Vendu
Vendu
ULS : 9074655
Maison à étages
à vendre
842 Rue F.-X.-Garneau, Sainte-Julie (Du Moulin)
Ce charmant cottage jumelé, soigneusement entretenu, est parfait pour une jeune famille aimant recevoir! La grande cuisine rénovée offre beaucoup de rangement et un espace généreux pour cuisiner. Le salon et la salle à manger à aire ouverte bénéficient de grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. L'étage vous offre 2 chambres de même grandeur (pas de chicane!) ainsi qu'une spacieuse chambre des maîtres. Le sous-sol propose une belle salle familiale, parfaite pour se détendre, ainsi qu'une 4e chambre. Le balcon couvert, lui, est un véritable atout, offrant un espace idéal pour un BBQ, même par temps pluvieux!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
RE/MAX SIGNATURE INC.
VANESSA BINET
Courtier immobilier
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Voici la propriété la plus intéressante sur le marché actuellement!
Vous trouverez dans cette demeure :
- Quatre grandes chambres, idéales pour une famille en croissance ou pour ceux qui recherchent de l'espace.
- Un espace de lavage pratique situé au hall d'entrée, près de la salle d'eau, facilitant les tâches ménagères. Fini de courir du sous-sol à l'étage avec le panier à linge et les bas sales de toute la famille!
- Une cuisine équipée d'armoires en bois et d'un bord de comptoir en acier inoxydable, combinant ainsi style et durabilité, tout en offrant un look moderne qui résistera à l'épreuve du temps... et des enfants!
- Un atelier spacieux au sous-sol vous permettant de ranger facilement tous vos articles de sport et autres équipements.
- Un grand terrain privé (rare pour une maison jumelée) vous garantissant tranquillité et intimité.
- Un balcon couvert de 13 X 15 récemment rénové, lequel vous permettra de passer de bons moments à l'ombre ou même sous la pluie. Fini les chichis de Dame Nature!
Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des meilleures écoles de la ville, parcs et garderies.
Non seulement cette propriété vous offre un excellent rapport qualité/prix (le meilleur dans le marché en ce moment!), mais en plus, vous y trouverez de nombreux atouts qui répondront à vos besoins au quotidien.
C'est le moment de planifier une visite dès maintenant!
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- Quatre grandes chambres, idéales pour une famille en croissance ou pour ceux qui recherchent de l'espace.
- Un espace de lavage pratique situé au hall d'entrée, près de la salle d'eau, facilitant les tâches ménagères. Fini de courir du sous-sol à l'étage avec le panier à linge et les bas sales de toute la famille!
- Une cuisine équipée d'armoires en bois et d'un bord de comptoir en acier inoxydable, combinant ainsi style et durabilité, tout en offrant un look moderne qui résistera à l'épreuve du temps... et des enfants!
- Un atelier spacieux au sous-sol vous permettant de ranger facilement tous vos articles de sport et autres équipements.
- Un grand terrain privé (rare pour une maison jumelée) vous garantissant tranquillité et intimité.
- Un balcon couvert de 13 X 15 récemment rénové, lequel vous permettra de passer de bons moments à l'ombre ou même sous la pluie. Fini les chichis de Dame Nature!
Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des meilleures écoles de la ville, parcs et garderies.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 31' irr.
Année de construction
1980
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 1" X 100'
Superficie du terrain
372 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 9'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
salon / salle à manger
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 198 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 300 $
- Total
- 428 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 406 $
- Scolaire (2025)
- 237 $
- Total
- 2 643 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 880 $
- Total
- 1 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, lave-vaisselle, frigo du sous-sol, laveuse, sécheuse, 1 ancrage télé, cabanon, miroir de la salle de bain principale
Exclusions
rideaux et voilages
Calculatrice de versements hypothécaire
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