284 000$
ULS : 24505186
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Ours
85 Av. de la Traverse, Saint-Ours
Plain-pied offrant 2 chambres au RDC avec possibilité d'un ajouter 2 autres au sous-sol. Cuisine avec armoires en bois. Tous les planchers en lattes de bois. Sous-sol à aménager selon vos goûts offrant un atelier, un espace rangement et une chambre froide. Chauffage avec Convectair + thermopompe pour + de confort. Porte latérale menant au stationnement. Espace de rangement attenant muni d'une porte pour un accès direct à la cour. Terrain paysager de 7 400 pc. Rue tranquille à quelques pas du village et de la rivière Richelieu. Plusieurs rénos au fil des années - Voir addenda. Aucun voisin à l'arrière. Un ensemble complet à prix abordable.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Rénovations effectuées avec factures au dossier.
[] Revêtement toiture en bardeaux - 2018
[] Thermopompe SHARP 12 000 BTU - 2019
[] Porte en façade et les fenêtres - 2015 et 2022 (sauf celle de la cuisine et 2 du sous-sol du côté arrière).
[] Nouveau panneau électrique - 2023
Près des services...
[] Bureau de poste
[] Pharmacie
[] École primaire
[] Garderie
[] Terrain de tennis
[] Centre des loisirs
[] Patinoire couverte
[] Épicerie
[] Traversier
[] Écluses de Saint-Ours
[] À 15 minutes de Sorel
AUTRES CARACTÉRISTIQUES
[] Plusieurs inclusions
[] Maçonnerie 4 côtés
[] Espace de rangement attenant à la propriété
[] Abri d'auto
[] Chambre froide
[] Cabanon
[] Corde à linge
[] Aucuns voisins à l'arrière
[] Près de la Rivière Richelieu
[] Revêtement toiture en bardeaux - 2018
[] Thermopompe SHARP 12 000 BTU - 2019
[] Porte en façade et les fenêtres - 2015 et 2022 (sauf celle de la cuisine et 2 du sous-sol du côté arrière).
[] Nouveau panneau électrique - 2023
Près des services...
[] Bureau de poste
[] Pharmacie
[] École primaire
[] Garderie
[] Terrain de tennis
[] Centre des loisirs
[] Patinoire couverte
[] Épicerie
[] Traversier
[] Écluses de Saint-Ours
[] À 15 minutes de Sorel
AUTRES CARACTÉRISTIQUES
[] Plusieurs inclusions
[] Maçonnerie 4 côtés
[] Espace de rangement attenant à la propriété
[] Abri d'auto
[] Chambre froide
[] Cabanon
[] Corde à linge
[] Aucuns voisins à l'arrière
[] Près de la Rivière Richelieu
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 11" X 28' 1"
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 98' 10"
Superficie du terrain
687,50 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Non aménagé
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'0" X 27'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 37 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 79 500 $
- Total
- 117 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 333 $
- Scolaire (2024)
- 83 $
- Total
- 1 416 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires. Tous les stores, tringles et rideaux. Cuisinière Hotpoint. Réfrigérateurs (2), lave-vaisselle, congélateur, laveuse et sécheuse de marque Kenmore. Table de billard. Table de cuisine, 6 chaises et un buffet. Table de salon, 2 chaises en cuir et chaise berçante. Ensemble de chambre à coucher (lit + matelas King, 2 tables de chevet, maquilleuse, commode homme et commode femme). Bureau de travail. Étagères du sous-sol. Cabanon.
Exclusions
Chauffe-eau HydroSolution | 12,64 $ / mois.
Calculatrice de versements hypothécaire
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