499 000$
ULS : 16623177
Maison à étages
à vendre
850 Ch. de Marieville, Richelieu
Magnifique maison à étages jumelée de 4 chambres à coucher, offrant 1 salle de bain et 2 salles d'eau, située à Richelieu. Un seul et unique propriétaire y a résidé, apportant plusieurs améliorations au fil des ans. L'extérieur propose une charmante cour intime bordée par des haies matures, un patio en fibre de verre, une remise sur fondation de béton et une allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Maison soigneusement entretenue par ses uniques propriétaires, située dans un secteur familial près de tous les services, avec un arrêt d'autobus juste en face.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
La chambre principale dispose d'un walk-in intégré, tandis que deux autres chambres de belles dimensions se trouvent également à l'étage, accompagnées d'une salle de bain avec douche indépendante. Au RDC, vous serez accueillis par un vaste hall d'entrée avec garde-robe double largeur. Ce niveau présente une aire de vie ouverte baignant dans une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, comprend un coin-repas et un immense garde-manger double largeur. Une salle d'eau intégrant les installations L/S complète ce niveau. Au sous-sol, une vaste salle familiale en ''l'' offre de multiples possibilités d'aménagement ainsi qu'un espace de rangement fermé. Une chambre supplémentaire y est adjacente à une seconde salle d'eau. Ce niveau dispose également d'une entrée extérieure indépendante, d'une salle des machines servant aussi d'espace de rangement.
DÉTAILS DES PIÈCES
REZ-DE-CHAUSSÉE (RDC)
*Hall d'entrée avec rangement double largeur
*Aires communes à aire ouverte
*Moulures O'gee au plafond et demi-mur en lambris de bois au salon
*Cuisine avec immense garde-manger double largeur et coin-repas
*Salle d'eau incluant l'espace laveuse-sécheuse
*Excellente luminosité grâce à une abondante fenestration
2e ÉTAGE
*Chambre principale avec walk-in intégré
*2 chambres additionnelles de bonnes dimensions, l'une avec garde-robe double largeur, l'autre avec garde-robe simple
*Salle de bain complète avec bain et douche indépendante
SOUS-SOL
*Grande salle familiale en L offrant de multiples possibilités d'aménagement
*Rangement fermé intégré
*Chambre à coucher adjacente à une salle d'eau
*Rangement communiquant avec la salle d'eau
*Entrée extérieure indépendante
COUR EXTÉRIEURE
*Remise de 10 p. x 16 p. approximatif, sur fondation de béton
*Allée asphaltée double largeur pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures
*Patio en fibre de verre (10.7 x 9.8 p.c.)
*Porte d'entrée principale remplacée et ajout d'une porte d'entrée secondaire au sous-sol en 2012
*Plates-bandes fleuries en saison estivale
________________________________________
RÉNOVATIONS
*Toiture refaite en 2012
*Cuisine rénovée en 2023
*Sous-sol : revêtement de planchers, moulures, peinture 2024
PROXIMITÉ DES SERVICES
*Arrêt d'autobus pratiquement devant la maison
*À distance de marche du parc Bruno-Roy
*Accès rapide aux routes 112,133 et 233 ainsi qu'à l'autoroute 10
*École primaire Notre-Dame-de-Lourdes à 850 m
*Garderies et CPE à proximité
*Plusieurs commerces et services accessibles
*Anciennement, une garderie en milieu familial opérait au sous-sol. Les installations de tuyauterie sont toujours en place, offrant la possibilité de réinstaller une garderie ou d'aménager un logement indépendant.
*Un foyer au bois était présent au salon du RDC mais a été retiré par le vendeur. La cheminée a été refermée par le haut mais n'est pas condamnée.
DÉTAILS DES PIÈCES
REZ-DE-CHAUSSÉE (RDC)
*Hall d'entrée avec rangement double largeur
*Aires communes à aire ouverte
*Moulures O'gee au plafond et demi-mur en lambris de bois au salon
*Cuisine avec immense garde-manger double largeur et coin-repas
*Salle d'eau incluant l'espace laveuse-sécheuse
*Excellente luminosité grâce à une abondante fenestration
2e ÉTAGE
*Chambre principale avec walk-in intégré
*2 chambres additionnelles de bonnes dimensions, l'une avec garde-robe double largeur, l'autre avec garde-robe simple
*Salle de bain complète avec bain et douche indépendante
SOUS-SOL
*Grande salle familiale en L offrant de multiples possibilités d'aménagement
*Rangement fermé intégré
*Chambre à coucher adjacente à une salle d'eau
*Rangement communiquant avec la salle d'eau
*Entrée extérieure indépendante
COUR EXTÉRIEURE
*Remise de 10 p. x 16 p. approximatif, sur fondation de béton
*Allée asphaltée double largeur pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures
*Patio en fibre de verre (10.7 x 9.8 p.c.)
*Porte d'entrée principale remplacée et ajout d'une porte d'entrée secondaire au sous-sol en 2012
*Plates-bandes fleuries en saison estivale
________________________________________
RÉNOVATIONS
*Toiture refaite en 2012
*Cuisine rénovée en 2023
*Sous-sol : revêtement de planchers, moulures, peinture 2024
PROXIMITÉ DES SERVICES
*Arrêt d'autobus pratiquement devant la maison
*À distance de marche du parc Bruno-Roy
*Accès rapide aux routes 112,133 et 233 ainsi qu'à l'autoroute 10
*École primaire Notre-Dame-de-Lourdes à 850 m
*Garderies et CPE à proximité
*Plusieurs commerces et services accessibles
*Anciennement, une garderie en milieu familial opérait au sous-sol. Les installations de tuyauterie sont toujours en place, offrant la possibilité de réinstaller une garderie ou d'aménager un logement indépendant.
*Un foyer au bois était présent au salon du RDC mais a été retiré par le vendeur. La cheminée a été refermée par le haut mais n'est pas condamnée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 34' 11" irr.
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 10" X 117' 7" irr.
Superficie du terrain
321,70 m²
Topographie
Plat
Allée
4 d'un côté et 1 de l'autre. Double largeur pour 1, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 20'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
coin-repas , g-manger double
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte-patio terasse
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage avec rangement
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 15'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
intégré CAP, avec rangement
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
g-robe double largeur
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde robe simple largeur
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain + douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 18' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2ème entrée et rangement intég
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
avec rang intégré, adj sde
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
adj cac et salle machines
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 6'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
foyer au bois retiré, cheminée fermée.
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 138 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 156 300 $
- Total
- 294 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 484 $
- Scolaire (2025)
- 224 $
- Total
- 2 708 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, aspirateur central, thermopompe murale, micro-onde/hotte.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%