575 000$
ULS : 26568912
Maison à étages à vendre - Saint-Lazare (Grand Pré/Frontenac)
867 Rue des Grillons, Saint-Lazare (Grand Pré/Frontenac)
Bienvenue au 867 Rue Grillons, une élégante maison de ville sur un vaste terrain de 3261 pieds carrés.Idéalement située près d'une école élémentaire et à quelques minutes de Vaudreuil, cette maison offre un accès facile aux autoroutes 20, 30 et 40. Le développement futur, y compris l'hôpital Vaudreuil-Soulanges, améliorera encore les commodités locales. À l'intérieur, vous découvrirez un aménagement réfléchi avec trois chambres spacieuses, une salle de bain principale luxueuse avec douche séparée et une buanderie pratique. Avec 4 places de stationnement extérieures et une cour entièrement clôturée, cette maison offre intimité et sécurité
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 418 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MEQDAD YAZDANI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Permettez-moi de vous présenter le 867 rue Grillons, une maison de ville véritablement remarquable qui incarne l'élégance, le confort et la commodité. Nichée sur un vaste terrain de 3261 pieds carrés.
L'emplacement est essentiel, et cette résidence a tout pour plaire. Située à quelques pas d'une école primaire et à quelques minutes de Vaudreuil, les résidents bénéficient d'un accès facile à une multitude de commodités. Les nouveaux propriétaires apprécieront la proximité des autoroutes 20/30/40, garantissant des déplacements fluides vers les environs. De plus, le futur hôpital de Vaudreuil-Soulanges promet d'améliorer encore davantage la qualité de vie des résidents.
Entrez à l'intérieur de cette demeure spacieuse et découvrez un plan d'étage bien pensé. Avec trois chambres généreuses, il y a amplement d'espace pour toute la famille. La douche séparée ajoute une touche de luxe à la salle de bains principale, tandis que la commodité d'une buanderie facilite les tâches quotidiennes.
Le stationnement est facile avec 4 places de stationnement. À l'extérieur, la cour entièrement clôturée offre intimité et sécurité, en faisant l'espace parfait pour que les enfants puissent jouer ou pour recevoir des invités et de la famille. De plus, le magnifique balcon de 8x10 offre un havre de paix en plein air, idéal pour se détendre ou déguster son café du matin pendant que vous lisez votre livre favori
L'emplacement est essentiel, et cette résidence a tout pour plaire. Située à quelques pas d'une école primaire et à quelques minutes de Vaudreuil, les résidents bénéficient d'un accès facile à une multitude de commodités. Les nouveaux propriétaires apprécieront la proximité des autoroutes 20/30/40, garantissant des déplacements fluides vers les environs. De plus, le futur hôpital de Vaudreuil-Soulanges promet d'améliorer encore davantage la qualité de vie des résidents.
Entrez à l'intérieur de cette demeure spacieuse et découvrez un plan d'étage bien pensé. Avec trois chambres généreuses, il y a amplement d'espace pour toute la famille. La douche séparée ajoute une touche de luxe à la salle de bains principale, tandis que la commodité d'une buanderie facilite les tâches quotidiennes.
Le stationnement est facile avec 4 places de stationnement. À l'extérieur, la cour entièrement clôturée offre intimité et sécurité, en faisant l'espace parfait pour que les enfants puissent jouer ou pour recevoir des invités et de la famille. De plus, le magnifique balcon de 8x10 offre un havre de paix en plein air, idéal pour se détendre ou déguster son café du matin pendant que vous lisez votre livre favori
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 418 pi²
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 261 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 128 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 200 $
- Total
- 345 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 222 $
- Scolaire (2024)
- 293 $
- Total
- 3 515 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, lave-vaisselle, accessoires salle de bains (porte serviette), les deux support télé RDC et sous-sol, tablettes chambre enfant
Exclusions
Poêle, frigidaire, panneaux acoustiques, speakers plafond sous-sol, tableaux, 2 télévision SONY.
Calculatrice de versements hypothécaire
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