449 000$
Nouveauté
ULS : 17714242
Maison à étages
à vendre
87 Rue Loiselle, Les Coteaux
Découvrez cette superbe maison en rangée sur coin offrant 3 chambres à coucher à l'étage, située dans un secteur recherché de Les Coteaux. Profitez d'un emplacement idéal, à quelques minutes de l'autoroute 20 et de tous les services. Aucun voisin à l'arrière, avec un parc directement derrière la propriété. À seulement quelques minutes du bord de l'eau et de l'Embouchure. Possibilité de faire une 4e chambre au sous-sol. Une opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ANNABELLE FILION
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
** BIENVENUE AU 87 LOISELLE À LES COTEAUX **
Voici les caractéristiques importantes de la propriété:
+ Maison en rangée située sur un coin de rue, avec cour clôturée
+ 3 chambres à coucher sur le même étage et possibilité d'en faire une 4e au sous-sol
+ Belle cuisine avec dosseret en céramique, comptoir lunch avec 3 places assises et beaucoup d'armoires pour le rangement
+ Escalier en bois
+ 2 salles de bain dont une avec douche indépendante et bain en céramique
+ Changement du recouvrement de plancher au RDC ainsi que l'aménagement du sous-sol en 2020
+ AUCUN voisin à l'arrière
+ Parc situé tout juste à l'arrière de la propriété, idéal pour une jeune famille avec des enfants
+ À quelques minutes seulement du bord de l'eau et de l'Embouchure (idéal pour les amateurs de kayak et de paddle board)
Transport en commun à proximité:
Ligne 99 entre Vaudreuil-Dorion et Salaberry-de-Valleyfield.
Le taxibus qui dessert les municipalités de Coteau-du-Lac, Les Coteaux et Saint-Zotique
Voici les caractéristiques importantes de la propriété:
+ Maison en rangée située sur un coin de rue, avec cour clôturée
+ 3 chambres à coucher sur le même étage et possibilité d'en faire une 4e au sous-sol
+ Belle cuisine avec dosseret en céramique, comptoir lunch avec 3 places assises et beaucoup d'armoires pour le rangement
+ Escalier en bois
+ 2 salles de bain dont une avec douche indépendante et bain en céramique
+ Changement du recouvrement de plancher au RDC ainsi que l'aménagement du sous-sol en 2020
+ AUCUN voisin à l'arrière
+ Parc situé tout juste à l'arrière de la propriété, idéal pour une jeune famille avec des enfants
+ À quelques minutes seulement du bord de l'eau et de l'Embouchure (idéal pour les amateurs de kayak et de paddle board)
Transport en commun à proximité:
Ligne 99 entre Vaudreuil-Dorion et Salaberry-de-Valleyfield.
Le taxibus qui dessert les municipalités de Coteau-du-Lac, Les Coteaux et Saint-Zotique
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 32'
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 1" X 98' 2"
Superficie du terrain
411 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse & sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain en céramique
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 7'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 29'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Plafond 8pi
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Filage pour balayeuse centrale et sys. d'alar, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 170 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 000 $
- Total
- 432 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 844 $
- Scolaire (2024)
- 217 $
- Total
- 3 061 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cabanon, filage pour une balayeuse centrale, hotte de cuisine, climatiseur mural, seulement le filage du système d'alarme
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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