Vendu
Vendu
ULS : 19525349
Maison de plain-pied
à vendre
8740 Rue d'Auteuil, Sorel-Tracy (Tracy)
Découvrez cette propriété chaleureuse avec foyer au bois et cuisine lumineuse ouverte sur la salle à manger. Trois chambres et une salle de bains pratique complètent le rez-de-chaussée. Le sous-sol aménagé offre une vaste salle familiale, une salle de bains et un espace modulable. La salle de bains blanche illustre son potentiel rénové, et le staging virtuel met en valeur l'aménagement possible. Profitez d'une cour clôturée avec piscine creusée et terrasse. Idéalement située près des services, écoles et cégep. Une opportunité à petit coût à ne pas manquer!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
CHARLES MORIN-CHARRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Vous ferez votre entrée dans un salon chaleureux, doté d'un foyer au bois avec un manteau en pierres, ajoutant une ambiance chaleureuse et une touche de convivialité.
La cuisine en coin, avec son comptoir-lunch pour 2 à 3 personnes assises, s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière naturelle grâce à une grande porte patio menant à l'extérieur.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bains complète avec installation pour laveuse et sécheuse, offrant un maximum de commodité.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. Cet espace généreux peut être facilement divisé pour aménager une chambre supplémentaire, un coin bureau, une salle de jeux ou encore un salon secondaire selon vos besoins. De plus, une salle de bains avec douche indépendante complète l'étage, ajoutant encore plus de fonctionnalité. À noter qu'il est possible d'y aménager une chambre supplémentaire.
La photo de la salle de bains blanche de l'étage illustre le potentiel rénové de cet espace. De plus, certains meubles ont été ajoutés grâce au staging virtuel afin de mieux projeter l'aménagement possible des pièces.
À l'extérieur, le coup de coeur est garanti! La cour arrière, entièrement clôturée, est un véritable havre de paix avec une superbe piscine creusée, une grande terrasse parfaite pour recevoir, ainsi que des espaces verts soigneusement aménagés.
Cette propriété offre un magnifique potentiel à petit coût et représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un environnement paisible, tout en étant proche des services essentiels et des axes routiers.
À proximité du cégep, des écoles, parcs et services, elle bénéficie d'un emplacement stratégique pour une vie pratique et agréable.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir!
La cuisine en coin, avec son comptoir-lunch pour 2 à 3 personnes assises, s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière naturelle grâce à une grande porte patio menant à l'extérieur.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bains complète avec installation pour laveuse et sécheuse, offrant un maximum de commodité.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. Cet espace généreux peut être facilement divisé pour aménager une chambre supplémentaire, un coin bureau, une salle de jeux ou encore un salon secondaire selon vos besoins. De plus, une salle de bains avec douche indépendante complète l'étage, ajoutant encore plus de fonctionnalité. À noter qu'il est possible d'y aménager une chambre supplémentaire.
La photo de la salle de bains blanche de l'étage illustre le potentiel rénové de cet espace. De plus, certains meubles ont été ajoutés grâce au staging virtuel afin de mieux projeter l'aménagement possible des pièces.
À l'extérieur, le coup de coeur est garanti! La cour arrière, entièrement clôturée, est un véritable havre de paix avec une superbe piscine creusée, une grande terrasse parfaite pour recevoir, ainsi que des espaces verts soigneusement aménagés.
Cette propriété offre un magnifique potentiel à petit coût et représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un environnement paisible, tout en étant proche des services essentiels et des axes routiers.
À proximité du cégep, des écoles, parcs et services, elle bénéficie d'un emplacement stratégique pour une vie pratique et agréable.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
100' X 65'
Année de construction
1974
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 100'
Superficie du terrain
6 500 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 24'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 7'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 63 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 300 $
- Total
- 264 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 901 $
- Scolaire (2024)
- 200 $
- Total
- 3 101 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électros encastrés (Lave-vaisselle non fonctionnel), aspirateur central
Exclusions
Module recharge véhicule électrique, réfrigérateur, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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