1 175 000$
ULS : 17276663
Maison à étages à vendre - Pincourt
875 Ch. Duhamel, Pincourt
Magnifique propriété unifamiliale de 2 chambres, située dans un secteur de choix, calme et paisible, de Pincourt, face au superbe lac St-Louis et à proximité de nombreux espaces verts! De nombreux travaux ont été effectués sur la propriété, et ce, avec une grande qualité : porte, fenêtres et porte patio récentes, thermopompe, nouveau panneau électrique, génératrice au gaz propane... découvrez tout ce qu'elle a à vous offrir et soyez conquis au premier regard! À seulement quelques minutes des grands axes routiers! Bienvenue chez vous!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
STEPHANE YERACHUK
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
NANCY SALANUEVA
Courtière immobilière
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Magnifique propriété unifamiliale de 2 chambres, située dans un secteur de choix, calme et paisible, de Pincourt, face au superbe lac St-Louis et à proximité de nombreux espaces verts! De nombreux travaux ont été effectués sur la propriété, et ce, avec une grande qualité : porte, fenêtres et porte patio récentes, thermopompe, nouveau panneau électrique, génératrice au gaz propane... découvrez tout ce qu'elle a à vous offrir et soyez conquis au premier regard!
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie ouvert et lumineux vous charmera. Cet espace ouvert pourra facilement s'aménager selon vos envies. Les planchers sont bois franc au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage, et les salles de bains sont équipées de planchers chauffants.
La cuisine, avec son grand îlot et son garde-manger, a beaucoup de rangement et d'espace de travail; un endroit agréable pour préparer toutes sortes de petits plats en famille! Les grandes fenêtres dans la salle à manger/cuisine, combinées au plafond cathédrale, vous offrent une vue imprenable sur le lac St-Louis en toute saison.
La salle de bains du rez-de-chaussée sera assurément très pratique puisqu'on y trouve un bain et une douche. La salle de lavage se trouve également au rez-de-chaussée. Ces dernières sont le parfait complément des familles puisqu'une deuxième salle de bains complète se trouve à l'étage.
Au deuxième, les deux chambres ont une hauteur de plafond impressionnante avec leur plafond cathédrale. La chambre principale, avec son walk-in, vous séduira. L'autre chambre à coucher est également de bonne dimension et agréablement lumineuse. La mezzanine est facilement aménageable en espace de jeu et le coin bureau, pratique à souhait!
Le sous-sol, avec sa salle familiale, pourra se modeler selon vos goûts. La grande pièce offre beaucoup de possibilités, notamment de la transformer en 3e chambre! Un rangement et une salle d'eau complètent cet étage.
La grande cour intime vous permet de profiter de l'extérieur en tout temps! Le grand terrain regorge de possibilités multiples! De plus, vous avez accès au lac grâce à un quai indépendant.
Enfin, le grand garage indépendant est chauffé. Une borne pour voiture électrique est également installée sur la propriété.
Idéalement situé, vous serez à proximité des écoles et commerces des boulevards Cardinal-Léger et Don-Quichotte. En ce qui concerne le transport , vous serez à quelques minutes de la 20 pour des déplacements faciles! Amateurs de transports en commun? Vous ne serez pas en reste, car la gare Pincourt est à quelques minutes seulement!
Bienvenue chez vous!
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie ouvert et lumineux vous charmera. Cet espace ouvert pourra facilement s'aménager selon vos envies. Les planchers sont bois franc au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage, et les salles de bains sont équipées de planchers chauffants.
La cuisine, avec son grand îlot et son garde-manger, a beaucoup de rangement et d'espace de travail; un endroit agréable pour préparer toutes sortes de petits plats en famille! Les grandes fenêtres dans la salle à manger/cuisine, combinées au plafond cathédrale, vous offrent une vue imprenable sur le lac St-Louis en toute saison.
La salle de bains du rez-de-chaussée sera assurément très pratique puisqu'on y trouve un bain et une douche. La salle de lavage se trouve également au rez-de-chaussée. Ces dernières sont le parfait complément des familles puisqu'une deuxième salle de bains complète se trouve à l'étage.
Au deuxième, les deux chambres ont une hauteur de plafond impressionnante avec leur plafond cathédrale. La chambre principale, avec son walk-in, vous séduira. L'autre chambre à coucher est également de bonne dimension et agréablement lumineuse. La mezzanine est facilement aménageable en espace de jeu et le coin bureau, pratique à souhait!
Le sous-sol, avec sa salle familiale, pourra se modeler selon vos goûts. La grande pièce offre beaucoup de possibilités, notamment de la transformer en 3e chambre! Un rangement et une salle d'eau complètent cet étage.
La grande cour intime vous permet de profiter de l'extérieur en tout temps! Le grand terrain regorge de possibilités multiples! De plus, vous avez accès au lac grâce à un quai indépendant.
Enfin, le grand garage indépendant est chauffé. Une borne pour voiture électrique est également installée sur la propriété.
Idéalement situé, vous serez à proximité des écoles et commerces des boulevards Cardinal-Léger et Don-Quichotte. En ce qui concerne le transport , vous serez à quelques minutes de la 20 pour des déplacements faciles! Amateurs de transports en commun? Vous ne serez pas en reste, car la gare Pincourt est à quelques minutes seulement!
Bienvenue chez vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 3" X 25' 8" irr.
Année de construction
1948
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 1" X 164' irr.
Superficie du terrain
754,70 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Face au Lac St-Louis
Allée
Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Épiceries, pharmacies, restaurants etc…, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoire rangement
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Spacieux
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédral
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 17'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilôt de cuisine
Coin déjeuner
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement additionnel
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lumineuse
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Tablette rangement
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace de jeux
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Coin bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pratique
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 14'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Possibilité 3e chambre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 6'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Local technique
Chambre électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 4'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Pompe submersible
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 2 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 230 $
- Scolaire (2023)
- 497 $
- Total
- 2 727 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Borne de recharge électrique, luminaires et ventilateur en place, système de rangement dans le walk-in de la chambre des maitres, génératrice 24 KW au gaz,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%