899 900$
ULS : 24289322
Maison à étages
à vendre
890 2e Rang, Sainte-Clotilde
Charmante propriété de campagne située dans la municipalité de Ste-Clotilde. Vous pourrez profiter d'un immense terrain, de la tranquillité et de la nature tout en étant à quelques KM de l'autoroute 30 et du Pont Mercier. Maison idéale pour grande famille. Ancienne bi-génération convertit en unifamiliale facilement reconvertible. Espaces communs spacieux et lumineux au rez-de-chaussée. La véranda trois saisons est un coup de coeur assuré. Terrain intime de plus de 40,000 pieds carrés avec arbres, coin feu, piscine hors-terre, parc de jeu et plus encore. Petite rivière à l'arrière avec accès aménagé. Grande cour asphaltée. Garage double.À VOIR
Nb de pièces
19
Superficie habitable
225,14 m²
Caractéristiques de la propriété
7
(5
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Ancienne bi-génération convertie en unifamiliale par les propriétaires actuels. Les deux parties ont été reliées de l'intérieur. L'ancien logement bigénérationnel qui était au-dessus du garage a été aménagé en chambre à coucher principale, salon privé, walk-in, bureau, salle de bains. Les divisions sont sensiblement restées telles quelles à l'exception de la cage d'escalier qui reliait le logement au garage qui a été retiré et un walk in y a été aménagé. C'est facilement reconvertible en logement, les connexions sont encore sur place. Cet espace offre plusieurs autres possibilités, salle de jeu, salon supplémentaire etc...
Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée fermé avec grand garde-robe et portes françaises.
Grande cuisine fonctionnelle avec armoires de bois, comptoir de granite, beaucoup de rangement, grande fenestration donnant vue sur la véranda et la cour. Très lumineux. Plancher chauffant. Accès à la véranda et au garage.
Véranda trois saison. Fenêtres et moustiquaires.
Salle d'eau avec plancher chauffant.
Salle à manger spacieuse pouvant accueillir plusieurs invités.
Salle de lavage avec cuve et rangement.
Grand salon lumineux avec vue sur la cour. Foyer au gaz propane.
À l'étage :
Partie au-dessus du garage :
Escalier de trois marches donnant accès directement à la chambre à coucher principale avec salon privé.
Salle de bain avec douche en céramique.
Chambre supplémentaire pouvant servir de bureau ou autre.
Walkin.
Très lumineux.
Étage maison principale :
Trois chambres à coucher de belles dimensions avec beaucoup de rangement.
Salle de bains avec grande vanité, double évier, bain podium et douche indépendante.
Sous-sol:
Toutes les divisions au sous-sol sont flottantes donc facile à re diviser.
Plancher chauffant, confort assuré.
Pièce aménagée en GYM pouvant servir de chambre à coucher avec garde-robe.
Chambre à coucher aménagé
Immense rangement pouvant également servir de chambre, pas de garde-robe. Accès à la salle des machines.
**cabane pour enfant sous les escaliers**
Grand garage double, deux portes de garage avec ouvre porte électrique. Accès à la cour et à la maison. Atelier avec armoires pour rangement. Possible de stationner deux voitures.
Magnifique terrain intime avec arbres matures. Un peu plus de 40,000 pieds carrés.
Pas de voisin à l'arrière.
Rivière à l'arrière avec accès aménagé.
Espace feu avec lumières, idéal pour se rassembler.
Piscine hors-terre.
Deux remises pour rangement.
Parc de jeu pour enfants.
Transport pour l'école Louis-Philippe-Paré (LPP) de Châteauguay passe devant la maison.
Système septique Bionest.
Thermopompe centrale.
Installation aspirateur central.
Adoucisseur d'eau et filtre charbon.
Et plus encore.
Rare sur le marché.
Une visite vous charmera.
Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée fermé avec grand garde-robe et portes françaises.
Grande cuisine fonctionnelle avec armoires de bois, comptoir de granite, beaucoup de rangement, grande fenestration donnant vue sur la véranda et la cour. Très lumineux. Plancher chauffant. Accès à la véranda et au garage.
Véranda trois saison. Fenêtres et moustiquaires.
Salle d'eau avec plancher chauffant.
Salle à manger spacieuse pouvant accueillir plusieurs invités.
Salle de lavage avec cuve et rangement.
Grand salon lumineux avec vue sur la cour. Foyer au gaz propane.
À l'étage :
Partie au-dessus du garage :
Escalier de trois marches donnant accès directement à la chambre à coucher principale avec salon privé.
Salle de bain avec douche en céramique.
Chambre supplémentaire pouvant servir de bureau ou autre.
Walkin.
Très lumineux.
Étage maison principale :
Trois chambres à coucher de belles dimensions avec beaucoup de rangement.
Salle de bains avec grande vanité, double évier, bain podium et douche indépendante.
Sous-sol:
Toutes les divisions au sous-sol sont flottantes donc facile à re diviser.
Plancher chauffant, confort assuré.
Pièce aménagée en GYM pouvant servir de chambre à coucher avec garde-robe.
Chambre à coucher aménagé
Immense rangement pouvant également servir de chambre, pas de garde-robe. Accès à la salle des machines.
**cabane pour enfant sous les escaliers**
Grand garage double, deux portes de garage avec ouvre porte électrique. Accès à la cour et à la maison. Atelier avec armoires pour rangement. Possible de stationner deux voitures.
Magnifique terrain intime avec arbres matures. Un peu plus de 40,000 pieds carrés.
Pas de voisin à l'arrière.
Rivière à l'arrière avec accès aménagé.
Espace feu avec lumières, idéal pour se rassembler.
Piscine hors-terre.
Deux remises pour rangement.
Parc de jeu pour enfants.
Transport pour l'école Louis-Philippe-Paré (LPP) de Châteauguay passe devant la maison.
Système septique Bionest.
Thermopompe centrale.
Installation aspirateur central.
Adoucisseur d'eau et filtre charbon.
Et plus encore.
Rare sur le marché.
Une visite vous charmera.
Particularités du bâtiment
Dimensions
70' 8" X 27' 3" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
225,14 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
225' 2" X 323' 6" irr.
Superficie du terrain
3 788,90 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 4'11"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Walkin 3,10px6p
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Spacieuse
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
3 saisons
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuve, rangement
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer Napoléon propane
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Au dessus du garage
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenant chambre principale
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Au-dessus du garage
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand garde robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walkin 6.8px3.10p
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique, bain podium
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pas garde-robe
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité de chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé), Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Propane, Biénergie, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (25)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 135 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 511 700 $
- Total
- 647 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 084 $
- Scolaire (2025)
- 489 $
- Total
- 3 573 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, fixtures, module de jeux extérieur, deux cabanons, aspirateur central et accessoires, adoucisseur d'eau et filtre charbon, deux ouvre portes de garage électriques sans manette, piscine hors-terre, établi/armoires en bois du garage, abri à bois, chauffe-eau de piscine à réparer (ne fonctionne pas actuellement), palmier décoratif dans la véranda, cuve SDL, foyer napoléon au gaz salon, système de rangement dans les walk in/garde-robe, corde à linge, lumière ext coin feu
Exclusions
Lave-Vaisselle, effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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