2 298 000$
ULS : 25736908
Maison à étages
à vendre
8905 Route Marie-Victorin, Contrecoeur
Domaine enchanteur sur un terrain boisé de plus de 13 acres. La propriété pensée pour recevoir famille et amis se distingue par son cachet rustique, ses cinq chambres à coucher à l'étage et sa mancave au sous-sol. Les annexes comprennent également un garage détaché et une érablière. Une adresse d'exception!
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Passé le vestibule, un sublime escalier en bois aux contremarches blanches donne immédiatement le ton à l'ensemble du décor. Le salon agrémenté d'un plafond lambrissé est animé par un foyer au bois. La salle à manger formelle profite d'une belle luminosité et un mur en brique apporte une belle touche accent. La cuisine, pour sa part, dispose de nombreuses armoires de style shaker, un plan de travail de type étal de boucher, un comptoir-lunch, un garde-manger walk-in et un vaste coin-repas. Une salle de lavage attenante à une coquette salle d'eau et un deuxième vestibule terminent le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Des caissons muraux et de jolies boiseries rehaussent la finition de l'étage. Cinq chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de bains y sont établies. Cette dernière propose une vanité double, un bain zen, une grande douche en céramique et un plancher chauffant.
SOUS-SOL
Un cinéma maison, une salle de divertissement, un bar, une cave à vin, un bureau, une salle d'eau et une immense pièce de rangement se trouvent au sous-sol, en faisant l'endroit idéal pour une mancave.
EXTÉRIEUR
Le domaine boisé vous offre tout ce dont vous rêvez pour vous divertir, été comme hiver. La cour aménagée en plusieurs sections bénéficie d'une véranda, d'une aire de détente avec une piscine creusée et un spa, d'une aire de repas, d'un garage détaché et d'une érablière.
Passé le vestibule, un sublime escalier en bois aux contremarches blanches donne immédiatement le ton à l'ensemble du décor. Le salon agrémenté d'un plafond lambrissé est animé par un foyer au bois. La salle à manger formelle profite d'une belle luminosité et un mur en brique apporte une belle touche accent. La cuisine, pour sa part, dispose de nombreuses armoires de style shaker, un plan de travail de type étal de boucher, un comptoir-lunch, un garde-manger walk-in et un vaste coin-repas. Une salle de lavage attenante à une coquette salle d'eau et un deuxième vestibule terminent le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Des caissons muraux et de jolies boiseries rehaussent la finition de l'étage. Cinq chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de bains y sont établies. Cette dernière propose une vanité double, un bain zen, une grande douche en céramique et un plancher chauffant.
SOUS-SOL
Un cinéma maison, une salle de divertissement, un bar, une cave à vin, un bureau, une salle d'eau et une immense pièce de rangement se trouvent au sous-sol, en faisant l'endroit idéal pour une mancave.
EXTÉRIEUR
Le domaine boisé vous offre tout ce dont vous rêvez pour vous divertir, été comme hiver. La cour aménagée en plusieurs sections bénéficie d'une véranda, d'une aire de détente avec une piscine creusée et un spa, d'une aire de repas, d'un garage détaché et d'une érablière.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
56 472,80 m²
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante à la salle d'eau
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 17'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 16'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 15'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 12' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 9'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 24'2" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Syst. irrigation, éclairage paysager
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 400 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 659 300 $
- Total
- 1 060 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 735 $
- Scolaire (2024)
- 620 $
- Total
- 5 355 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse.
Exclusions
Borne de recharge pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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