494 000$
ULS : 12209269
Maison de plain-pied
à vendre
895 Rue Bouthillier, Saint-Césaire
RARETÉ SUR LE MARCHÉ! Cette propriété impeccable, entièrement rénovée dans un style contemporain prisé, offre un véritable clé en main. Plain-pied lumineux avec 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, avec possibilité d'ajouter une 4e chambre au sous-sol. Son espace de vie ouvert est idéal pour une vie familiale conviviale et dynamique. Un foyer électrique au salon et un poêle à bois dans la salle familiale apportent une chaleur incomparable. Profitez d'un vaste terrain clôturé de 9 847 pi², incluant une allée pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. Une occasion unique à saisir!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété clé en main, rénovée avec soin et offrant un design contemporain recherché. Son agencement fonctionnel et lumineux en fait un espace de vie idéal pour toute la famille.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, le hall ouvert avec plancher de céramique et placard intégré donne le ton à une ambiance accueillante et raffinée. L'espace de vie à aire ouverte est inondé de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre au salon, où un foyer électrique ajoute une touche de chaleur et de confort.
La cuisine se distingue par sa fonctionnalité optimale, avec ses nombreuses armoires offrant un vaste espace de rangement. L'îlot central avec espace pour deux tabourets facilite les repas et les moments de partage. Un mur d'armoires intègre un comptoir idéal pour le petit déjeuner. Une porte mène directement à la cour, ajoutant praticité et accès facile à l'extérieur.
L'aire nuit comprend une grande chambre principale avec placard double, une seconde chambre de bonne dimension avec rangement et une salle de bains équipée d'un bain-douche.
SOUS-SOL
Le sous-sol offre un espace de vie exceptionnellement lumineux, parfait pour des moments de détente et de loisirs.
La salle familiale, chaleureuse et conviviale, est agrémentée d'un poêle à bois qui rehausse l'ambiance. À proximité, une salle de jeux ouverte offre la possibilité d'être fermée pour créer une quatrième chambre selon vos besoins. Un espace bureau est également aménagé, parfait pour le télétravail ou les études.
La grande chambre du sous-sol est dotée d'un penderie walk-in, assurant un rangement optimal. La salle de bains moderne propose une douche en verre et céramique spacieuse ainsi qu'une vanité flottante double largeur avec deux vasques rectangulaires.
Enfin, une pièce de rangement polyvalente sert également de salle mécanique, offrant une solution pratique pour organiser vos effets personnels.
Avec son vaste terrain de 9 847 pi² clôturé, un grand balcon-terrasse, un espace gazebo, un espace jeux pour enfants et une allée pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, cette propriété rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, le hall ouvert avec plancher de céramique et placard intégré donne le ton à une ambiance accueillante et raffinée. L'espace de vie à aire ouverte est inondé de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre au salon, où un foyer électrique ajoute une touche de chaleur et de confort.
La cuisine se distingue par sa fonctionnalité optimale, avec ses nombreuses armoires offrant un vaste espace de rangement. L'îlot central avec espace pour deux tabourets facilite les repas et les moments de partage. Un mur d'armoires intègre un comptoir idéal pour le petit déjeuner. Une porte mène directement à la cour, ajoutant praticité et accès facile à l'extérieur.
L'aire nuit comprend une grande chambre principale avec placard double, une seconde chambre de bonne dimension avec rangement et une salle de bains équipée d'un bain-douche.
SOUS-SOL
Le sous-sol offre un espace de vie exceptionnellement lumineux, parfait pour des moments de détente et de loisirs.
La salle familiale, chaleureuse et conviviale, est agrémentée d'un poêle à bois qui rehausse l'ambiance. À proximité, une salle de jeux ouverte offre la possibilité d'être fermée pour créer une quatrième chambre selon vos besoins. Un espace bureau est également aménagé, parfait pour le télétravail ou les études.
La grande chambre du sous-sol est dotée d'un penderie walk-in, assurant un rangement optimal. La salle de bains moderne propose une douche en verre et céramique spacieuse ainsi qu'une vanité flottante double largeur avec deux vasques rectangulaires.
Enfin, une pièce de rangement polyvalente sert également de salle mécanique, offrant une solution pratique pour organiser vos effets personnels.
Avec son vaste terrain de 9 847 pi² clôturé, un grand balcon-terrasse, un espace gazebo, un espace jeux pour enfants et une allée pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, cette propriété rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 4" X 25' 4"
Année de construction
1974
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Placard double corridor (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 10" X 108' 2" irr.
Superficie du terrain
9 846,80 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, École primaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 14'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Grande fenêtre
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 10'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 15'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Ilot. Porte vers la cour
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Placard
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Salle familiale/salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 22'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 6'3"x6'9"
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche. Vanité 2 lavabos
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 6'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ouvert sur SFM
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 13'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (40)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 121 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 213 400 $
- Total
- 335 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 751 $
- Scolaire (2024)
- 208 $
- Total
- 2 959 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 882 $
- Total
- 2 882 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages de fenêtre, Tablette du Salon, Foyer Électrique, Gazebo, Module Jeux Extérieur, Four, Lave-Vaisselle (2024), Thermopompe murale, Bac à ordures (2), Réservoir d'eau Chaude, Échangeur d'air, Aspirateur central et accessoires, accessoires foyer
Exclusions
Module lit Chambre à coucher principale, Borne de recharge Tesla, Tablette Cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
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