699 000$
ULS : 12171463
Maison à étages
à vendre
895 Rue Émile, Rivière-Beaudette
Cette magnifique maison rénovée avec accès notarié au Lac Saint-Francois, vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Située dans un quartier recherché, tranquille et à proximité de toutes les commodités, elle bénéficie d'un grand terrain, parfait pour profiter des beaux jours. La maison dispose d'une piscine chauffée avec spa, offrant un véritable havre de paix pour se détendre et se ressourcer. De plus, un petit étang à l'arrière de la propriété vous apportera des moments de tranquillité assurée pour vous ressourcer. Possibilité de conversion en bi-génération (sous réserve de l'accord de la ville).
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NOÉMIE SCOTTO
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Utilisé comme atelier présentement , Chauffé, Simple largeur, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
160' X 211'
Superficie du terrain
3 136,40 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Parc, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 7'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'11" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2e Entrée
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 13'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'11" X 12'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 12'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 114 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 474 400 $
- Total
- 588 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 110 $
- Scolaire (2024)
- 378 $
- Total
- 3 488 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les rideaux avec poles et stores, réfrigérateur HAIER, four frigidaire, plaque de cuisson JENN-AIR, hotte de cuisine VENMAR, 2 rack de télévision (salon et CAC principale), aspirateur central avec accessoires, spa pit a feux.
Exclusions
Borne pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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