Vendu
Vendu
ULS : 19097370
Maison à étages à vendre - Ange-Gardien
90 Rue des Colombes, Ange-Gardien
Si vous regardez pour une propriété véritablement "clés en main" vous aurez trouvé, vous n'aurez qu'à placer vos meubles! Située dans un environnement des plus charmant et très familiale. À quelques minutes de l'autoroute 10 et des commerces. Maison très lumineuse avec ses nombreuses fenêtres en plus d'être sur un coin de rue, pas de voisin du côté droit. Accès direct au sous-sol par l'extérieur. **** 3 chambres au même niveau ****
Nb de pièces
10
Superficie habitable
93,95 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Hall d'entrée de belle dimension et fermé.
Très joli foyer au gaz situé entre le salon et la salle-à-manger (le réservoir au propane a été retiré il y a 4 ans, n'était plus utilisé).
Magnifique cuisine, hotte cheminée, plusieurs espaces de travail et rangement.
À l'étage 3 chambres ainsi qu'une salle de bains au goût du jour.
Pour ce qui est du sous-sol, vous pouvez l'aménager selon vos goûts et besoins. Il semble y avoir des drains et tuyau de plomberie afin d'y aménager soit une salle d'eau ou salle de bains, c'est à vérifier par l'acheteur.
Grand cabanon avec électricité.
Quelques travaux de finition et améliorations depuis l'acquisition des lieux:
-Pavage du stationnement, 2021, facture 3062$
-Clôture, 2021, facture 4,191$
-Nettoyage échangeur d'air et bouches d'air, 2022, facture 718$
**Ne ratez pas l'occasion et demandez à votre courtier une visite**
Très joli foyer au gaz situé entre le salon et la salle-à-manger (le réservoir au propane a été retiré il y a 4 ans, n'était plus utilisé).
Magnifique cuisine, hotte cheminée, plusieurs espaces de travail et rangement.
À l'étage 3 chambres ainsi qu'une salle de bains au goût du jour.
Pour ce qui est du sous-sol, vous pouvez l'aménager selon vos goûts et besoins. Il semble y avoir des drains et tuyau de plomberie afin d'y aménager soit une salle d'eau ou salle de bains, c'est à vérifier par l'acheteur.
Grand cabanon avec électricité.
Quelques travaux de finition et améliorations depuis l'acquisition des lieux:
-Pavage du stationnement, 2021, facture 3062$
-Clôture, 2021, facture 4,191$
-Nettoyage échangeur d'air et bouches d'air, 2022, facture 718$
**Ne ratez pas l'occasion et demandez à votre courtier une visite**
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 4" X 36' 1" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
93,95 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
coin salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Pavage (2021, 3062)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 8" X 108' 3" irr.
Superficie du terrain
470 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 19' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
w-in 7.5x8 irr.
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
non fermé
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 29'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
ouvert
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 47 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 600 $
- Total
- 240 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 113 $
- Scolaire (2024)
- 197 $
- Total
- 3 310 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 610 $
- Total
- 1 610 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles et rideaux, stores, électroménagers en place (cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse) par contre si l'un des électroménagers brisent avant l'acte notarié il ne sera pas remplacé, ils sont laissés dans le but d'aider un acheteur éventuel, meuble t.v. au sous-sol, moteur balayeuse centrale et accessoires de base, unité de climatisation murale, échangeur d'air, cabanon.
Exclusions
2 supports t.v. chambre principale et salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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