469 900$
ULS : 21686441
Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)
9090 Rue Fortier, Sorel-Tracy (Tracy)
WOW! DANS LE TRÈS PRISÉ SECTEUR «BOISÉ D'ANGOULÊME» + GARAGE ATTACHÉ & DROIT COMMERCIAL! Superbe propriété soigneusement entretenue et lumineuse vous offrant des pièces spacieuses et situé, à 40 min du Tunnel L-H, 3 min de l'A30, du Cégep, des écoles, des services, cinéma, épicerie & commodités, à deux pas de la station d'autobus Tracy-Longueuil et bien plus! IDÉAL pour une belle famille, elle comporte une aire ouverte, 3 chambres à coucher (possibilité de 4), une cours intime, une cuisine conviviale et de grands espace au sous-sol! Dans un quartier paisible, il ne manque que votre touche et profiter du moment! Une visite vous charmera!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Changements effectués:
-Ajout de la remise extérieure et du pavé unis au alentours de 1993-1995.
-Remplacement de la toiture aux alentours de 2012-2013.
-Ajout de la thermopompe en 2001.
-Ajout de la remise extérieure et du pavé unis au alentours de 1993-1995.
-Remplacement de la toiture aux alentours de 2012-2013.
-Ajout de la thermopompe en 2001.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 8" X 30' 5" irr.
Année de construction
1986
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
97' 11" X 110' 6"
Superficie du terrain
760 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Épicerie, pharmacie, Cégep
Détails des pièces
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 18'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 6'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'11" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 6'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 10'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 14'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 73 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 300 $
- Total
- 325 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 616 $
- Scolaire (2024)
- 246 $
- Total
- 3 862 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, congélateur au sous-sol, ensemble laveuse & sécheuse, poutre de levage dans le garage, ensemble des établis, aspirateur-central et ses accessoires, bacs à ordures, récupération et compost.
Exclusions
Biens, ensemble de patio extérieur, meubles et effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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