829 000$
ULS : 9973301
Nb de pièces
13
Superficie habitable
158,70 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
JENNIFER QUENNEVILLE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique cottage clé en main - Quartier Arc-en-Ciel, Sainte-Julie.
Superbe cottage au charme incontestable, avec une façade en brique colorée alliant élégance et raffinement. Située dans le tournant de la rue du Ponceau, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, sans voisin arrière, et d'une vue imprenable sur le Mont-Saint-Bruno depuis sa cour orientée sud-est. Un emplacement privilégié dans le quartier recherché de l'Arc-en-Ciel.
Caractéristiques principales:
Construction de qualité (1999): Maison entretenue avec soin par ses propriétaires d'origine, conçue avec des matériaux haut de gamme.
Rez-de-chaussée lumineux: Grand hall fermé, salon spacieux et salle à manger baignée de lumière, cette dernière s'ouvrant sur la cour arrière. Planchers en merisier sablés et huilés. Cuisine rénovée en 2025 avec comptoirs en quartz "effet marbre", robinetterie couleur or poli, coin barista et finitions haut de gamme. Salle de bains avec plancher et moulures en marbre, douche vitrée et robinetterie Hudson Reed.
Étage raffiné: Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bains privée: baignoire Victoria + Albert en Volcanic Limestone, douche vitrée avec base en pierre, double vasque et plancher chauffant y compris dans la douche. Deux chambres secondaires aux belles dimensions et salle de bains complète avec plancher chauffant.
Sous-sol polyvalent: Plafonds à caissons ajoutant élégance et profondeur. Grande salle familiale ou de jeux, bureau ou chambre d'appoint, salle de lavage, salle des machines et garde-robe en cèdre. Accès direct au garage.
Garage impeccable: Plus spacieux qu'un simple garage, avec plancher fraîchement peint, espace de rangement et établi.
Cour arrière dégagée: Vue spectaculaire sur la montagne et un champ, offrant un vaste potentiel d'aménagement: piscine, terrasse ou espace détente.
Solide et minutieusement entretenue, cette propriété est idéale pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie exceptionnel, entre nature et commodités.
Une opportunité rare! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Flexibilité pour les dates de notaire et d'occupation.
Nouveau certificat de localisation en commande.
----
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Superbe cottage au charme incontestable, avec une façade en brique colorée alliant élégance et raffinement. Située dans le tournant de la rue du Ponceau, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, sans voisin arrière, et d'une vue imprenable sur le Mont-Saint-Bruno depuis sa cour orientée sud-est. Un emplacement privilégié dans le quartier recherché de l'Arc-en-Ciel.
Caractéristiques principales:
Construction de qualité (1999): Maison entretenue avec soin par ses propriétaires d'origine, conçue avec des matériaux haut de gamme.
Rez-de-chaussée lumineux: Grand hall fermé, salon spacieux et salle à manger baignée de lumière, cette dernière s'ouvrant sur la cour arrière. Planchers en merisier sablés et huilés. Cuisine rénovée en 2025 avec comptoirs en quartz "effet marbre", robinetterie couleur or poli, coin barista et finitions haut de gamme. Salle de bains avec plancher et moulures en marbre, douche vitrée et robinetterie Hudson Reed.
Étage raffiné: Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bains privée: baignoire Victoria + Albert en Volcanic Limestone, douche vitrée avec base en pierre, double vasque et plancher chauffant y compris dans la douche. Deux chambres secondaires aux belles dimensions et salle de bains complète avec plancher chauffant.
Sous-sol polyvalent: Plafonds à caissons ajoutant élégance et profondeur. Grande salle familiale ou de jeux, bureau ou chambre d'appoint, salle de lavage, salle des machines et garde-robe en cèdre. Accès direct au garage.
Garage impeccable: Plus spacieux qu'un simple garage, avec plancher fraîchement peint, espace de rangement et établi.
Cour arrière dégagée: Vue spectaculaire sur la montagne et un champ, offrant un vaste potentiel d'aménagement: piscine, terrasse ou espace détente.
Solide et minutieusement entretenue, cette propriété est idéale pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie exceptionnel, entre nature et commodités.
Une opportunité rare! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Flexibilité pour les dates de notaire et d'occupation.
Nouveau certificat de localisation en commande.
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Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 32' 1" irr.
Année de construction
1999
Superficie habitable
158,70 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage / rangement (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Chauffage (2019), Cuisine (2025), Revêtement de la toiture (2015), Salle de bains (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
111' 2" X 107' 7" irr.
Superficie du terrain
762,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Merisier
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'6"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Merisier
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'4"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne blanc
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 6'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne blanc
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 8'8"
Revêtement :
porcelaine
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne blanc
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne blanc
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 9'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Vinyle
Garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 5'0"
Revêtement :
Cèdre
Détails :
Chambre mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 12'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Vinyle
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 3'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, détecteur de monoxyde de carbone, Climatiseur mural, Cour privée, Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 280 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 498 300 $
- Total
- 778 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 037 $
- Scolaire (2024)
- 420 $
- Total
- 4 457 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 144 $
- Total
- 2 144 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Adoucisseur d'eau et système à osmose inversée, ouvre-porte de garage, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, gazebo et ses accessoires, réfrigérateur de la cuisine, hotte de la cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, établi dans le garage, tringles à rideaux et rideaux du sous-sol, tous les luminaires sauf ceux de la salle à manger et de la salle de bains des maîtres, échangeur d'air, système de chauffage et de climatisation centrale.
Exclusions
Bonbonne de propane louée, tringles et rideaux de la salle à manger, du salon et de la chambre secondaire, luminaires de la salle à manger et de la salle de bains des maîtres, ventilateur de plafond de la chambre des maîtres, séchoirs muraux de la salle de lavage, supports muraux du téléviseur, du système de son et des hauts-parleurs du sous-sol, système de rangement intégré à la penderie de la chambre des maîtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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