1 999 000$
ULS : 19466874
Maison de plain-pied
à vendre
92 Ch. de l'Anse, Rigaud (Rigaud)
Avec vue incroyable sur le Lac des Deux Montagnes, ce bungalow clé en main offre de magnifiques couchers de soleil donc vous pourrez profiter tous les jours! 2+2 chambres et 3 salles de bain complètes. Sous-sol fini avec cuisinette, parfait pour une suite bi-génération, ado ou pour les invités. L'emplacement avec piscine creusée/chauffée & foyer extérieur donnant sur le lac est un rêve. Garage double détaché et chauffé avec loft/studio au-dessus, offrant une vue sur le lac. Studio/rangement séparé avec climatisation. Situé à quelques minutes de l'autoroute 40. Bienvenu a cette maison exceptionnelle. Un plaisir à visiter!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
CAROL A. LARONDE MCGARRY
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
LAURA PITTARO
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Ce paradis au bord de l'eau est privé de la rue, sur un terrain de près de 70,000 pi ca.
L'aire habitable du rez-de-chaussée est approximativement 2540 pi ca.
Dès que vous franchissez l'entrée vous accédez à un salon et une salle à manger impressionnants avec une vue directe sur le lac. Cette aire conviviale est ouverte avec plafonds cathédrales au-dessus du salon. Un foyer spectaculaire au propane orne la salle à manger.
Une cuisine gastronomique adjacente à la salle à manger, ouverte sur l'aire conviviale avec vue directe sur le lac. Beaucoup d'espace de comptoir, ilot et comptoir petit-déjeuner séparé en quartz. Armoires sur mesure en noyer teinté. Appareils ménagers haut de gamme GE Monogram. Planchers chauffants. Cuisine a subi une rénovation majeure incluant une extension en 2015-2016.
Une pièce de détente confortable est adjacente à la grande salle, un espace idéal pour profiter d'un livre ou regarder un film. Jolies étagères intégrées.
Jolis planchers de bois hickory.
Grande chambre principale avec plusieurs encastrés. Porte patio de 15 pi menant vers la terrasse privée (15x9) avec spa intégré surplombant le lac. Plafond décoratif avec éclairage encastré. Salle de bain attenante rénovée il y a environ 2 ans, avec baignoire profonde sur pattes, douche spacieuse en verre, vanité double avec comptoir granit et planchers chauffants.
Une deuxième chambre et deuxième salle de bain complète le rez-de-chaussée.
Entree de cote avec planchers chauffants mène au sous-sol.
Sous-sol fini comprend 2 chambres additionnelles, salle familiale avec poêle au propane, cuisinette et salle de bain.
Veuillez noter que le rez-de-chaussee est accessible aux personnes en fauteuil roulant.
Revetement extérieur fini en pierre et bois 'Maibec'. Terrasses IPE en bois dur brésilien. Foyer extérieur. Galeries couvertes. Jolis jardins et étang Koi.
Garage double détaché/chauffé avec studio fini et chauffé au-dessus. Entrée extérieure indépendante, plomberie brute pour une salle de bain.
Bâtiment accessoire supplémentaire servant de hangar a bateaux/rangement est isolé, chauffé et climatisé. Cet espace pourrait aussi servir de studio, salle d'exercise, etc.
Un autre espace de rangement additionnel se trouve dans le grenier au-dessus de la cuisine. Il y a une échelle escamotable sur la galerie avant pour y accéder.
A quelques minutes de l'autoroute 40. A proximité de la ville de Rigaud, du Ski Mont-Rigaud et des sentiers pédestres, College Bourget. Environ 8 minutes de Hudson.
L'aire habitable du rez-de-chaussée est approximativement 2540 pi ca.
Dès que vous franchissez l'entrée vous accédez à un salon et une salle à manger impressionnants avec une vue directe sur le lac. Cette aire conviviale est ouverte avec plafonds cathédrales au-dessus du salon. Un foyer spectaculaire au propane orne la salle à manger.
Une cuisine gastronomique adjacente à la salle à manger, ouverte sur l'aire conviviale avec vue directe sur le lac. Beaucoup d'espace de comptoir, ilot et comptoir petit-déjeuner séparé en quartz. Armoires sur mesure en noyer teinté. Appareils ménagers haut de gamme GE Monogram. Planchers chauffants. Cuisine a subi une rénovation majeure incluant une extension en 2015-2016.
Une pièce de détente confortable est adjacente à la grande salle, un espace idéal pour profiter d'un livre ou regarder un film. Jolies étagères intégrées.
Jolis planchers de bois hickory.
Grande chambre principale avec plusieurs encastrés. Porte patio de 15 pi menant vers la terrasse privée (15x9) avec spa intégré surplombant le lac. Plafond décoratif avec éclairage encastré. Salle de bain attenante rénovée il y a environ 2 ans, avec baignoire profonde sur pattes, douche spacieuse en verre, vanité double avec comptoir granit et planchers chauffants.
Une deuxième chambre et deuxième salle de bain complète le rez-de-chaussée.
Entree de cote avec planchers chauffants mène au sous-sol.
Sous-sol fini comprend 2 chambres additionnelles, salle familiale avec poêle au propane, cuisinette et salle de bain.
Veuillez noter que le rez-de-chaussee est accessible aux personnes en fauteuil roulant.
Revetement extérieur fini en pierre et bois 'Maibec'. Terrasses IPE en bois dur brésilien. Foyer extérieur. Galeries couvertes. Jolis jardins et étang Koi.
Garage double détaché/chauffé avec studio fini et chauffé au-dessus. Entrée extérieure indépendante, plomberie brute pour une salle de bain.
Bâtiment accessoire supplémentaire servant de hangar a bateaux/rangement est isolé, chauffé et climatisé. Cet espace pourrait aussi servir de studio, salle d'exercise, etc.
Un autre espace de rangement additionnel se trouve dans le grenier au-dessus de la cuisine. Il y a une échelle escamotable sur la galerie avant pour y accéder.
A quelques minutes de l'autoroute 40. A proximité de la ville de Rigaud, du Ski Mont-Rigaud et des sentiers pédestres, College Bourget. Environ 8 minutes de Hudson.
Particularités du bâtiment
Dimensions
71' 10" X 36' 6" irr.
Année de construction
1961
Fenestration
PVC
Revêtement
Revetement Maibec , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Studio chauffe au-dessus du garage, Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
26' 3" X 778' 4" irr.
Superficie du terrain
6 433,90 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Lac des Deux Montagnes, Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, accessible fauteuils roulants
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Entree
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
planchers chaufants
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'2" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouvere
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'2" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
plafonds cathédrale,vue lac
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 19'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
planchers chauffants
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
encastrés
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25' X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
placards doubles
Salle de bain attenante
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
planchers chaufants
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entree de cote, accès au sous-sol
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
avec lavabo
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 14'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
poêle au propane
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisinette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement/salle mecanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Génératrice. Système filtration d'eau., Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 280 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 836 400 $
- Total
- 1 116 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 482 $
- Scolaire (2024)
- 855 $
- Total
- 9 337 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires. Electros GE Monogram: réfrigérateur/congélateur, 2 tiroirs réfrigérateur, cuisinière au gaz, double fourneaux, micro-ondes/convection, frigo à vin, lave-vaisselle, hotte. Laveuse/sécheuse LG. Cuisinette sous-sol:frigo,cuisinière,lave-vaisselle,micro-ondes. Génératrice Generac. Pompe/poissons Koi dans l'étang. Acces. piscine. Aspirateur central & acces. GE SMART systeme d'eau (adoucisseur/filtre). Spa. Foyer exterieur. Coffre-fort résistant au feu. 2 ouvre portes garage.
Exclusions
Système d'alarme en location. Réservoir au propane loué.
Calculatrice de versements hypothécaire
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