649 900$
ULS : 9386800
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
96 Rue Brodeur, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Superbe propriété sur un terrain boisé de plus de 18 000 p.c. Jouissez du calme de la campagne mais à seulement 20 min. de Montréal, 12 min. du nouveau REM et du quartier DIX30. À proximité des écoles primaire et secondaire, du golf et de l'hôpital. Cette chaleureuse propriété vous séduira de par sa luminosité et son espace de vie à aire ouvert. Foyer au salon pour agrémenter vos soirées hivernal ainsi qu'une mezzanine idéal pour le télétravail. Cuisine au design moderne avec beaucoup de rangement. De plus vous avez quatre chambres de bonne dimension ainsi qu'un loft au dessus du garage idéal pour y accueillir un membre de la famille.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
KAOUTAR BENTAMTAM
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
NICOLAS GUENARD Inc.
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
SEBASTIEN BEAULAC
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
Addenda
Bienvenue au 96 rue Brodeur à St-Jean-sur-Richelieu.
Jouissez du calme de la campagne mais à seulement 20 min. de Montréal, 12 min. du nouveau REM et du quartier DIX30. À proximité des écoles primaire et secondaire, du golf et de l'hôpital.
Cette superbe propriété sisse sur un terrain boisé de plus de 18 000 p.c. vous séduira de par sa luminosité et son espace de vie à aire ouvert.
Chaleureuse et douillette vous aurez envie de vous installer au salon pour profiter du foyer au bois durant les soirées hivernales.
De plus il y a une mezzanine ce qui est idéal pour le télétravail.
La cuisine au design moderne avec beaucoup de rangement vous donnera envie d'y préparer vos meilleurs plats. Pour votre confort les planchers de la cuisine et de la salle à manger sont chauffant.
De plus vous avez quatre chambres de bonne dimension, une salle familiale et deux salles de bains complètes avec planchers chauffants.
Garage séparé avec loft au-dessus, idéal pour y accueillir un membre de la famille en toute intimité.
Immense stationnement pour plus de 10 voitures.
N'attendez plus, ne manquez pas votre chance!
Selon la déclaration du vendeur:
- Chauffe-eau 2018
- Toiture 2009
- L'évacuation de la plomberie du bain de la sdb du bas a été refait à neuf
Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Jouissez du calme de la campagne mais à seulement 20 min. de Montréal, 12 min. du nouveau REM et du quartier DIX30. À proximité des écoles primaire et secondaire, du golf et de l'hôpital.
Cette superbe propriété sisse sur un terrain boisé de plus de 18 000 p.c. vous séduira de par sa luminosité et son espace de vie à aire ouvert.
Chaleureuse et douillette vous aurez envie de vous installer au salon pour profiter du foyer au bois durant les soirées hivernales.
De plus il y a une mezzanine ce qui est idéal pour le télétravail.
La cuisine au design moderne avec beaucoup de rangement vous donnera envie d'y préparer vos meilleurs plats. Pour votre confort les planchers de la cuisine et de la salle à manger sont chauffant.
De plus vous avez quatre chambres de bonne dimension, une salle familiale et deux salles de bains complètes avec planchers chauffants.
Garage séparé avec loft au-dessus, idéal pour y accueillir un membre de la famille en toute intimité.
Immense stationnement pour plus de 10 voitures.
N'attendez plus, ne manquez pas votre chance!
Selon la déclaration du vendeur:
- Chauffe-eau 2018
- Toiture 2009
- L'évacuation de la plomberie du bain de la sdb du bas a été refait à neuf
Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 3" X 32' 6" irr.
Année de construction
2009
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
112' 6" X 161' 6"
Superficie du terrain
1 684 m²
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Cégep, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'2" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 5'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'2" X 15'7" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 6'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 170 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 900 $
- Total
- 443 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 005 $
- Scolaire (2024)
- 377 $
- Total
- 4 382 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), set de patio, luminaires, étagère dans le garage, bibliothèque dans la mezzanine
Exclusions
Téléviseurs, rideaux, effets personnels du propriétaire, outils et gym dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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