699 000$
ULS : 22068902
Maison de plain-pied à vendre - Vaudreuil-sur-le-Lac
96 Rue des Prés, Vaudreuil-sur-le-Lac
Propriété à aire ouverte impeccable situé au coeur de Vaudreuil sur le lac, près des grands accès routiers(20-40-30).La demeure de 2+2 chambres plus bureau et 2 salles de bains, plus un grand garage qui communique par le sous sol complètement aménagé , de plus magnifique terrain boisé aménagé avec patio de pavé-unis , Bienvenue dans cette propriété clés en main!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
GEORGES VERBOOMEN
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
PIERRE FLEURENT
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Cette Propriété à architecture unique vous plaira à coup sur!
Absolument clés en main autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Plein pied à aire ouverte tout en lumière, avec parquet de bois et ou de céramique, elle possède aussi un système de chauffage central avec air climatisé.
Grand hall entrée, donnant sur le salon avec son magnifique foyer au bois , grande salle à manger donnant sur un patio de pavés unis propice au BBQ et rencontre entre amis.
Cuisine haut de gamme avec armoire en bois, ilot central et appareils encastrés, garde manger surdimensionné.
Grandes chambres : celle des maitres a une grande penderie de style walk-in et accès à la salle de bain avec baignoire, notez que l'installation de laveuse-sécheuse se trouve dans cette pièce.
Le sous-sol complètement aménagé a de grandes pièces dont 2 chambres, espace bureau et beaucoup de rangement. L'accès au garage se fait par le sous-sol.
Garage simple surdimensionné (19.3 X 18.6) avec une sortie donnant sur cour arrière .
À noter que les résidents de Vaudreuil sur le Lac bénéficient d' un accès au lac des 2 montagnes.
Vaudreuil sur le lac est une petite communauté paisible et en même temps tout près des services,magasins (Costco),écoles garderies etc...
Bienvenue dans votre futur propriété !
Absolument clés en main autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Plein pied à aire ouverte tout en lumière, avec parquet de bois et ou de céramique, elle possède aussi un système de chauffage central avec air climatisé.
Grand hall entrée, donnant sur le salon avec son magnifique foyer au bois , grande salle à manger donnant sur un patio de pavés unis propice au BBQ et rencontre entre amis.
Cuisine haut de gamme avec armoire en bois, ilot central et appareils encastrés, garde manger surdimensionné.
Grandes chambres : celle des maitres a une grande penderie de style walk-in et accès à la salle de bain avec baignoire, notez que l'installation de laveuse-sécheuse se trouve dans cette pièce.
Le sous-sol complètement aménagé a de grandes pièces dont 2 chambres, espace bureau et beaucoup de rangement. L'accès au garage se fait par le sous-sol.
Garage simple surdimensionné (19.3 X 18.6) avec une sortie donnant sur cour arrière .
À noter que les résidents de Vaudreuil sur le Lac bénéficient d' un accès au lac des 2 montagnes.
Vaudreuil sur le lac est une petite communauté paisible et en même temps tout près des services,magasins (Costco),écoles garderies etc...
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Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 9" X 37' 2"
Année de construction
1979
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
124' 8" X 98' 5"
Superficie du terrain
12 495 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ilot/armoire bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
w-in 9x3,6
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'10" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 15'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Cour privée, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 162 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 900 $
- Total
- 400 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 871 $
- Scolaire (2024)
- 352 $
- Total
- 3 223 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, rideaux, luminaires,lave-vaisselle, cuisinière et four encastré, tablette fixée au mur dans la salle à manger, armoire fixe au salon, aspirateur central et accessoires, ouvre porte de garage electrique
Exclusions
lustre au plafond dans chambre du rez de chaussée, réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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