Vendu
Vendu
ULS : 28618022
Maison à étages
à vendre
97 Av. St-François, Saint-Pie
Une maison au cachet unique, lumineuse et chaleureuse comme nous les aimons! Son hall d'entrée de type "vestiaire" est accueillant et pratique. L'espace a aire ouverte comprend la cuisine très fonctionnelle avec son îlot et son grand plan de travail. La salle à manger est assez grande pour y mettre une spacieuse table vous permettant de recevoir famille et amis. Le salon, est vaste et peut être divisé en deux espaces de vie en y ajoutant un coin bureau. Les chambres sont toutes au 2e étage et les parents apprécieront le pratique walk-in qui se trouve dans la leur. Immense garage avec mezzanine et cour entièrement clôturée.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
PRISCILLA BÉCHARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Bienvenue dans ce cottage séduisant au coeur de St-Pie où chaque espace est pensé pour le confort et la fonctionnalité.
Le hall d'entrée dispose d'un vestiaire pratique, idéal pour les familles avec de jeunes enfants. La lumière naturelle inonde généreusement l'intérieur créant une ambiance chaleureuse. À l'étage, les chambres, y compris la suite parentale avec son spacieux walk-in, offrent intimité et confort. Les deux salles de bains répondent à vos besoins; une avec des planchers chauffants et une douche indépendante et dans l'autre, un bain podium pour vous détendre après une longue journée de travail. La cuisine, coeur de la maison, est équipée d'un pratique îlot et est agrémentée de plancher chauffant récent. Le sous-sol, bien qu'avec une hauteur limitée, est un trésor de rangement, transformant chaque espace en une opportunité d'organisation.
L'extérieur est un sanctuaire privé avec une belle haie de cèdres et une cour clôturée parfaite pour savourer la tranquillité ou accueillir famille et amis. De plus, la piscine hors-terre chauffée promet des heures de détente et de plaisir!
Le garage spacieux, avec son plancher chauffant et sa mezzanine pratique, offre espace et polyvalence pour tous vos projets.
Plusieurs améliorations au fil des ans: revêtement extérieur, portes et fenêtres, ré-isolation de l'entre-toit, gouttières.
St-Pie est un environnement familial idéal, avec un accès facile à l'école primaire, la bibliothèque et diverses installations de loisirs comme le parc, les jeux d'eau et le skatepark et la patinoire extérieure. Le secteur allie commodité et charme, offrant une qualité de vie exceptionnelle où la communauté est au coeur de l'expérience résidentielle.
Le hall d'entrée dispose d'un vestiaire pratique, idéal pour les familles avec de jeunes enfants. La lumière naturelle inonde généreusement l'intérieur créant une ambiance chaleureuse. À l'étage, les chambres, y compris la suite parentale avec son spacieux walk-in, offrent intimité et confort. Les deux salles de bains répondent à vos besoins; une avec des planchers chauffants et une douche indépendante et dans l'autre, un bain podium pour vous détendre après une longue journée de travail. La cuisine, coeur de la maison, est équipée d'un pratique îlot et est agrémentée de plancher chauffant récent. Le sous-sol, bien qu'avec une hauteur limitée, est un trésor de rangement, transformant chaque espace en une opportunité d'organisation.
L'extérieur est un sanctuaire privé avec une belle haie de cèdres et une cour clôturée parfaite pour savourer la tranquillité ou accueillir famille et amis. De plus, la piscine hors-terre chauffée promet des heures de détente et de plaisir!
Le garage spacieux, avec son plancher chauffant et sa mezzanine pratique, offre espace et polyvalence pour tous vos projets.
Plusieurs améliorations au fil des ans: revêtement extérieur, portes et fenêtres, ré-isolation de l'entre-toit, gouttières.
St-Pie est un environnement familial idéal, avec un accès facile à l'école primaire, la bibliothèque et diverses installations de loisirs comme le parc, les jeux d'eau et le skatepark et la patinoire extérieure. Le secteur allie commodité et charme, offrant une qualité de vie exceptionnelle où la communauté est au coeur de l'expérience résidentielle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 9" X 35' 6" irr.
Année de construction
1955
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 160'
Superficie du terrain
11 200 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
École primaire, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'11" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 18'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 14'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'11" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Walk-in de la chambre des maîtres
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ne possède pas de garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave de service/rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'0" X 20'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Moins de 6 pieds de haut
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 70 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 700 $
- Total
- 264 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 383 $
- Scolaire (2024)
- 219 $
- Total
- 2 602 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, stores, banquette à l'entrée, air climatisé, spa (vendu tel quel et sans garantie de fonctionnement), piscine et ses accessoires, chauffe-eau de la piscine, système de rangement du walk-in,
Exclusions
Système de sécurité (système d'alarme, détecteurs de mouvements et caméra), lave-vaisselle, foyer électrique de la chambre des maîtres, étagère de la chambre des maîtres, tous les supports de télévision (incluant celui du garage), borne de recharge électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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