540 000$
Nouveauté
ULS : 25547584
Maison de plain-pied
à vendre
97 Rue Quenneville, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Cette propriété est idéalement située dans un quartier recherché, à proximité d'un parc public et offrant un accès rapide aux autoroutes 20 et 30. Vous apprécierez la promenade piétonne et la piste cyclable menant aux attractions touristiques, aux événements en plein air et aux célèbres Régates de Valleyfield. À l'intérieur, profitez d'un espace lumineux et fonctionnel, d'un sous-sol entièrement aménagé, ainsi que d'un garage. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une cour privée bordée de haies de cèdres, parfaite pour vos réceptions estivales. Un magnifique terrain vous attend, idéal pour voir grandir votre famille.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
106,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Environnement et services à proximité :
Parcs et espaces verts : Les résidents ont facilement accès au parc Salaberry qui offre des aires de pique-nique et des sentiers pour la marche. Le parc Delpha-Sauvé propose des activités telles que la natation, le tennis et des spectacles en plein air.
Établissements scolaires : La ville dispose de plusieurs écoles primaires et secondaires, ainsi que du Cégep de Valleyfield, situé au 169 rue Champlain, offrant une variété de programmes collégiaux.
Commerces et services : La proximité de divers commerces, restaurants et services facilite le quotidien des résidents. De plus, le marché public local offre des produits frais et locaux.
Accès routiers :
Autoroutes : La propriété est idéalement située près de l'autoroute 530, qui mène directement à l'autoroute 30, facilitant les déplacements vers Montréal et d'autres régions.
Transports en commun : La ville offre des services de transport en commun efficaces, permettant des déplacements aisés au sein de Salaberry-de-Valleyfield et vers les municipalités avoisinantes.
Parcs et espaces verts : Les résidents ont facilement accès au parc Salaberry qui offre des aires de pique-nique et des sentiers pour la marche. Le parc Delpha-Sauvé propose des activités telles que la natation, le tennis et des spectacles en plein air.
Établissements scolaires : La ville dispose de plusieurs écoles primaires et secondaires, ainsi que du Cégep de Valleyfield, situé au 169 rue Champlain, offrant une variété de programmes collégiaux.
Commerces et services : La proximité de divers commerces, restaurants et services facilite le quotidien des résidents. De plus, le marché public local offre des produits frais et locaux.
Accès routiers :
Autoroutes : La propriété est idéalement située près de l'autoroute 530, qui mène directement à l'autoroute 30, facilitant les déplacements vers Montréal et d'autres régions.
Transports en commun : La ville offre des services de transport en commun efficaces, permettant des déplacements aisés au sein de Salaberry-de-Valleyfield et vers les municipalités avoisinantes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 49' 11" irr.
Année de construction
1993
Superficie habitable
106,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 79'
Superficie du terrain
714,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 32'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 25'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 98 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 200 $
- Total
- 400 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 131 $
- Scolaire (2024)
- 297 $
- Total
- 3 428 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Abris de la galerie avec le tapis, thermopompe murale, foyer granule (automatique), Stores, borne pour voiture électrique, luminaires
Exclusions
Lave-vaisselle, lumières et lampe chauffante du gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
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