989 000$
Nouveauté
ULS : 17892106
Maison à étages
à vendre
98 Rue du Piémont, Sainte-Julie (De la Montagne)
Venez découvrir cette demeure somptueuse nichée au coeur du Domaine des Hauts-Bois, une résidence prestigieuse où confort, élégance et espace s'harmonisent parfaitement. Le terrain, magnifiquement paysagé et intime, dispose d'une piscine creusée entourée d'arbres matures, créant un véritable oasis. Idéalement située à proximité des pistes de ski, des principales autoroutes, des écoles et des transports en commun, cette maison offre une opportunité rare d'acquérir une propriété de rêve. Saisissez cette chance unique d'habiter un lieu d'exception !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette prestigieuse propriété vous éblouira par ses pièces lumineuses et raffinées, offrant des espaces de vie confortables et spacieux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall élégant avec un grand garde-robe équipé d'un séchoir multifonctionnel unique pour le séchage des bottes et mitaines.
La superbe cuisine, qui surplombe les pièces principales, est dotée de nombreux cabinets fonctionnels, d'un compacteur à déchets, de deux lavabos et d'un système de gestion complet pour les matières résiduelles. Vous y trouverez également une plaque chauffante et un four encastré.
La salle à manger chaleureuse est agrémentée d'un foyer au bois, tandis que le salon, en aire ouverte, offre une vue imprenable sur l'extérieur grâce à un mur entièrement fenestré. Les planchers de céramique chauffants sont zonés distinctement pour plus de confort et la lumière encastrée dans la plupart des pièces ajoute une touche moderne. Les planchers et plafonds insonorisés assurent une tranquillité optimale.
Aux étages, la salle de bain est un véritable havre de détente avec un bain thérapeutique avec luminothérapie, une vanité à double lavabo et une douche indépendante et la chambre des maîtres est particulièrement impressionnante avec son puits de lumière sur deux niveaux (mezzanine), une toilette adjacente et les infrastructures prêtes pour un cinéma-maison avec écran de projection et haut-parleurs encastrés.
À l'extérieur, vous trouverez un jardin orienté plein sud, véritable oasis de paix, avec un centre thermal privé, une piscine creusée, un cabanon, et un système de filtration et de chauffage sur minuterie de 40 ampères. Le terrain de plus de 10 000 pieds carrés est agrémenté d'arbres matures et dispose d'un système d'arrosage extérieur.
Le sous-sol abrite une grande salle familiale et un immense espace de rangement, avec des extras tels que des haut-parleurs encastrés avec volume indépendant pour la cuisine, la salle de bain, la véranda, l'extérieur, la piscine et la chambre des maîtres.
Le chauffage est assuré par un convecteur de 2000 watts au sous-sol, et un système de distribution d'air permet de gérer les températures des premier et deuxième étages séparément. La maison est également équipée d'un système de filtration par osmose inversée TGI pour l'eau potable, d'un filtre à charbon pour la déchloration, et d'un système de filtration d'air primaire avec un filtre Épure-aire à efficacité de 99%, complété par un échangeur d'air et un système d'humidification antibactérien.
L'installation électrique comprend une entrée principale de 200 ampères, un panneau de distribution secondaire à l'étage de 100 ampères et un câblage 100% cuivre. Le drain français a été remis à neuf en 2016 et la toiture est en bardeau d'asphalte de première qualité double épaisseur, avec une garantie de 35 ans.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété de rêve.
La superbe cuisine, qui surplombe les pièces principales, est dotée de nombreux cabinets fonctionnels, d'un compacteur à déchets, de deux lavabos et d'un système de gestion complet pour les matières résiduelles. Vous y trouverez également une plaque chauffante et un four encastré.
La salle à manger chaleureuse est agrémentée d'un foyer au bois, tandis que le salon, en aire ouverte, offre une vue imprenable sur l'extérieur grâce à un mur entièrement fenestré. Les planchers de céramique chauffants sont zonés distinctement pour plus de confort et la lumière encastrée dans la plupart des pièces ajoute une touche moderne. Les planchers et plafonds insonorisés assurent une tranquillité optimale.
Aux étages, la salle de bain est un véritable havre de détente avec un bain thérapeutique avec luminothérapie, une vanité à double lavabo et une douche indépendante et la chambre des maîtres est particulièrement impressionnante avec son puits de lumière sur deux niveaux (mezzanine), une toilette adjacente et les infrastructures prêtes pour un cinéma-maison avec écran de projection et haut-parleurs encastrés.
À l'extérieur, vous trouverez un jardin orienté plein sud, véritable oasis de paix, avec un centre thermal privé, une piscine creusée, un cabanon, et un système de filtration et de chauffage sur minuterie de 40 ampères. Le terrain de plus de 10 000 pieds carrés est agrémenté d'arbres matures et dispose d'un système d'arrosage extérieur.
Le sous-sol abrite une grande salle familiale et un immense espace de rangement, avec des extras tels que des haut-parleurs encastrés avec volume indépendant pour la cuisine, la salle de bain, la véranda, l'extérieur, la piscine et la chambre des maîtres.
Le chauffage est assuré par un convecteur de 2000 watts au sous-sol, et un système de distribution d'air permet de gérer les températures des premier et deuxième étages séparément. La maison est également équipée d'un système de filtration par osmose inversée TGI pour l'eau potable, d'un filtre à charbon pour la déchloration, et d'un système de filtration d'air primaire avec un filtre Épure-aire à efficacité de 99%, complété par un échangeur d'air et un système d'humidification antibactérien.
L'installation électrique comprend une entrée principale de 200 ampères, un panneau de distribution secondaire à l'étage de 100 ampères et un câblage 100% cuivre. Le drain français a été remis à neuf en 2016 et la toiture est en bardeau d'asphalte de première qualité double épaisseur, avec une garantie de 35 ans.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété de rêve.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 40' irr.
Année de construction
1976
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 125'
Superficie du terrain
10 624 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'7" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité de chambre
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'3" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Balcon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'2" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'3" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 13'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
40'4" X 12'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 348 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 543 600 $
- Total
- 891 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 581 $
- Scolaire (2024)
- 558 $
- Total
- 5 139 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les stores, les rideaux, meuble de la salle de bain du RDC, l'équipement du foyer, le système d'alarme, le four encastré, le lave-vaisselle, le compacteur à déchet, l'aspirateur central, toutes les étagères du walk-in, équipement de jardin, les accessoires de piscine, la thermopompe de la piscine, système de son. le spa mais la pompe est brisée.
Exclusions
Tous les meubles sont à discuter.
Calculatrice de versements hypothécaire
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