1 195 000$
ULS : 25092202
Maison à étages à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
0688 Rue Charlevoix, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
Découvrez l'élégance au 688 rue Charlevoix à Pointe Saint-Charles ! Cette résidence allie charme classique et confort moderne sur deux étages. Elle offre quatre chambres spacieuses à l'étage pour plus d'intimité, dont deux chambres avec balcon privé. La salle de bain à l'étage a des finitions haut de gamme, et une salle d'eau est au rez-de-chaussée. La cour arrière spacieuse est idéale pour profiter des beaux jours. Située près du Canal Lachine, du marché Atwater et de l'autoroute, cette maison offre un cadre de vie sans compromis.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NAOMI LABRECQUE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
BLAKE BAIN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Découvrez l'élégance au 688 rue Charlevoix, Pointe Saint-Charles!
Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle où le charme classique rencontre le confort moderne. Ce vaste domicile, parfaitement agencé sur deux étages, offre quatre chambres généreuses, toutes situées à l'étage pour un espace de vie privé et intime. La chambre des maîtres s'ouvre sur un balcon privé, idéal pour savourer votre café matinal en toute tranquillité. La salle de bain à l'étage, avec ses finitions haut de gamme, invite à la détente, tandis qu'une salle d'eau élégante au rez-de-chaussée ajoute une touche de praticité.
L'extérieur vous séduira tout autant, avec une cour arrière spacieuse, véritable oasis urbaine, parfaite pour recevoir ou simplement profiter des beaux jours en famille.
Située au coeur de Pointe Saint-Charles, dans un quartier en pleine effervescence, cette résidence de luxe se trouve à quelques minutes du pittoresque Canal Lachine, où se mêlent activités nautiques et promenades paisibles. Le marché Atwater, haut lieu des produits locaux, et l'accès rapide à l'autoroute font de cet emplacement un choix sans compromis entre vie urbaine et sérénité.
- Les fenêtres et portes ont été remplacées en 2014, de même que le toit en membrane élastomère +- 20 000$
- Refection De La Mansarde Seulement avec Bardeau Euroshield en 2017 +- 5 000$
Ne laissez pas passer cette rare occasion d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre de vie incomparable.
Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle où le charme classique rencontre le confort moderne. Ce vaste domicile, parfaitement agencé sur deux étages, offre quatre chambres généreuses, toutes situées à l'étage pour un espace de vie privé et intime. La chambre des maîtres s'ouvre sur un balcon privé, idéal pour savourer votre café matinal en toute tranquillité. La salle de bain à l'étage, avec ses finitions haut de gamme, invite à la détente, tandis qu'une salle d'eau élégante au rez-de-chaussée ajoute une touche de praticité.
L'extérieur vous séduira tout autant, avec une cour arrière spacieuse, véritable oasis urbaine, parfaite pour recevoir ou simplement profiter des beaux jours en famille.
Située au coeur de Pointe Saint-Charles, dans un quartier en pleine effervescence, cette résidence de luxe se trouve à quelques minutes du pittoresque Canal Lachine, où se mêlent activités nautiques et promenades paisibles. Le marché Atwater, haut lieu des produits locaux, et l'accès rapide à l'autoroute font de cet emplacement un choix sans compromis entre vie urbaine et sérénité.
- Les fenêtres et portes ont été remplacées en 2014, de même que le toit en membrane élastomère +- 20 000$
- Refection De La Mansarde Seulement avec Bardeau Euroshield en 2017 +- 5 000$
Ne laissez pas passer cette rare occasion d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre de vie incomparable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Revêtement de la toiture (2014, 13969), Fenestration (2014, 14600)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 25' 4"
Superficie du terrain
211,80 m²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 11'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 3'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 12'3"
Revêtement :
Détails :
Balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 4'4"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 13'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 205 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 687 300 $
- Total
- 892 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 594 $
- Scolaire (2024)
- 711 $
- Total
- 6 305 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (laveuse/sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, four), luminaires
Exclusions
Tous les biens personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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