995 800$
ULS : 12869450
Maison à étages
à vendre
10 64e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Découvrez la maison Pierre Beauchamps de 1764, entièrement restaurée et rénovée. Alliant charme d'époque et confort moderne. Son rez-de-chaussée à aire ouverte, baigné de lumière, offre une cuisine avec îlot de 14 pieds, un foyer au bois et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres et une salle de bain complète haut de gamme. Un bijou architectural où la tranquillité de la campagne rencontre la ville à quelques pas du fleuve St-Laurent. Cette propriété vous offre également un grand terrain aménagé avec terrasse, gazebo et spa, vous en serez comblé!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
***Le rez-de-chaussée a été repensé pour offrir un cadre de vie fonctionnel et convivial. Il comprend :
Une magnifique cuisine équipée d'un îlot central de 14 pieds, offrant trois places assises, idéale pour recevoir famille et amis.
Un espace salon et salle à manger à aire ouverte, agrémenté d'un foyer au bois conforme aux normes municipales, parfait pour des soirées chaleureuses.
Une salle d'eau incluant un espace buanderie discret et pratique.
***À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses offrant une atmosphère apaisante et intime. La chambre principale bénéficie d'une vue magnifique sur le fleuve, créant ainsi un véritable havre de paix.
La salle de bain, élégante et raffinée, est équipée d'une baignoire sur pattes, d'une douche spacieuse et d'une robinetterie haut de gamme de marque Victoria & Albert. Un espace conçu pour le bien-être et la détente.
***Le sous-sol a été entièrement refait avec plans d'ingénierie et approbation de la municipalité (renforcement des structures, béton coulé, isolé, drain français, etc). Il comprend 2 espaces : 4 pi 2 po x 12 x 23,5 et 6,5 pi x 13 x 27 et offre un espace de rangement exceptionnel.
***Le grand terrain paysagé comprend un gazebo 3 saisons monté sur une plateforme de bois et pieux, un spa de 5 places avec toit rétractable sur dalle de béton et 2 bacs de jardinage (2x16 et 4x16), un garage de rangement sur deux étages, côté rue, par une haie de cèdres mature. L'entrée asphaltée comporte 4 places de stationnement ainsi qu'une borne de recharge de véhicule électrique de 50 ampères installée en 2024.
Située dans un secteur paisible et verdoyant, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de toutes les commodités. Vous profiterez du meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un environnement naturel avec une vue partielle sur le fleuve, tout en restant proche des services essentiels, des commerces et des grands axes routiers.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété historique restaurée avec soin!
Une magnifique cuisine équipée d'un îlot central de 14 pieds, offrant trois places assises, idéale pour recevoir famille et amis.
Un espace salon et salle à manger à aire ouverte, agrémenté d'un foyer au bois conforme aux normes municipales, parfait pour des soirées chaleureuses.
Une salle d'eau incluant un espace buanderie discret et pratique.
***À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses offrant une atmosphère apaisante et intime. La chambre principale bénéficie d'une vue magnifique sur le fleuve, créant ainsi un véritable havre de paix.
La salle de bain, élégante et raffinée, est équipée d'une baignoire sur pattes, d'une douche spacieuse et d'une robinetterie haut de gamme de marque Victoria & Albert. Un espace conçu pour le bien-être et la détente.
***Le sous-sol a été entièrement refait avec plans d'ingénierie et approbation de la municipalité (renforcement des structures, béton coulé, isolé, drain français, etc). Il comprend 2 espaces : 4 pi 2 po x 12 x 23,5 et 6,5 pi x 13 x 27 et offre un espace de rangement exceptionnel.
***Le grand terrain paysagé comprend un gazebo 3 saisons monté sur une plateforme de bois et pieux, un spa de 5 places avec toit rétractable sur dalle de béton et 2 bacs de jardinage (2x16 et 4x16), un garage de rangement sur deux étages, côté rue, par une haie de cèdres mature. L'entrée asphaltée comporte 4 places de stationnement ainsi qu'une borne de recharge de véhicule électrique de 50 ampères installée en 2024.
Située dans un secteur paisible et verdoyant, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de toutes les commodités. Vous profiterez du meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un environnement naturel avec une vue partielle sur le fleuve, tout en restant proche des services essentiels, des commerces et des grands axes routiers.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété historique restaurée avec soin!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 7" X 32' 7" irr.
Année de construction
1764
Fenestration
Bois
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
moitié du sous-sol 6' haut, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' 8" X 114' irr.
Superficie du terrain
907 m²
Topographie
Plat
Vue
Près du Fleuve St-Laurent
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'2" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 9,5 x 5,5
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 25'
Revêtement :
Béton
Détails :
moitié 6' de hauteur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 344 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 500 $
- Total
- 690 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 931 $
- Scolaire (2025)
- 555 $
- Total
- 5 486 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, Rideaux et tringles, Spa avec toit électrique (covana), Gazebo (visscher), 2 Abris tempo, Laveuse/Sécheuse superposé, Borne Électrique.
Exclusions
Pharmacie SDB 2e étage et le luminaire de la SDE du RDC sera remplacé par les vendeures
Calculatrice de versements hypothécaire
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