1 749 000$
Visite libre
ULS : 19842276
Maison à étages
à vendre
100 Rue Laporte, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Située dans une rue paisible du centre recherché de DDO, cette maison rénovée de 4+2 chambres et 3 salles de bain allie confort et style. Son jardin orienté sud-ouest comprend une grande terrasse avec auvent rétractable et une piscine creusée, parfaits pour recevoir. À l'intérieur, profitez d'une raffinée, de salles de bain modernes et d'une salle familiale à mi-niveau entre le rez-de-chaussée et les chambres. Le sous-sol offre une vaste salle familiale, 2 chambres et une salle de bain. L'emplacement est idéal, près des écoles réputées, parcs, REM et toutes les commodités.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 06/04/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
Caractéristiques de la propriété :
*Située dans une rue paisible et recherchée du centre de DDO
*4+2 chambres et 3 salles de bain complètes
*Rénovée avec des finitions haut de gamme
*Cuisine moderne avec matériaux de qualité et grand espace de rangement
*Spacieuse salle familiale en demi-niveau pour plus de confort
*Sous-sol entièrement aménagé avec une grande salle familiale, 2 chambres et une salle de bain
*Cour arrière exposée sud-ouest pour un ensoleillement optimal
*Grande terrasse avec auvent rétractable, idéale pour les repas extérieurs
*Superbe piscine creusée, parfaite pour se détendre et recevoir
*Garage intégré et allée double pour un stationnement pratique
Vivre au coeur de DDO :
*Quartier prestigieux et familial avec une belle vie de communauté
*À distance de marche des écoles réputées (publiques et privées)
*Proximité du parc Centennial, des aires de jeux et des installations sportives
*Accès facile aux centres commerciaux, restaurants et services essentiels
*À quelques minutes de la nouvelle station REM pour un transport rapide
*Excellente accessibilité aux transports en commun et aux autoroutes 40 et 13
*Environnement sécuritaire et paisible avec des rues bordées d'arbres et des propriétés bien entretenues
Une opportunité unique d'acquérir une maison de prestige dans l'un des quartiers les plus prisés de DDO !
*** l'aire d'étage total : 3720 pi2 (sous-sol exclu)
*Située dans une rue paisible et recherchée du centre de DDO
*4+2 chambres et 3 salles de bain complètes
*Rénovée avec des finitions haut de gamme
*Cuisine moderne avec matériaux de qualité et grand espace de rangement
*Spacieuse salle familiale en demi-niveau pour plus de confort
*Sous-sol entièrement aménagé avec une grande salle familiale, 2 chambres et une salle de bain
*Cour arrière exposée sud-ouest pour un ensoleillement optimal
*Grande terrasse avec auvent rétractable, idéale pour les repas extérieurs
*Superbe piscine creusée, parfaite pour se détendre et recevoir
*Garage intégré et allée double pour un stationnement pratique
Vivre au coeur de DDO :
*Quartier prestigieux et familial avec une belle vie de communauté
*À distance de marche des écoles réputées (publiques et privées)
*Proximité du parc Centennial, des aires de jeux et des installations sportives
*Accès facile aux centres commerciaux, restaurants et services essentiels
*À quelques minutes de la nouvelle station REM pour un transport rapide
*Excellente accessibilité aux transports en commun et aux autoroutes 40 et 13
*Environnement sécuritaire et paisible avec des rues bordées d'arbres et des propriétés bien entretenues
Une opportunité unique d'acquérir une maison de prestige dans l'un des quartiers les plus prisés de DDO !
*** l'aire d'étage total : 3720 pi2 (sous-sol exclu)
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 49' 6"
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' X 109' 1" irr.
Superficie du terrain
605 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'10" X 17'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'1"
Revêtement :
Granite
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 6'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 20'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 526 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 826 400 $
- Total
- 1 352 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 9 738 $
- Scolaire (2024)
- 1 094 $
- Total
- 10 832 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, accessoires de piscine, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, (Le cellier à vin laissé par l'ancien propriétaire ne fonctionne pas)
Exclusions
Lustres dans la salle à manger et au-dessus de la table de la cuisine, 2e réfrigérateur (Samsung), laveuse et sécheuse, appareils intelligents, étagères dans le garage et les chambres, supports de télévision, robot de piscine
Calculatrice de versements hypothécaire
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