899 000$
Nouveauté
ULS : 13532075
Maison à étages
à vendre
10320 Av. St-Charles, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Découvrez ce chef-d'oeuvre dans le secteur d'Ahuntsic. Cette superbe et charmante maison à étages, comprenant 5 chambres à coucher et une grande cour arrière, un atout rare dans le secteur, saura charmer votre famille. Dès votre arrivée, vous serez séduits par les vastes dimensions de cette propriété, mises en valeur par son immense rallonge construite en 2004, ses magnifiques planchers de bois, sa splendide fenestration et ses divisions idéalement conçues. Vous êtes devant un véritable bijou architectural aux couleurs de Montréal. Tout cela, situé à quelques pas de la rue Fleury, où vous retrouverez tous les commerces locaux du secteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ISMAEL JOSE JIMENEZ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX HARMONIE INC.
Addenda
LA PROPRIÉTÉ
Découvrez une propriété exceptionnelle enrichie d'un ajout construit en 2004. Ce bâtiment supplémentaire mesure 26 pieds par 46,8 pieds et inclut un espace additionnel de 26 pieds par 23,6 pieds s'étendant jusqu'au sous-sol, optimisant ainsi l'espace disponible.
Un immense terrain arrière boisé offre une oasis de tranquillité et d'intimité, une rareté au coeur de Montréal.
La propriété inclut également un espace de stationnement privé, offrant à ses occupants un confort supplémentaire et une commodité appréciable au coeur de Montréal.
Avec ses 5 chambres à coucher, cette demeure est parfaite pour accueillir une grande famille, alliant confort et fonctionnalité.
La cuisine spacieuse et moderne, dotée d'un imposant îlot central, est idéale pour cuisiner et recevoir.
La propriété se distingue également par une abondante fenestration qui baigne chaque pièce de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Enfin, son architecture à couper le souffle en fait un véritable joyau, reflétant le style et l'élégance de Montréal.
LE SECTEUR
La propriété est idéalement située dans le quartier recherché d'Ahuntsic, réputé pour son dynamisme et sa qualité de vie.
À seulement quelques minutes de marche, vous trouverez le grand parc d'Ahuntsic, un espace vert prisé offrant des aires de jeux, des sentiers pédestres et des zones parfaites pour les pique-niques en famille ou les moments de détente.
Le métro Henri-Bourassa, situé à proximité, facilite vos déplacements vers le centre-ville et les différents quartiers de Montréal, rendant cette localisation idéale pour les navetteurs.
La promenade Fleury, un véritable joyau local, regorge de commerces de proximité, de boulangeries artisanales, de restaurants variés et de boutiques uniques. Ce lieu animé vous offre tout ce dont vous avez besoin à portée de main.
Enfin, la proximité du pont Viau vous donne un accès rapide à Laval en moins de cinq minutes, vous permettant de profiter des commodités des deux rives.
Ce quartier familial, tranquille et bien desservi, saura répondre à toutes vos attentes, que vous recherchiez la tranquillité ou une vie urbaine vibrante.
Découvrez une propriété exceptionnelle enrichie d'un ajout construit en 2004. Ce bâtiment supplémentaire mesure 26 pieds par 46,8 pieds et inclut un espace additionnel de 26 pieds par 23,6 pieds s'étendant jusqu'au sous-sol, optimisant ainsi l'espace disponible.
Un immense terrain arrière boisé offre une oasis de tranquillité et d'intimité, une rareté au coeur de Montréal.
La propriété inclut également un espace de stationnement privé, offrant à ses occupants un confort supplémentaire et une commodité appréciable au coeur de Montréal.
Avec ses 5 chambres à coucher, cette demeure est parfaite pour accueillir une grande famille, alliant confort et fonctionnalité.
La cuisine spacieuse et moderne, dotée d'un imposant îlot central, est idéale pour cuisiner et recevoir.
La propriété se distingue également par une abondante fenestration qui baigne chaque pièce de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Enfin, son architecture à couper le souffle en fait un véritable joyau, reflétant le style et l'élégance de Montréal.
LE SECTEUR
La propriété est idéalement située dans le quartier recherché d'Ahuntsic, réputé pour son dynamisme et sa qualité de vie.
À seulement quelques minutes de marche, vous trouverez le grand parc d'Ahuntsic, un espace vert prisé offrant des aires de jeux, des sentiers pédestres et des zones parfaites pour les pique-niques en famille ou les moments de détente.
Le métro Henri-Bourassa, situé à proximité, facilite vos déplacements vers le centre-ville et les différents quartiers de Montréal, rendant cette localisation idéale pour les navetteurs.
La promenade Fleury, un véritable joyau local, regorge de commerces de proximité, de boulangeries artisanales, de restaurants variés et de boutiques uniques. Ce lieu animé vous offre tout ce dont vous avez besoin à portée de main.
Enfin, la proximité du pont Viau vous donne un accès rapide à Laval en moins de cinq minutes, vous permettant de profiter des commodités des deux rives.
Ce quartier familial, tranquille et bien desservi, saura répondre à toutes vos attentes, que vous recherchiez la tranquillité ou une vie urbaine vibrante.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 46' 8" irr.
Année de construction
1944
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'6" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'5" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bibliothèque
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 14'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 407 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 483 300 $
- Total
- 890 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 583 $
- Scolaire (2024)
- 711 $
- Total
- 6 294 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires et les rideaux. Four et lave-vaisselle.
Exclusions
Réfrigérateur, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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