3 795 000$
ULS : 11628678
Maison à étages à vendre - Mont-Royal
104 Av. Jasper, Mont-Royal
Splendide demeure rénovée de 3200 pc située sur un terrain en coin paysagé de 7600 pc sur une des plus belles rues de VMR. Entourée d'une haie de cèdres dense, la cour dévoile une oasis privée avec piscine et espaces de détente. L'intérieur, baigné de lumière naturelle, dévoile un RDC somptueux, agrémenté de matériaux d'exception, 4 chambres et 3 SDB à l'étage incluant une majestueuse suite parentale, et un vaste sous-sol pour se divertir ou se détendre. Idéal pour une famille, vous serez à quelques pas de l'académie et l'école primaire Saint-Clément, en plus de profiter de la proximité du futur REM. Garage intégré + 4 stationnements.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
3 206 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Description:
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant comprenant un vestibule fermé, une garde-robe pratique et une salle d'eau pour plus de commodité. Il mène au salon lumineux, agrémenté d'un foyer au gaz sur un mur en noyer. À côté, la salle à manger s'ouvre sur une terrasse, offrant un espace idéal pour profiter des repas en plein air. La cuisine moderne est équipée d'électroménagers encastrés, de beaucoup de rangement, d'un îlot central et de haut-parleurs encastrés. Le coin repas adjacent est baigné de lumière naturelle et accède à la cour. La salle familiale, véritable coup de coeur de la maison, est enveloppée de fenêtres sur trois côtés, offrant ainsi une vue panoramique sur la nature environnante et créant un cadre apaisant pour les moments de détente en famille.
Pour plus de praticité, une salle de lavage/mudroom est également présente, avec un évier, de généreux espaces de rangement et des accès à l'extérieur et au garage.
Plafonds: 8'6''
Planchers de céramique chauffants (cuisine, coin repas, salle familiale et salle de lavage).
Au deuxième étage, découvrez une suite parentale d'exception. La chambre principale s'ouvre sur un boudoir, un espace intime conçu pour votre détente! La salle de bains attenante offre une douche vitrée avec un drain linéaire, une baignoire autoportante, un plancher chauffant et une double vanité avec deux lavabos pour plus de commodité. Un walk-in bien aménagé complète cet ensemble, offrant un espace généreux pour organiser vos effets personnels. En outre, cet étage comprend une deuxième suite avec une garde-robe triple dans la chambre et une salle de bains attenante avec douche. Une troisième chambre, actuellement utilisée comme bureau, est également située dans cette partie de la maison, ainsi qu'une salle de bains familiale. Une quatrième chambre, offrant une vue sur la cour, est séparée des autres. Une terrasse est accessible depuis ce niveau.
Plafonds: 8' à 9'.
Le sous-sol bénéficie de plusieurs espaces fonctionnels, comprenant une salle d'exercices, une lumineuse et grande salle familiale, une chambre et une salle de bains pour vos invités, une magnifique cave à vin et plusieurs rangements.
Plafonds: 7' à 7'9''.
Le terrain est magnifiquement paysagé et équipé d'un système d'irrigation et d'un éclairage extérieur. La cour clôturée offre une variété d'espaces aménagés, avec des terrasses accueillantes dôtées de haut-parleurs, des zones de gazon parfaitement entretenues et une superbe piscine creusée qui invite à profiter pleinement des journées ensoleillées.
Garage + 4 stationnements dans l'allée.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant comprenant un vestibule fermé, une garde-robe pratique et une salle d'eau pour plus de commodité. Il mène au salon lumineux, agrémenté d'un foyer au gaz sur un mur en noyer. À côté, la salle à manger s'ouvre sur une terrasse, offrant un espace idéal pour profiter des repas en plein air. La cuisine moderne est équipée d'électroménagers encastrés, de beaucoup de rangement, d'un îlot central et de haut-parleurs encastrés. Le coin repas adjacent est baigné de lumière naturelle et accède à la cour. La salle familiale, véritable coup de coeur de la maison, est enveloppée de fenêtres sur trois côtés, offrant ainsi une vue panoramique sur la nature environnante et créant un cadre apaisant pour les moments de détente en famille.
Pour plus de praticité, une salle de lavage/mudroom est également présente, avec un évier, de généreux espaces de rangement et des accès à l'extérieur et au garage.
Plafonds: 8'6''
Planchers de céramique chauffants (cuisine, coin repas, salle familiale et salle de lavage).
Au deuxième étage, découvrez une suite parentale d'exception. La chambre principale s'ouvre sur un boudoir, un espace intime conçu pour votre détente! La salle de bains attenante offre une douche vitrée avec un drain linéaire, une baignoire autoportante, un plancher chauffant et une double vanité avec deux lavabos pour plus de commodité. Un walk-in bien aménagé complète cet ensemble, offrant un espace généreux pour organiser vos effets personnels. En outre, cet étage comprend une deuxième suite avec une garde-robe triple dans la chambre et une salle de bains attenante avec douche. Une troisième chambre, actuellement utilisée comme bureau, est également située dans cette partie de la maison, ainsi qu'une salle de bains familiale. Une quatrième chambre, offrant une vue sur la cour, est séparée des autres. Une terrasse est accessible depuis ce niveau.
Plafonds: 8' à 9'.
Le sous-sol bénéficie de plusieurs espaces fonctionnels, comprenant une salle d'exercices, une lumineuse et grande salle familiale, une chambre et une salle de bains pour vos invités, une magnifique cave à vin et plusieurs rangements.
Plafonds: 7' à 7'9''.
Le terrain est magnifiquement paysagé et équipé d'un système d'irrigation et d'un éclairage extérieur. La cour clôturée offre une variété d'espaces aménagés, avec des terrasses accueillantes dôtées de haut-parleurs, des zones de gazon parfaitement entretenues et une superbe piscine creusée qui invite à profiter pleinement des journées ensoleillées.
Garage + 4 stationnements dans l'allée.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 53' irr.
Année de construction
1947
Superficie habitable
3 206 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 101'
Superficie du terrain
7 605 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'2"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Garde-robe
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'11" X 6'
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'7" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz, mur en noyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs quartz, pl. chauff.
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès terrasse, pl. chauffant
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 20'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès cour, pl. chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mudroom, accès garage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert sur la chambre
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauffant, douche, bain
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe triple
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauffant, douche
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'5" X 10'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Foyer au bois
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 6'1"
Revêtement :
Cèdre
Détails :
Cèdre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 16'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle d'exercices
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 16'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Luminaires encastrés, Pompe d'évacuation, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 289 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 615 000 $
- Total
- 2 904 400 $
Taxes
- Eau (2023)
- 359 $
- Municipale (2024)
- 15 215 $
- Scolaire (2023)
- 2 217 $
- Total
- 17 791 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 709 $
- Gaz
- 1 764 $
- Total
- 5 473 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers de la cuisine, laveuse-sécheuse, habillage de fenêtre. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Luminaires hall d'entrée, salle d'eau, salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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Le secteur en quelques statistiques