1 249 000$
ULS : 22915896
Maison à étages
à vendre
10410 Grande Allée, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
à la demande des vendeurs la première visite possible sera le dimanche 2 février à la porte ouverte et ce sur rendez-vous seulement, Merci de votre compréhension
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
À la demande des vendeurs la première visite possible sera le
dimanche 2 février à la porte ouverte et ce sur rendez-vous
seulement, Merci de votre compréhension
Vous rêvez de vivre dans un des quartiers les plus recherchés de
Montréal. Dans une propriété chaleureuse, aux nombreuses
boiseries. Vous voulez être près du métro, des
écoles primaire, secondaire ou collégiale. Près des magasins
et restaurants de la rue Fleury est, des parcs et de la piste
cyclable. une telle opportunité ne se présente pas souvent.
Rénovations 2012-2024
2012
Revetement de la toiture : membrane élastomère ( facture absente)
2014
avril à septembre
rénovation complète de la cuisine, salle à manger, peinture au
rez-de-chaussée et étage des chambres coût estimé 22000$ de
matériaux
changement des portes extérieures 1570 $
changement d'une fenêtre du sous-sol et de la porte extérieure arrière
installation d'un système d'alarme
installation d'une gouttière tout autour de la maison 2075$
peinture extérieure du fer forgé et galerie avant et sur le côté 1750$
installation d'une piscine creusée 44776, excavation piscine
accessoires électricité permis municipal, aménagement paysager,
clôture
2016
réparation et peinture du crépi extérieur 950$
2017
changement de la chaudière du système de chauffage électrique à l'eau chaude
2018
changement d'une porte intérieur 706$
design et rénovation complète de la salle de bain à l'étage des
chambres sous-sol incluant l'ajout d'une salle de bain complète
plomberie de fond nouvelle dalle de béton isolation fenêtre
arrière du sous-sol design et installations d'une nouvelle
terrasse extérieure et d'un espace cuisine extérieure
installation de pavés verts à l'avant 128860$ plus permis
municipal
2020
changement de toutes les fenêtres du rez-de-chaussée et de
l'étage des chambres changement des portes extérieures à l'avant
et sur le côté 21290$ incluant le permis municipal
2024
peinture extérieure de tout le fer forgé 1423$
********** une visite s'impose *****
Piscine creusée
section cuisine été extérieur
Cloture pour la piscine creusée
Cour privée
Proche des services
En parfaite condition
Le sous-sol est un demi sous-sol
Plafond haut
Fournaise électrique pour eau chaude
Maison plus que très bien entretenue
dimanche 2 février à la porte ouverte et ce sur rendez-vous
seulement, Merci de votre compréhension
Vous rêvez de vivre dans un des quartiers les plus recherchés de
Montréal. Dans une propriété chaleureuse, aux nombreuses
boiseries. Vous voulez être près du métro, des
écoles primaire, secondaire ou collégiale. Près des magasins
et restaurants de la rue Fleury est, des parcs et de la piste
cyclable. une telle opportunité ne se présente pas souvent.
Rénovations 2012-2024
2012
Revetement de la toiture : membrane élastomère ( facture absente)
2014
avril à septembre
rénovation complète de la cuisine, salle à manger, peinture au
rez-de-chaussée et étage des chambres coût estimé 22000$ de
matériaux
changement des portes extérieures 1570 $
changement d'une fenêtre du sous-sol et de la porte extérieure arrière
installation d'un système d'alarme
installation d'une gouttière tout autour de la maison 2075$
peinture extérieure du fer forgé et galerie avant et sur le côté 1750$
installation d'une piscine creusée 44776, excavation piscine
accessoires électricité permis municipal, aménagement paysager,
clôture
2016
réparation et peinture du crépi extérieur 950$
2017
changement de la chaudière du système de chauffage électrique à l'eau chaude
2018
changement d'une porte intérieur 706$
design et rénovation complète de la salle de bain à l'étage des
chambres sous-sol incluant l'ajout d'une salle de bain complète
plomberie de fond nouvelle dalle de béton isolation fenêtre
arrière du sous-sol design et installations d'une nouvelle
terrasse extérieure et d'un espace cuisine extérieure
installation de pavés verts à l'avant 128860$ plus permis
municipal
2020
changement de toutes les fenêtres du rez-de-chaussée et de
l'étage des chambres changement des portes extérieures à l'avant
et sur le côté 21290$ incluant le permis municipal
2024
peinture extérieure de tout le fer forgé 1423$
********** une visite s'impose *****
Piscine creusée
section cuisine été extérieur
Cloture pour la piscine creusée
Cour privée
Proche des services
En parfaite condition
Le sous-sol est un demi sous-sol
Plafond haut
Fournaise électrique pour eau chaude
Maison plus que très bien entretenue
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' X 42' 2" irr.
Année de construction
1946
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant), Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 25' irr.
Topographie
Plat
Piscine
Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 12' irr.
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 8'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 326 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 469 700 $
- Total
- 795 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 542 $
- Scolaire (2024)
- 640 $
- Total
- 6 182 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pour discussion
Exclusions
Pour discussion
Calculatrice de versements hypothécaire
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