849 900$ +TPS/TVQ
Visite libre
ULS : 22910417
Maison à étages
à vendre
1044Z Rue Jacqueline-Sicotte, Montréal (LaSalle)
Située sur la rue Jacqueline Sicotte à Montréal, cette maison de ville neuve allie confort et modernité. Elle offre deux chambres, une grande pièce de vie avec salon, cuisine à aire ouverte et salle à manger, une mezzanine polyvalente et deux vastes terrasses. Une troisième chambre peut être ajoutée pour plus de flexibilité. Profitez d'un garage privé et d'un espace de rangement optimisé. Idéalement placée, proche des écoles, commerces et loisirs, elle représente une opportunité unique d'acquérir un espace fonctionnel et bien situé. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
2 207 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Profitez d'un taux hypothécaire fixe de 1,75 % pendant 36 mois.
Caractéristiques principales :
- Nouvelle construction
- Planchers de bois franc
- 2 grandes terrasses + garage et espace de rangement intérieur
Points d'intérêts à proximité :
Loisirs : Complexe aquatique Michel-Leduc, Army Globe Battlefield Paintball & Airsoft, Quilles G Plus, Théâtre Desjardins, Vague à Guy
Parcs : Idéalement située près du célèbre parc Angrignon et de ses vastes espaces verts, cette maison bénéficie également de la proximité de plusieurs parcs équipés d'aires de jeux et de jeux d'eau, tels que le parc G.-Melatti, le parc Leta-Graydon et le parc Père-Marquette.
Accessibilité :
Autoroutes : Autoroutes 20 et 15, Routes 136 et 138.
Transport en commun : Plusieurs lignes de bus passent à proximité, notamment les lignes 107, 110, 114, 123 et 198. La station de métro la plus proche est Angrignon sur la ligne verte.
Services à proximité :
Écoles et garderies : Entourée de plusieurs établissements scolaires renommés, tels que l'École primaire de l'Orée-du-Parc, le Cégep André-Laurendeau, l'École Montessori de Montréal, l'École primaire Laurendeau-Dunton, la Nouvelle École Secondaire et l'École secondaire LaSalle.
Sports et fitness : Nautilus Plus Lasalle, Prestige Fitness Gym, Éconofitness 24/7.
Restaurants : Pâtisserie Bogemia, RAM SWEET SHOP, Boucherie Marchigiani.
Magasins : Maxi Lasalle Newman, Frutta Si, Club Entrepot LaSalle, IGA Extra Beck, Super C.
Choisir LaSalle, c'est opter pour un quartier dynamique et familial à quelques minutes de Montréal, offrant un accès facile aux transports en commun et aux principales autoroutes. Son cadre naturel exceptionnel, avec le parc des Rapides et ses vues sur le fleuve Saint-Laurent, ainsi que ses nombreux parcs et espaces verts, attire les amateurs de plein air. LaSalle bénéficie aussi d'une grande variété de commerces, services et infrastructures scolaires.
Caractéristiques principales :
- Nouvelle construction
- Planchers de bois franc
- 2 grandes terrasses + garage et espace de rangement intérieur
Points d'intérêts à proximité :
Loisirs : Complexe aquatique Michel-Leduc, Army Globe Battlefield Paintball & Airsoft, Quilles G Plus, Théâtre Desjardins, Vague à Guy
Parcs : Idéalement située près du célèbre parc Angrignon et de ses vastes espaces verts, cette maison bénéficie également de la proximité de plusieurs parcs équipés d'aires de jeux et de jeux d'eau, tels que le parc G.-Melatti, le parc Leta-Graydon et le parc Père-Marquette.
Accessibilité :
Autoroutes : Autoroutes 20 et 15, Routes 136 et 138.
Transport en commun : Plusieurs lignes de bus passent à proximité, notamment les lignes 107, 110, 114, 123 et 198. La station de métro la plus proche est Angrignon sur la ligne verte.
Services à proximité :
Écoles et garderies : Entourée de plusieurs établissements scolaires renommés, tels que l'École primaire de l'Orée-du-Parc, le Cégep André-Laurendeau, l'École Montessori de Montréal, l'École primaire Laurendeau-Dunton, la Nouvelle École Secondaire et l'École secondaire LaSalle.
Sports et fitness : Nautilus Plus Lasalle, Prestige Fitness Gym, Éconofitness 24/7.
Restaurants : Pâtisserie Bogemia, RAM SWEET SHOP, Boucherie Marchigiani.
Magasins : Maxi Lasalle Newman, Frutta Si, Club Entrepot LaSalle, IGA Extra Beck, Super C.
Choisir LaSalle, c'est opter pour un quartier dynamique et familial à quelques minutes de Montréal, offrant un accès facile aux transports en commun et aux principales autoroutes. Son cadre naturel exceptionnel, avec le parc des Rapides et ses vues sur le fleuve Saint-Laurent, ainsi que ses nombreux parcs et espaces verts, attire les amateurs de plein air. LaSalle bénéficie aussi d'une grande variété de commerces, services et infrastructures scolaires.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
2 207 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'7"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 4'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 13'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 15'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 12'8"
Revêtement :
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'4" X 26'
Revêtement :
Détails :
chambre possible
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 14'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 160 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 518 300 $
- Total
- 679 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 386 $
- Scolaire (2025)
- 557 $
- Total
- 4 943 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Maisons de Ville ( Annexe Vida document inclus )
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
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Le secteur en quelques statistiques