629 000$
Nouveauté
ULS : 11959577
Maison à étages
à vendre
10540 Boul. Perras, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Cottage jumelé très bien entretenu, construit en 2004., offrant 3 chambres à coucher, 2 SDB et une salle d'eau, cette spacieuse propriété baignée de lumière naturelle saura vous charmer dès le premier regard. Son concept à aire ouverte, ses planchers de bois franc, ainsi que son foyer décoratif électrique ajoutent une touche de chaleur et d'élégance à chaque pièce. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire parfait pour une salle familiale, un bureau ou une chambre d'invité. Profitez d'une belle cour aménagée. Située dans un secteur recherché, près de tous les services et à seulement 5 minutes de la gare RDP.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
146,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Une maison idéale pour votre famille offrant 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain et une salle d'eau, cette magnifique propriété baignée de lumière naturelle vous séduira dès le premier regard. Son concept à aire ouverte, immense ilot avec comptoir en quartz, ses planchers de bois franc, ainsi que son foyer décoratif électrique ajoutent une touche de chaleur et d'élégance à chaque pièce, créant une ambiance accueillante et conviviale.
Le sous-sol entièrement aménagé et rénové offre un espace polyvalent, parfait pour une salle familiale, un bureau à domicile ou une chambre d'invité, répondant ainsi aux besoins de toute la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour aménagée, un véritable havre de paix idéal pour les moments de détente, les barbecues en famille ou les jeux des enfants.
Emplacement privilégié : Située dans un secteur recherché, cette maison est près de tous les services essentiels et à seulement 5 minutes de la gare Rivière-des-Prairies, facilitant ainsi vos déplacements. Vous trouverez à proximité :
+ Boscoville, boulangerie, supermarché, Dollarama, Tim Hortons
+ Écoles primaires : Simonne-Desjardins, East Hill, Fleur-Soleil
+ Écoles secondaires : La Passerelle, Collège Saint-Jean-Vianney
+ Infrastructures sportives et culturelles : Aréna Saint-Jean-Vianney, bibliothèque, piscine, parc René-Masson, boulevard Gouin Est, renommé pour sa piste cyclable, ses parcs surplombant la rivière, et ses cafés, parfaits pour profiter du coucher de soleil pendant les mois plus chauds.
Saviez-vous que Rivière-des-Prairies (RDP) est reconnue pour offrir une gamme complète de services au sein même de la communauté? Vous y trouverez garderies, boulangeries, stations-service, parcs, écoles primaires, piscines publiques, SAQ, Dollarama, épiceries, ainsi qu'une multitude de pharmacies, banques, restaurants et bien plus encore.
RDP est une grande communauté composée de plusieurs petits quartiers, chacun offrant un cadre de vie agréable et pratique. Cette zone en particulier est très recherchée en raison de sa proximité avec la plupart des services essentiels. En quelques minutes en voiture, vous pouvez facilement accéder à :
+ Supermarchés, Walmart et autres grands magasins
+ Banques et services financiers
+ Accès rapide aux autoroutes A25 et A40, facilitant vos déplacements vers Laval et les autres quartiers de Montréal
+ Le Club de Golf Métropolitain et le Club de Golf de l'Île de Montréal
+ Les centres commerciaux Galeries d'Anjou et Place Versailles
Parfait pour jeune famille ou des premiers acheteurs, ce secteur offre un cadre de vie exceptionnel alliant commodité, tranquillité et qualité de vie. Venez découvrir toutes les caractéristiques uniques de ce magnifique cottage... Votre maison de rêve vous attend!
**VEUILLEZ NOTER** que cette propriété est une copropriété divise avec une déclaration de copropriété et police d'assurance partagée pour l'immeuble et le voisin. **AUCUN FRAIS DE CONDO**
Le sous-sol entièrement aménagé et rénové offre un espace polyvalent, parfait pour une salle familiale, un bureau à domicile ou une chambre d'invité, répondant ainsi aux besoins de toute la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour aménagée, un véritable havre de paix idéal pour les moments de détente, les barbecues en famille ou les jeux des enfants.
Emplacement privilégié : Située dans un secteur recherché, cette maison est près de tous les services essentiels et à seulement 5 minutes de la gare Rivière-des-Prairies, facilitant ainsi vos déplacements. Vous trouverez à proximité :
+ Boscoville, boulangerie, supermarché, Dollarama, Tim Hortons
+ Écoles primaires : Simonne-Desjardins, East Hill, Fleur-Soleil
+ Écoles secondaires : La Passerelle, Collège Saint-Jean-Vianney
+ Infrastructures sportives et culturelles : Aréna Saint-Jean-Vianney, bibliothèque, piscine, parc René-Masson, boulevard Gouin Est, renommé pour sa piste cyclable, ses parcs surplombant la rivière, et ses cafés, parfaits pour profiter du coucher de soleil pendant les mois plus chauds.
Saviez-vous que Rivière-des-Prairies (RDP) est reconnue pour offrir une gamme complète de services au sein même de la communauté? Vous y trouverez garderies, boulangeries, stations-service, parcs, écoles primaires, piscines publiques, SAQ, Dollarama, épiceries, ainsi qu'une multitude de pharmacies, banques, restaurants et bien plus encore.
RDP est une grande communauté composée de plusieurs petits quartiers, chacun offrant un cadre de vie agréable et pratique. Cette zone en particulier est très recherchée en raison de sa proximité avec la plupart des services essentiels. En quelques minutes en voiture, vous pouvez facilement accéder à :
+ Supermarchés, Walmart et autres grands magasins
+ Banques et services financiers
+ Accès rapide aux autoroutes A25 et A40, facilitant vos déplacements vers Laval et les autres quartiers de Montréal
+ Le Club de Golf Métropolitain et le Club de Golf de l'Île de Montréal
+ Les centres commerciaux Galeries d'Anjou et Place Versailles
Parfait pour jeune famille ou des premiers acheteurs, ce secteur offre un cadre de vie exceptionnel alliant commodité, tranquillité et qualité de vie. Venez découvrir toutes les caractéristiques uniques de ce magnifique cottage... Votre maison de rêve vous attend!
**VEUILLEZ NOTER** que cette propriété est une copropriété divise avec une déclaration de copropriété et police d'assurance partagée pour l'immeuble et le voisin. **AUCUN FRAIS DE CONDO**
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 40'
Année de construction
2004
Superficie habitable
146,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Guillotine, Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' 11" X 118' 9" irr.
Superficie du terrain
277,75 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Air ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'6" X 18'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Air ouverte avec Sall à manger
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 12'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Avec Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 8'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 13'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 9'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douch indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 30'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique/Décoration
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 113 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 383 100 $
- Total
- 497 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 415 $
- Scolaire (2025)
- 387 $
- Total
- 3 802 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les fixtures électriques, tous les accessoires des fenêtres, lave-vaisselle, hotte de cuisine, remise extérieure, abris-d'auto double, aspirateur central et accessoires, système d'alarme
Exclusions
Abri simple devant la porte d'entrée
Calculatrice de versements hypothécaire
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