Vendu
Vendu
ULS : 22809543
Maison à étages
à vendre
10645 Rue Jeanne-Mance, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Magnifique maison entièrement rénovée, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration abondante sur 4 côtés. Son rez-de-chaussée spacieux propose une aire ouverte regroupant salon, cuisine et salle à manger, en plus d'un espace bureau, le tout donnant sur une grande terrasse dans cour arrière intime, clôturée et agrémentée d'une piscine. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain moderne. Au sous-sol, 2 chambres supplémentaires, une salle de bain complète, une salle de lavage et un grand espace de rangement. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de convivialité.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
La maison est située dans un environnement paisible et agréable, offrant un cadre de vie idéal. Ce secteur recherché se distingue par ses rues arborées, ses maisons charmantes et son atmosphère conviviale. De nombreuses pistes cyclables sillonnent les rues du secteur vous permettant de profiter de tous les attraits environnants
À proximité, vous trouverez la réputée école Saint-André-Apôtre, ainsi que la rue Fleury et ses commerces, restaurants et cafés, accessibles à pied, qui permettent de profiter pleinement d'une belle vie de quartier.
Le bord de l'eau, facilement accessible, offre des espaces verts et des sentiers propices à la détente et à la découverte de la nature.
Le quartier est également très bien desservi par les transports en commun, notamment par le REV au coin de la rue.
Un endroit parfait alliant tranquillité et commodités, dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal!
À proximité, vous trouverez la réputée école Saint-André-Apôtre, ainsi que la rue Fleury et ses commerces, restaurants et cafés, accessibles à pied, qui permettent de profiter pleinement d'une belle vie de quartier.
Le bord de l'eau, facilement accessible, offre des espaces verts et des sentiers propices à la détente et à la découverte de la nature.
Le quartier est également très bien desservi par les transports en commun, notamment par le REV au coin de la rue.
Un endroit parfait alliant tranquillité et commodités, dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal!
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 25' irr.
Année de construction
1951
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois, Stratifié
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 75'
Superficie du terrain
3 748 pi²
Allée
Pierres naturelles
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
espace ouvert
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 4'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 386 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 662 400 $
- Total
- 1 049 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 815 $
- Scolaire (2024)
- 856 $
- Total
- 7 671 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 3 653 $
- Électricité
- 2 471 $
- Total
- 6 124 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière (pas celle actuellement installée), télévision RDC, hotte, luminaires, stores, rideaux, tringles, BBQ âgé, système d'alarme non relié, piscine (toiles changée en juin 2021), moteur et accessoires, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Caméra du salon et extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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