425 000$
ULS : 27113816
Maison de plain-pied
à vendre
10647 Av. des Laurentides, Montréal (Montréal-Nord)
SUCESSION - occupation immédiate ! Propriété unifamiliale située à Montréal-Nord, à prox de tous les services essentiels. Ce plain-pied offre un grand potentiel pour l'acheteur, avec ses trois chambres à coucher de plain-pied et une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant ainsi un espace convivial et lumineux. Le sous-sol, pratique, dispose d'une entrée indépendante menant directement à la cour arrière, idéale pour un accès privé. Le terrain de 4000 pi² offre amplement d'espace pour vos projets extérieurs. Un stationnement en façade complète ce bien rare à ne pas manquer. BESOIN DE RÉNOS
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
AUDRAY RIVET
Courtier immobilier
JOSIANE RIVET
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Succession * Maison unifamiliale avec un immense potentiel, 3 chambres à coucher au premier niveau. Un projet â rénover pour un futur acheteur. Une opportunité rare dans ce secteur !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1953
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 79'
Superficie du terrain
4 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Armoires de bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 10'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Accès sortie extérieur
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 25' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Foyer aux granules
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 204 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 108 000 $
- Total
- 312 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 330 $
- Scolaire (2025)
- 238 $
- Total
- 2 568 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures- stores- cuisinière - frigo- laveuse- sécheuse - poêle aux granules
Exclusions
Chauffe-eau en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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