688 000$

ULS : 20387916

Maison à étages à vendre
10650 Av. Papineau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

Maison familiale depuis 1985 à quelques minutes du Parc de la Visitation sur un immense terrain ayant sa cour orientée à l'ouest. À distance de marche de la Promenade Fleury. A quelques minutes à pieds de l'École primaire de la Visitation, de l'école secondaire du collège Mont St-Louis et des garderies, facile d'accès aux transports en commun et aux autoroutes 19/40. L'autobus 49 mène jusqu'au métro Henri-Bourassa (10 mins). Près des épiceries, pharmacies, restos etc.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 16

Caractéristiques de la propriété

7 Chambres

3 Salles de bains

SAKOUNA PHIMMASONE

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION INC.

514 975-8800

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Addenda

Magnifique et immense propriété ensoleillée située dans un excellent secteur, cour orientée à l'ouest.

A pieds du collège Mont St Louis, à proximité du Complexe Sportif Claude Robillard, du collège Ahuntsic et du collège André Grasset, de l'École Sophie Barat et de l'École Louis-Colin.

* PLUSIEURS PARCS:
-Parc des Hirondelles
-Parc Saint-Paul de la croix
-Parc Louis-Héber
-Montréal Parcs
-Parc Frédéric-Back

* DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ

-Construction 1915 en pierre, brique et aluminium.
-Terrain 6000 pieds carrés .
-Toit élastomère.
-Système de chauffage: électricité à eau chaude .
-Fenêtres au 2e étage remplacées en 2010 .
-Fenêtres en arrière au 1er étage remplacées en 2000 (6 fenêtres en avant d'origine) .
-Fenêtres coulissantes au sous-sol en 1985 .
-Cuisine rénovée au 1er étage .
-Cuisine en mélamine au sous-sol .
-3 salles de bain à mettre au goût du jour.
-5 chambres à coucher au 2e étage (5e chambre convertie en salle familiale).
-1 chambre possibilité de 2 au 1er étage (ou grande salle familiale avec un bureau) .
-Possibilité d'une autre chambre au sous-sol .
-Beaucoup de rangement au sous-sol.

*La superficie habitable indiquée provient du rôle d'évaluation. *La superficie du terrain provient du plan de localisation.

Particularités du bâtiment

Dimensions 31' 4" X 49' 5" irr.

Année de construction 1915

Fenestration PVC, Aluminium

Type de fenestration Guillotine, Coulissante

Revêtement Vinyle, Aluminium, Brique, Pierre

Revêtement de la toiture Membrane élastomère

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 50' X 120'

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (3)

Proximité Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute

Détails des pièces

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 18'3" X 11'5"

Revêtement : Tuiles de Porcelaine

Détails :

Salle familiale

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 22'3" X 12'3"

Revêtement : Parqueterie

Détails : Ou chambre des maîtres

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 15'5" X 9'7"

Revêtement : Tuiles de porcelaine

Détails :

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'2" X 8'2"

Revêtement : Tuiles de Porcelaine

Détails :

Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 8'8" X 5'7"

Revêtement : Céramique

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'8" X 9'7"

Revêtement : Parqueterie

Détails :

Chambre à coucher principale

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 22'3" X 12'3"