1 169 000$
ULS : 16741105
Maison à étages
à vendre
107 Av. Coolbreeze, Pointe-Claire (Centre Est)
Bienvenue dans cette maison à aire ouverte magnifiquement rénovée et lumineuse adossée à une petite forêt et au parc Sunnyside ainsi qu'en face du parc Terra Cotta. Vous y trouverez un mélange exquis de charme original et de touches modernes. La propriété comprend 5 + 2 chambres à coucher (dont une actuellement utilisée comme espace de bureau à aire ouverte, mais facilement reconvertie), 3+1 salles de bain et 2 buanderies. Cette maison a TOUT pour vous !! Une belle propriété à ne pas manquer ! À proximité de tous les services ainsi que de l'autoroute 20 et 40.
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
7
(5
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Laissez-vous séduire par cette propriété extrêmement charmante dotée d'un immense espace lumineux à aire ouverte au premier étage. Une cuisine magnifiquement rénovée avec un très grand îlot ouvert sur la salle à manger, un coin salon et une aire de jeux avec table de billard. C'est tout simplement l'endroit idéal pour se divertir. Au même étage se trouve une salle familiale fermée et une salle de bain complète. L'espace ouvert du premier étage s'ouvre sur une cour luxuriante avec un espace pour s'asseoir et manger, un jacuzzi ainsi qu'une pelouse de bonne taille. Le deuxième étage comprend la chambre principale avec salle de bain attenante et un dressing. Cet étage comprend deux chambres supplémentaires (avec une possibilité d'une 3ieme chambre), la salle de bain familiale (avec laveuse/sécheuse), un solarium ouvrant sur un balcon, un espace maintenant utilisé comme bureau (anciennement chambre et facilement reconvertie) ainsi qu'un espace de lecture et de détente. La quatrième chambre est au 3ème étage ; un espace privé dans la mezzanine avec salle d'eau attenante et ouvrant sur un deuxième balcon. Le sous-sol est spacieux avec deux chambres supplémentaires, une salle familiale et une deuxième salle de lavage ainsi qu'un immense espace de rangement. Il y a un garage double et de la place pour 5 à 6 voitures dans l'allée. La propriété est adossée à une petite forêt et au parc Sunnyside. L'incroyable parc Terra Cotta se trouve de l'autre côté de la rue. Près de tous les services et de l'autoroute 20 et 40.
Les mises à jour récentes incluent :
Rez-de-chaussée à aire ouverte - cuisine, planchers, murs, plafond, luminaires, certaines fenêtres, électricité, plomberie - salle de bain
2e étage - divisions, salles de bains, planchers, murs, plafond, luminaires, certaines fenêtres, électricité, plomberie
3e étage - planchers, salle d'eau, balcon
Sous-sol - murs, peinture, éclairage, certaines fenêtres, électricité, plomberie, fournaise et thermopompe (Lennox)
Les mises à jour récentes incluent :
Rez-de-chaussée à aire ouverte - cuisine, planchers, murs, plafond, luminaires, certaines fenêtres, électricité, plomberie - salle de bain
2e étage - divisions, salles de bains, planchers, murs, plafond, luminaires, certaines fenêtres, électricité, plomberie
3e étage - planchers, salle d'eau, balcon
Sous-sol - murs, peinture, éclairage, certaines fenêtres, électricité, plomberie, fournaise et thermopompe (Lennox)
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' X 27'
Année de construction
1941
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS), Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Plomberie (2015), Salle de bains (2015), Sous-sol (2015), Cuisine (2015), Électricité (2015), Chauffage (2015), Plancher (2015)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 1' irr.
Superficie du terrain
8 327 pi²
Topographie
En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (5)
Proximité
Train de banlieue, Hôpital, Autoroute, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'3" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
air ouvert
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
air ouvert
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'5" X 20'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
air ouvert
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
balcon
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Anciennement chambre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
buanderie
salle de lecture
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'7" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
balcon
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'2" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 16'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
placard en cèdre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 7'7"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'7" X 24'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 386 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 614 000 $
- Total
- 1 000 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 278 $
- Scolaire (2024)
- 751 $
- Total
- 7 029 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse (empilables), jacuzzi, aspirateur central, table de billard, crédence (sous-sol), bureau (sous-sol, stores et luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%