689 000$
ULS : 23657925
Maison à étages à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
10712 Av. de Cobourg, Montréal (Montréal-Nord)
Découvrez cette maison unifamiliale offrant 4 chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une cinquième selon vos besoins. Cette propriété, non-fumeur et sans animaux, a été soigneusement entretenue au fil des ans. La cour, orientée au sud-ouest, est idéale pour les amateurs d'extérieur, que ce soit pour créer un jardin ou se détendre sur les deux grands balcons en béton, chacun de plus de 200 pieds carrés. De nombreuses améliorations importantes ont été apportées en 2019 : toiture, fenêtres, cuisine, salles de bains, revêtements de plancher, plomberie, un échangeur d'air, foyer au gaz, etc.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
VINCENT CLOUTIER-CHOUINARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
ALEXANDRE D'ASTOUS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Découvrez cette maison unifamiliale offrant 4 chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une cinquième selon vos besoins. Cette propriété, non-fumeur et sans animaux, a été soigneusement entretenue au fil des ans.
Située sur un terrain de près de 4000 pieds carrés, elle dispose d'une grande entrée asphaltée permettant de stationner facilement plus de 4 véhicules. La cour, orientée au sud-ouest, est idéale pour les amateurs d'extérieur, que ce soit pour créer un jardin ou se détendre sur les deux grands balcons en béton, chacun de plus de 200 pieds carrés. Vous profiterez également de deux espaces de rangement extérieurs, pratiques pour stocker vos équipements.
De nombreuses améliorations ont été apportées en 2019 : toiture refaite, nouvelles fenêtres, cuisine et salles de bains entièrement rénovées, planchers remis à neuf et mises à jour de la plomberie. Un échangeur d'air a également été installé pour un confort optimal, ainsi qu'un foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse dans le salon (2021).
Le 10712 Avenue de Cobourg a un Walk Score de 86 sur 100. Cet emplacement est très accessible à pied, ce qui signifie que la plupart des courses peuvent être effectuées de cette façon.
Transport en commun: Les lignes de train et de bus à proximité incluent la ligne MA 15 - Mascouche à 1,0 km, et plusieurs lignes de bus, telles que la 43 Monselet et la 25 Terrebonne - Montréal à 0,2 km, la 440 Express Charleroi et la 140 Fleury à 0,4 km, ainsi que les lignes 67 Saint-Michel, 357 Saint-Michel, 380 Henri-Bourassa et 69 Gouin à 0,5 km.
Les parcs situés à proximité incluent le Parc Ottawa (0,3 km), le Parc Ménard (0,3 km), le Parc Sabrevois (0,8 km), le Parc Pilon (0,9 km), le Parc Prieur (0,9 km), le Parc des Hirondelles (1 km), le Parc Gabriel-Lalemant (1,6 km), le Parc Sault-au-Recollet (1,8 km), le Parc Champdoré (1,9 km), le Parc Charleroi (2,3 km), le Parc St-Laurent (2,5 km), le Parc Coubertin (2,5 km), le Parc Aimé-Léonard / La Route de Champlain (2,6 km), le Complexe environnemental de Saint-Michel (2,7 km) et le Parc Antoine-Déat (2,7 km).
Les établissements scolaires situés à moins de 1 kilomètre selon le code postal : l'École secondaire Amos (publique, secondaire) à 0,13 km, l'École René-Guénette (publique, préscolaire et primaire) à 0,29 km, l'École secondaire La Relance (publique, secondaire) à 0,4 km, l'École Saint-Rémi (publique, préscolaire et primaire) à 0,62 km, l'École Marie-Clarac (privée, préscolaire et primaire) à 0,69 km, l'École Saint-Antoine-Marie-Claret (publique, préscolaire et primaire) à 0,78 km, l'École Atelier (publique, préscolaire et primaire) à 0,86 km, l'École Our Lady of Pompei (publique, préscolaire et primaire) à 0,94 km et l'École Marie-Clarac (Claudette Mackay-Lassonde, privée, secondaire).
Située sur un terrain de près de 4000 pieds carrés, elle dispose d'une grande entrée asphaltée permettant de stationner facilement plus de 4 véhicules. La cour, orientée au sud-ouest, est idéale pour les amateurs d'extérieur, que ce soit pour créer un jardin ou se détendre sur les deux grands balcons en béton, chacun de plus de 200 pieds carrés. Vous profiterez également de deux espaces de rangement extérieurs, pratiques pour stocker vos équipements.
De nombreuses améliorations ont été apportées en 2019 : toiture refaite, nouvelles fenêtres, cuisine et salles de bains entièrement rénovées, planchers remis à neuf et mises à jour de la plomberie. Un échangeur d'air a également été installé pour un confort optimal, ainsi qu'un foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse dans le salon (2021).
Le 10712 Avenue de Cobourg a un Walk Score de 86 sur 100. Cet emplacement est très accessible à pied, ce qui signifie que la plupart des courses peuvent être effectuées de cette façon.
Transport en commun: Les lignes de train et de bus à proximité incluent la ligne MA 15 - Mascouche à 1,0 km, et plusieurs lignes de bus, telles que la 43 Monselet et la 25 Terrebonne - Montréal à 0,2 km, la 440 Express Charleroi et la 140 Fleury à 0,4 km, ainsi que les lignes 67 Saint-Michel, 357 Saint-Michel, 380 Henri-Bourassa et 69 Gouin à 0,5 km.
Les parcs situés à proximité incluent le Parc Ottawa (0,3 km), le Parc Ménard (0,3 km), le Parc Sabrevois (0,8 km), le Parc Pilon (0,9 km), le Parc Prieur (0,9 km), le Parc des Hirondelles (1 km), le Parc Gabriel-Lalemant (1,6 km), le Parc Sault-au-Recollet (1,8 km), le Parc Champdoré (1,9 km), le Parc Charleroi (2,3 km), le Parc St-Laurent (2,5 km), le Parc Coubertin (2,5 km), le Parc Aimé-Léonard / La Route de Champlain (2,6 km), le Complexe environnemental de Saint-Michel (2,7 km) et le Parc Antoine-Déat (2,7 km).
Les établissements scolaires situés à moins de 1 kilomètre selon le code postal : l'École secondaire Amos (publique, secondaire) à 0,13 km, l'École René-Guénette (publique, préscolaire et primaire) à 0,29 km, l'École secondaire La Relance (publique, secondaire) à 0,4 km, l'École Saint-Rémi (publique, préscolaire et primaire) à 0,62 km, l'École Marie-Clarac (privée, préscolaire et primaire) à 0,69 km, l'École Saint-Antoine-Marie-Claret (publique, préscolaire et primaire) à 0,78 km, l'École Atelier (publique, préscolaire et primaire) à 0,86 km, l'École Our Lady of Pompei (publique, préscolaire et primaire) à 0,94 km et l'École Marie-Clarac (Claudette Mackay-Lassonde, privée, secondaire).
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 4" X 27' irr.
Année de construction
1948
Fenestration
PVC
Revêtement
Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 50'
Superficie du terrain
371,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Épiceries, Dollorama, Restos, Cafés, Parcs, etc.
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 15'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 24'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air, Cour privée, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Climatiseur encastré, Caméras et 2e prise propane
Appareils en location (mensuel)
Reservoir propane montant annuel (150), Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 204 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 333 000 $
- Total
- 537 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 896 $
- Scolaire (2023)
- 427 $
- Total
- 4 323 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, AC encastré, caméras de surveillance, aspirateur central avec accessoires, rideaux et tringles.
Exclusions
Électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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