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Photo Photo principale de la propriété
1 090 000$
ULS : 22871944

Maison à étages à vendre
10720 Av. de l'Esplanade, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

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Charmant cottage idéalement situé dans le prestigieux quartier Ahuntsic, offrant un mélange harmonieux de commodité urbaine et de beauté naturelle. Secteur dispose de pistes cyclables pittoresques au bord de la rivière et de parcs parfaits pour les pique-niques et le ski de fond. Transport en commun, y compris les autobus, le métro et les services de train urbain, sont à distance de marche, assurant un accès facile aux commodités de la ville. Méticuleusement entretenue & rénovée au fil des ans, clé en main parfaite pour familles ou couples urbains à la recherche d'une résidence unique. Cour arrière offre une retraite tranquille.
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

GIUSEPPE GIANCASPRO

Courtier immobilier agréé

RE/MAX ALLIANCE INC.

514 374-4000
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Cour arrière remise - électricité boite disjoncteur prêt pour spa ou piscine

Distance à pied:
-Gare Bois de Boulogne
-Metro Henri-Bourassa
-Eco-centre Acadie
-parc Nicolas-Viel
-parc Ahuntsic
-Area Ahuntsic

ecoles:
-secondaire Marie-Anne
-Collège Bois-de-Boulogne
-écoles St-Benoit

Rénovations effectuées par le propriétaire actuel avec plan d'architecte
Rapport d'inspection préachat 2021 disponible sur demande
Dimensions 32' 5" X 25' 5" irr.
Année de construction 1951
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Tôle
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Salle de bains plancher chauffant
Sous-sol Totalement aménagé
Dimensions du terrain 50' X 96'
Superficie du terrain 445,90 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'8" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 11'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'8" X 9'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'2" X 4'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'7" X 11'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'3" X 8'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'8" X 4'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'4" X 11'2"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'5" X 9'9"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : bureau
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11' X 8'9"
Revêtement : Béton
Détails : Salle de lavage
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'1" X 7'10"
Revêtement : Céramique
Détails : plancher chauffant
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9' X 3'5"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Eau chaude
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle propane
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (90)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
494 900 $
Évaluation du bâtiment
395 100 $
Total
890 000 $

Taxes

Municipale (2025)
5 781 $
Scolaire (2024)
719 $
Total
6 500 $

Exclusions

cuisinière à gaz, lave-vaisselle, fixture plafonnier de la salle à manger, rideaux du salon. Borne de recharge voiture VE

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Calculatrice de versements hypothécaire

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