899 000$
Nouveauté
ULS : 17666871
Maison à étages
à vendre
10735 Rue Clark, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Lumineuse propriété avec garage, en plein coeur d'Ahuntsic ! Cette charmante propriété vous offre trois chambres à coucher au même niveau (dont la chambre principale avec walk-in), deux salles de bain complètes et une salle d'eau, en plus d'une vaste terrasse privée au niveau du toit ainsi qu'une belle salle familiale au sous-sol, pouvant aussi servir de bureau à domicile. À proximité de tout : École primaires et secondaires, station de métro, commerces avoisinant, parcs et plus ! Le quartier possède un parfait équilibre entre la vie urbaine et le calme de la banlieue. À visiter sans tarder !
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
La vaste terrasse au toit apporte une intimité et une luminosité incomparable, sa mezzanine adjacente avec lavabo et espace pour un réfrigérateur est le parfait complément pour recevoir famille et amis pour un BBQ sans avoir à descendre à la cuisine.
Pour les espaces verts, la proximité du Parc Ahuntsic qui à été réaménagé récemment (étang, stade de baseball, skate park, nombreux modules pour enfants, montagne pour les sports de glisses, parc à chien et plus) ainsi que du parc Nicolas-Viel (directement au bord de la Rivière des Prairies avec ses terrains de tennis, patinoire l'hiver, piste cyclable) ainsi que le superbe parc de la Visitation sont des plus pour toutes activités extérieure.
Pour les écoles, l'emplacement de cette propriété est idéale, tant pour le primaire (école Ahuntsic) qu'au secondaire (Sophie-Barat au public comprend un secteur défi, les collèges Mont-Saint-Louis et Regina Assumpta au privé), et à quelques stations de métro pour les niveaux CEGEP et universitaire.
La mixité de transport y est parfaite : à quelques minutes à pieds du métro Henri-Bourassa, stations de Bixi et Communauto
à proximité, plusieurs pistes cyclables à quelques coins de rues, accès aux grands axes routiers (autoroutes 15, 19 et 40).
Le boulevard Henri-Bourassa est en transformation en corridor de mobilité durable, revitalisant cet artère commerciale. Un axe du Réseau express vélo (REV) et un Service rapide par bus (SRB) seront aménagés. Ces nouvelles options de mobilité seront accessibles à l'année et connectées aux autres réseaux de transport actif et collectif. Des
traverses moins larges aux intersections rendront aussi les déplacements à pied plus agréables et sécuritaires.
Cette propriété est détenue en copropriété divise avec le 10737 Clark.
Pour les espaces verts, la proximité du Parc Ahuntsic qui à été réaménagé récemment (étang, stade de baseball, skate park, nombreux modules pour enfants, montagne pour les sports de glisses, parc à chien et plus) ainsi que du parc Nicolas-Viel (directement au bord de la Rivière des Prairies avec ses terrains de tennis, patinoire l'hiver, piste cyclable) ainsi que le superbe parc de la Visitation sont des plus pour toutes activités extérieure.
Pour les écoles, l'emplacement de cette propriété est idéale, tant pour le primaire (école Ahuntsic) qu'au secondaire (Sophie-Barat au public comprend un secteur défi, les collèges Mont-Saint-Louis et Regina Assumpta au privé), et à quelques stations de métro pour les niveaux CEGEP et universitaire.
La mixité de transport y est parfaite : à quelques minutes à pieds du métro Henri-Bourassa, stations de Bixi et Communauto
à proximité, plusieurs pistes cyclables à quelques coins de rues, accès aux grands axes routiers (autoroutes 15, 19 et 40).
Le boulevard Henri-Bourassa est en transformation en corridor de mobilité durable, revitalisant cet artère commerciale. Un axe du Réseau express vélo (REV) et un Service rapide par bus (SRB) seront aménagés. Ces nouvelles options de mobilité seront accessibles à l'année et connectées aux autres réseaux de transport actif et collectif. Des
traverses moins larges aux intersections rendront aussi les déplacements à pied plus agréables et sécuritaires.
Cette propriété est détenue en copropriété divise avec le 10737 Clark.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 1" X 30' 1" irr.
Année de construction
2015
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Adjacent salle familiale (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin buanderie (fermé)
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 135 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 575 900 $
- Total
- 711 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 480 $
- Scolaire (2024)
- 567 $
- Total
- 5 047 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 236 $
- Total
- 1 236 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 060 $
- Total
- 2 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central, luminaires, store, lave-vaisselle, rangements du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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