579 000$
ULS : 17034098
Maison à étages
à vendre
1075 50e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Maison spacieuse et idéale pour une grande famille avec 4 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. Cuisine fonctionnelle avec armoires blanches et comptoir central. Salon et salle à manger lumineux grâce à une grande fenêtre baie. Cour clôturée avec piscine hors-terre. Proche des écoles, garderies, parcs et accès rapide à l'autoroute 40. À proximité du Parc de la Nature de la Rivière des Prairies, du Club de Golf et de la Plage de l'Est. Bien desservie par les transports en commun et les pistes cyclables.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
BENJAMIN KLEMENCSICS
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Maison spacieuse et conviviale, idéale pour une grande famille. Cette demeure offre 4 chambres à coucher, deux salles de bains complètes et une salle d'eau offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien.
La cuisine est un modèle de fonctionnalité avec des armoires blanches épurées allant jusqu'au plafond et un comptoir central pouvant accueillir 3 places assises. Elle offre un accès direct au balcon arrière, parfait pour vos moments de détente.
Le salon et la salle à manger bénéficient d'une grande luminosité, notamment grâce à une grande fenêtre baie qui permet à la lumière naturelle de baigner l'espace. La pièce à vivre est idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis.
À l'extérieur, la cour clôturée vous accueille avec une piscine hors-terre, un endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Située dans un secteur pratique et recherché, cette maison se trouve à proximité de tous les services essentiels : écoles primaires, secondaires et garderies. L'accès rapide à l'autoroute 40 facilite vos déplacements. Vous serez également proche de nombreux espaces verts tels que le Parc de la nature de la Rivière des Prairies, le Club de Golf de l'Île de Montréal, le Parc du Bout de l'Île et la Plage de l'Est.
Le quartier est bien desservi par les transports en commun et proche des pistes cyclables offrant ainsi une excellente qualité de vie.
La cuisine est un modèle de fonctionnalité avec des armoires blanches épurées allant jusqu'au plafond et un comptoir central pouvant accueillir 3 places assises. Elle offre un accès direct au balcon arrière, parfait pour vos moments de détente.
Le salon et la salle à manger bénéficient d'une grande luminosité, notamment grâce à une grande fenêtre baie qui permet à la lumière naturelle de baigner l'espace. La pièce à vivre est idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis.
À l'extérieur, la cour clôturée vous accueille avec une piscine hors-terre, un endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Située dans un secteur pratique et recherché, cette maison se trouve à proximité de tous les services essentiels : écoles primaires, secondaires et garderies. L'accès rapide à l'autoroute 40 facilite vos déplacements. Vous serez également proche de nombreux espaces verts tels que le Parc de la nature de la Rivière des Prairies, le Club de Golf de l'Île de Montréal, le Parc du Bout de l'Île et la Plage de l'Est.
Le quartier est bien desservi par les transports en commun et proche des pistes cyclables offrant ainsi une excellente qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
89' X 50'
Superficie du terrain
413,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 9'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 9'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 157 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 400 $
- Total
- 348 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 365 $
- Scolaire (2024)
- 261 $
- Total
- 2 626 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 440 $
- Total
- 2 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, fixtures et luminaires.
Exclusions
Meubles, électroménagers, effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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