829 000$
Visite libre
ULS : 12573643
Maison de plain-pied
à vendre
11 Rue Irving, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Découvrez une opportunité exceptionnelle de posséder cette maison de plain pied spacieuse et entièrement rénovée, située sur un croissant calme et familial au coeur de DDO central. Cette propriété clé en main se trouve sur un grand terrain de plus de 9500 pieds carrés et comprend une allée circulaire, 3+2 chambres à coucher, 3.5 salles de bains (dont une attenante) et une abondance d'espace de vie. Un vrai must-see! Agissez vite avant qu'elle ne disparaisse !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 22/12/24
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Visite Libre!
JORDAN CORBER
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
YONA CORBER
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Extérieur:
-Sur un croissant sécuritaire pour les enfants,idéal pour les familles
-Vaste terrain de plus de 9500 pc avec grande cour arrière
-Allée circulaire nouvellement repavée pouvant pour au moins 4 véhicules
Intérieur(RDC):
-Vestibule fermé avec une penderie et une porte française menant au SAL séparé et à l'aire principale à aire ouverte
-SFM lumineuse et spacieuse avec portes patio ouvrant sur le patio arrière
-CUI neuve avec grand îlot avec amplement de rangement,comptoirs en quartz et dosseret,plancher en céramique,armoires bicolores élégantes,évier de style ferme sous une grande fenêtre,grand garde-manger pouvant accueillir une laveuse/sécheuse empilable
-Aménagement convivial avec une porte qui sépare l'espace de vie principal des CAC,assurant intimité et insonorisation
-SDB familiale récemment rénovée avec bain profond,pomme de douche à effet pluie,pomme de douche à main,miroir avec éclairage LED et une vanité moderne
-3 CAC de bonnes dimensions,chacunes avec penderies. La CAC principale comprend une penderie double avec organisateurs et une SDB attenante rénovée avec une douche moderne
Sous-sol:
-Nouveau S-S expansif avec un aménagement soigneusement conçu
-Immense salle de jeux/familiale à aire ouverte s'étendant sur plus de 38 pieds,avec un éclairage LED et de 3 plinthes chauffantes supplémentaires pour plus de confort
-Plancher de vinyle nouvellement installé partout
-Nouvelle SDB avec douche,vanité moderne et miroir éclairé par LED
-2 grandes CAC supplémentaires
-SDL séparée pour plus de commodité
-Grande pièce fournaise/service offrant un excellent espace de rangement
**Cette propriété magnifiquement rénovée offre une combinaison exceptionnelle d'espace,d'améliorations modernes et d'un emplacement de choix.Ne manquez pas cette perle rare!**
Rénovations 2023-2024:
2023:
-Toiture(garantie transférable de 10 ans)
-Fenêtres et porte-patio(garantie 25 ans)
-Fournaise(garantie de 10 ans sur les pièces et garantie de 2 ans sur la main-d'oeuvre)
-Thermopompe(garantie de 10 ans sur les pièces et garantie de 2 ans sur la main-d'oeuvre)
-Thermostat intelligent
-Resurfaçage de l'allée circulaire
-Balcon arrière teint
-Panneau électrique de 200 ampères
2024:
-Nouveau panneau électrique de 200 ampères(câblage en cuivre existant non remplacé,mais d'autres nouvelles installations électriques comprennent: des projecteurs à DEL partout,de nouveaux circuits pour le chauffage des plinthes au sous-sol,un nouveau circuit/câblage pour un chargeur de voiture électrique,un nouveau circuit pour la laveuse et la sécheuse,et des circuits de 2-20 ampères pour la cuisine)
-S-S entièrement refait incluant: SDB,éclairage,planchers de vinyle,portes,escaliers,isolation,salle de lavage,et l'enlèvement de la cheminée
-Rénovations du RDC:CUI,SDB principale,plancher de bois franc d'ingénierie,balustrades,éclairage(S-E au RDC & SDB attenante rénovées par l'ancien propriétaire)
-Isolation cellulosique ajoutée dans le grenier
-Sur un croissant sécuritaire pour les enfants,idéal pour les familles
-Vaste terrain de plus de 9500 pc avec grande cour arrière
-Allée circulaire nouvellement repavée pouvant pour au moins 4 véhicules
Intérieur(RDC):
-Vestibule fermé avec une penderie et une porte française menant au SAL séparé et à l'aire principale à aire ouverte
-SFM lumineuse et spacieuse avec portes patio ouvrant sur le patio arrière
-CUI neuve avec grand îlot avec amplement de rangement,comptoirs en quartz et dosseret,plancher en céramique,armoires bicolores élégantes,évier de style ferme sous une grande fenêtre,grand garde-manger pouvant accueillir une laveuse/sécheuse empilable
-Aménagement convivial avec une porte qui sépare l'espace de vie principal des CAC,assurant intimité et insonorisation
-SDB familiale récemment rénovée avec bain profond,pomme de douche à effet pluie,pomme de douche à main,miroir avec éclairage LED et une vanité moderne
-3 CAC de bonnes dimensions,chacunes avec penderies. La CAC principale comprend une penderie double avec organisateurs et une SDB attenante rénovée avec une douche moderne
Sous-sol:
-Nouveau S-S expansif avec un aménagement soigneusement conçu
-Immense salle de jeux/familiale à aire ouverte s'étendant sur plus de 38 pieds,avec un éclairage LED et de 3 plinthes chauffantes supplémentaires pour plus de confort
-Plancher de vinyle nouvellement installé partout
-Nouvelle SDB avec douche,vanité moderne et miroir éclairé par LED
-2 grandes CAC supplémentaires
-SDL séparée pour plus de commodité
-Grande pièce fournaise/service offrant un excellent espace de rangement
**Cette propriété magnifiquement rénovée offre une combinaison exceptionnelle d'espace,d'améliorations modernes et d'un emplacement de choix.Ne manquez pas cette perle rare!**
Rénovations 2023-2024:
2023:
-Toiture(garantie transférable de 10 ans)
-Fenêtres et porte-patio(garantie 25 ans)
-Fournaise(garantie de 10 ans sur les pièces et garantie de 2 ans sur la main-d'oeuvre)
-Thermopompe(garantie de 10 ans sur les pièces et garantie de 2 ans sur la main-d'oeuvre)
-Thermostat intelligent
-Resurfaçage de l'allée circulaire
-Balcon arrière teint
-Panneau électrique de 200 ampères
2024:
-Nouveau panneau électrique de 200 ampères(câblage en cuivre existant non remplacé,mais d'autres nouvelles installations électriques comprennent: des projecteurs à DEL partout,de nouveaux circuits pour le chauffage des plinthes au sous-sol,un nouveau circuit/câblage pour un chargeur de voiture électrique,un nouveau circuit pour la laveuse et la sécheuse,et des circuits de 2-20 ampères pour la cuisine)
-S-S entièrement refait incluant: SDB,éclairage,planchers de vinyle,portes,escaliers,isolation,salle de lavage,et l'enlèvement de la cheminée
-Rénovations du RDC:CUI,SDB principale,plancher de bois franc d'ingénierie,balustrades,éclairage(S-E au RDC & SDB attenante rénovées par l'ancien propriétaire)
-Isolation cellulosique ajoutée dans le grenier
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' X 29'
Année de construction
1978
Garage
Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 102' irr.
Superficie du terrain
9 584 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 15'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Portes patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Doubles organisateurs, SDB att
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Organisateurs de plenderie
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38'7" X 14'7"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'11"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Avec penderie
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'
Revêtement :
vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Pièce de rangement/fournaise
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 410 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 129 400 $
- Total
- 540 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 031 $
- Scolaire (2024)
- 383 $
- Total
- 4 414 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les fixtures d'éclairage, miroirs de salle de bain LED, hotte en acier inoxydable, ouvre-porte de garage électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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