799 000$
ULS : 13701779
Maison à étages
à vendre
110 Av. Maywood, Pointe-Claire (Centre Est)
Belle maison spacieuse dans le quartier recherché de Pointe-Claire Est, à proximité de tout et nichée entre le 20 et le 40. Dotée d'un espace de vie de style ouvert avec un grand coin cuisine, construit avec des matériaux de haute qualité. A coté, vous avez l'espace salle à manger/salon divisé avec une belle cheminée. Au bout du couloir, nous avons 2 chambres et une salle de bain complète et 2 autres chambres et une autre salle de bain complète en bas. Il y a aussi une salle familiale confortable avec un 2ème foyer. Il y a des grandes portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un espace véranda/solarium, un espace ideal pour admirer la cour arrière.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 028 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Étage principal (2e) :
-Cuisine reconstruite sur mesure, environ 2006. Les comptoirs en quartz pouvant accueillir 3-4 tabourets. Il dispose également de planchers chauffants et d'un petit coin repas à côté d'une fenêtre 'bay window'.
-belle salle à manger/salon à aire ouverte avec foyer au bois/ et un foyer électrique
- 2 chambres à coucher spacieux au rez-de-chaussée.
- salle de bain rénové avec goût avec baignoire podium moderne et une douche moderne en verre avec fonction vapeur et pomme de douche à effet pluie. La salle de bain a des planchers chauffants ainsi que des haut-parleurs au plafond.
1er Étage :
-Salle familiale chaleureuse avec foyer
-2e salle de bain complète avec douche vitrée
-2 chambres complètes idéales pour les adolescents qui veulent s'éloigner des parents
-garage de bonne dimension avec ouvre-porte de garage électrique, entrée latérale et un petit espace d'atelier d'outillage à l'arrière
Vide sanitaire
-sous-pompe
-Système de chauffage central LENNOX alimenté au gaz, avec système de climatisation central également, le tout en excellente condition
EMPLACEMENT
Écoles près du 110 Maywood
Écoles primaires
Clearpoint Elementary School (programme du Baccalauréat International)
St. John Fisher Junior et Senior Campuses
École Marguerite-Bourgeoys (école publique francophone)
Écoles secondaires
Lindsay Place High School
John Rennie High School (programme sports-études et enrichissement académique)
École secondaire Félix-Leclerc (école secondaire francophone)
Écoles privées
Kuper Academy
Vanguard School (spécialisée en troubles d'apprentissage)
Garderies et préscolaires
Plusieurs garderies privées et CPE à proximité.
Services et aménagements
Commerces et épiceries
Pointe-Claire Plaza
Centre commercial Fairview Pointe-Claire (grand centre avec divers magasins et restaurants)
Épiceries à proximité comme IGA, Metro et Costco.
Soins de santé
Hôpital général du Lakeshore
Nombreuses cliniques familiales, cabinets dentaires et pharmacies.
Parcs et loisirs
Parc-nature Terra-Cotta (sentiers de randonnée et nature)
Parc Valois (aires de jeux et installations sportives)
Centres communautaires locaux offrant des activités pour enfants et adultes.
Transport
Pointe-Claire dispose d'un excellent réseau de transport en commun, avec des arrêts de bus à proximité et la gare de Valois pour les trains de banlieue vers le centre-ville de Montréal.
Accès facile à l'autoroute 20 pour les automobilistes.
Bibliothèques et services culturels
Bibliothèque de Pointe-Claire (idéale pour des activités familiales et des ressources).
Vous cherchez une superbe maison avec Pointe-Claire Est à proximité des transports et de tous les services, c'est ici !
-Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurance.**
-Cuisine reconstruite sur mesure, environ 2006. Les comptoirs en quartz pouvant accueillir 3-4 tabourets. Il dispose également de planchers chauffants et d'un petit coin repas à côté d'une fenêtre 'bay window'.
-belle salle à manger/salon à aire ouverte avec foyer au bois/ et un foyer électrique
- 2 chambres à coucher spacieux au rez-de-chaussée.
- salle de bain rénové avec goût avec baignoire podium moderne et une douche moderne en verre avec fonction vapeur et pomme de douche à effet pluie. La salle de bain a des planchers chauffants ainsi que des haut-parleurs au plafond.
1er Étage :
-Salle familiale chaleureuse avec foyer
-2e salle de bain complète avec douche vitrée
-2 chambres complètes idéales pour les adolescents qui veulent s'éloigner des parents
-garage de bonne dimension avec ouvre-porte de garage électrique, entrée latérale et un petit espace d'atelier d'outillage à l'arrière
Vide sanitaire
-sous-pompe
-Système de chauffage central LENNOX alimenté au gaz, avec système de climatisation central également, le tout en excellente condition
EMPLACEMENT
Écoles près du 110 Maywood
Écoles primaires
Clearpoint Elementary School (programme du Baccalauréat International)
St. John Fisher Junior et Senior Campuses
École Marguerite-Bourgeoys (école publique francophone)
Écoles secondaires
Lindsay Place High School
John Rennie High School (programme sports-études et enrichissement académique)
École secondaire Félix-Leclerc (école secondaire francophone)
Écoles privées
Kuper Academy
Vanguard School (spécialisée en troubles d'apprentissage)
Garderies et préscolaires
Plusieurs garderies privées et CPE à proximité.
Services et aménagements
Commerces et épiceries
Pointe-Claire Plaza
Centre commercial Fairview Pointe-Claire (grand centre avec divers magasins et restaurants)
Épiceries à proximité comme IGA, Metro et Costco.
Soins de santé
Hôpital général du Lakeshore
Nombreuses cliniques familiales, cabinets dentaires et pharmacies.
Parcs et loisirs
Parc-nature Terra-Cotta (sentiers de randonnée et nature)
Parc Valois (aires de jeux et installations sportives)
Centres communautaires locaux offrant des activités pour enfants et adultes.
Transport
Pointe-Claire dispose d'un excellent réseau de transport en commun, avec des arrêts de bus à proximité et la gare de Valois pour les trains de banlieue vers le centre-ville de Montréal.
Accès facile à l'autoroute 20 pour les automobilistes.
Bibliothèques et services culturels
Bibliothèque de Pointe-Claire (idéale pour des activités familiales et des ressources).
Vous cherchez une superbe maison avec Pointe-Claire Est à proximité des transports et de tous les services, c'est ici !
-Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurance.**
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 26'
Année de construction
1964
Superficie habitable
2 028 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 7" X 59'
Superficie du terrain
6 113 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 16'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 3'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 3'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Sauna, Semi-meublé, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 312 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 374 800 $
- Total
- 687 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 641 $
- Scolaire (2024)
- 531 $
- Total
- 3 172 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Hotte plafond, tout en acier inoxydable. Colonne laveuse/sécheuse Maytag, Tous les stores et luminaires Ouvre-porte de garage
Exclusions
Canapé sectionnel en cuir au salon, Lazy-boy dans la salle familiale. Foyers électriques
Calculatrice de versements hypothécaire
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