Vendu
Vendu
ULS : 21179484
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
1105 Boul. du Ruisseau, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Opportunité, Bungalow spacieux tout brique sur coin de rue, secteur de choix de Ville St-Laurent, à distance de marche du REM, parc, resto, épicerie, transport en commun, écoles, 3+1 chambres à coucher, une salle de bain, grand sous-sol, planchers de bois sous les tapis. Addition d'une extension arrière et un solarium. Gardé en très bon état depuis 1954 toujours de style ventage. Vous bénéficiez d'une belle cour ensoleillée ce qui justifie les auvents sur les 2 fenêtres arrières. Toiture 2016, fournaise électrique 2016, panneau électrique 2016, thermopompe centrale 2023. Occupation à partir du 29 juillet 2024. À qui la chance !!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bungalow spacieux en brique dans un secteur prisé de Ville St-Laurent. Ce charmant coin de rue offre une proximité idéale avec le REM, les parcs, piscines, les restaurants, les épiceries, les transports en commun et les écoles francophones et anglophones, etc...
Ce bungalow dispose de 3+1 chambres à coucher, une salle de bain et un grand sous-sol. Les planchers de bois sous les tapis ajoutent une touche de charme et de caractère à la maison, qui conserve encore son style vintage depuis 1954. De plus, une extension arrière et un solarium ont été ajoutés, offrant encore plus d'espace pour vous détendre et profiter de votre maison.
L'entretien méticuleux de la propriété au fil des années est évident, avec une toiture refaite en 2016, une fournaise électrique en 2016, un panneau électrique en 2016 et une thermopompe centrale prévue pour 2023. Vous pourrez également profiter d'une belle cour ensoleillée, justifiant ainsi les auvents sur les 2 fenêtres arrière.
L'occupation de cette magnifique propriété débutera le 29 juillet 2024. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Ce bungalow dispose de 3+1 chambres à coucher, une salle de bain et un grand sous-sol. Les planchers de bois sous les tapis ajoutent une touche de charme et de caractère à la maison, qui conserve encore son style vintage depuis 1954. De plus, une extension arrière et un solarium ont été ajoutés, offrant encore plus d'espace pour vous détendre et profiter de votre maison.
L'entretien méticuleux de la propriété au fil des années est évident, avec une toiture refaite en 2016, une fournaise électrique en 2016, un panneau électrique en 2016 et une thermopompe centrale prévue pour 2023. Vous pourrez également profiter d'une belle cour ensoleillée, justifiant ainsi les auvents sur les 2 fenêtres arrière.
L'occupation de cette magnifique propriété débutera le 29 juillet 2024. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1954
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Électricité (2016, 1), Isolation (2015, 1), thermopompe centrale (2023, 1), Chauffage (2016, 1), Revêtement de la toiture (2016, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 89'
Superficie du terrain
6 202 pi²
Particularités du site
boul. avec terre-plein, Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois sous tapis
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
ouvert avec salon
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 15'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
bois sous tapis
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'8" X 23'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 9'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 396 267 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 000 $
- Total
- 696 267 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 897 $
- Scolaire (2023)
- 583 $
- Total
- 5 480 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 558 $
- Total
- 1 558 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, rideaux/stores, ventilateur, 2 auvents extérieurs à l'arrière, lave-vaisselle, 3 tabourets au bar, banquettes au sous-sol, fournaise et thermopompe centrale
Exclusions
meubles à vendre (à discuter)
Calculatrice de versements hypothécaire
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