598 900$
ULS : 24049106
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
111 Rue Gibeault, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
WOW! Soigneusement entretenue, idéalement située sur une rue tranquille dans un secteur recherché. Vous y trouverez : 3 chambres à coucher (dont une spacieuse chambre principale), 2 salles de bain complètes, un espace de vie à aire ouverte, de beaux planchers de bois franc, une salle familiale spacieuse avec table de billard et foyer au gaz. Et que dire de sa magnifique piscine creusée chauffée avec rampes en verre, son aménagement extérieur de choix, sans oublier un spa pour des étés inoubliables ! Proche de tous les services, environnement idéal pour la famille ! Consultez l'addenda pour plus de détails! Voir l'horaire de la visite libre!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
KIM GRAY-BOND
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX CITE INC.
Addenda
Bienvenue au 111 Gibeault
LA MAISON
Concept à aire ouverte au goût du jour
Cuisine avec comptoir de granit
Planchers de bois
Fenestration abondante
Thermopompe murale
Aspirateur central
Système d'alarme (non relié)
Piscine creusée chauffée
Spa
Beaucoup de rangement
Grande salle familiale avec table de billard
3 chambres spacieuses
2 salles de bain complètes
ENVIRONNEMENT ET TRANSPORT
Située sur une rue tranquille
Proximité de la piste cyclable de la traversée
À 5 minutes à pied de l'arrêt de bus des lignes 86, 189, 410 (accès direct au centre-ville)
À 4 minutes en voiture d'une rampe de mise à l'eau pour bateau
À 13 minutes à pied du Parc Vaillancourt
À 14 minutes à pied de la piscine du Parc Saint-Georges
À 8 minutes à pied de l'Aréna Rodrigue-Gilbert
À 10 minutes à pied de l'école secondaire Daniel-Johnson
Proximité du bord du fleuve Saint-Laurent
À 13 minutes de l'école primaire Félix-Leclerc
À 6 minutes en voiture des Promenades de la Pointe, incluant tous les services tels que les épiceries, pharmacies, Maxi, Canadian Tire, Jean Coutu, et bien plus !
Accès facile aux grands axes routiers tels que la 40 et la 25.
Visite libre : dimanche 27 octobre 2024, de 13 h à 16 h.
LA MAISON
Concept à aire ouverte au goût du jour
Cuisine avec comptoir de granit
Planchers de bois
Fenestration abondante
Thermopompe murale
Aspirateur central
Système d'alarme (non relié)
Piscine creusée chauffée
Spa
Beaucoup de rangement
Grande salle familiale avec table de billard
3 chambres spacieuses
2 salles de bain complètes
ENVIRONNEMENT ET TRANSPORT
Située sur une rue tranquille
Proximité de la piste cyclable de la traversée
À 5 minutes à pied de l'arrêt de bus des lignes 86, 189, 410 (accès direct au centre-ville)
À 4 minutes en voiture d'une rampe de mise à l'eau pour bateau
À 13 minutes à pied du Parc Vaillancourt
À 14 minutes à pied de la piscine du Parc Saint-Georges
À 8 minutes à pied de l'Aréna Rodrigue-Gilbert
À 10 minutes à pied de l'école secondaire Daniel-Johnson
Proximité du bord du fleuve Saint-Laurent
À 13 minutes de l'école primaire Félix-Leclerc
À 6 minutes en voiture des Promenades de la Pointe, incluant tous les services tels que les épiceries, pharmacies, Maxi, Canadian Tire, Jean Coutu, et bien plus !
Accès facile aux grands axes routiers tels que la 40 et la 25.
Visite libre : dimanche 27 octobre 2024, de 13 h à 16 h.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 3" X 30' irr.
Année de construction
1983
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' X 55' 4" irr.
Superficie du terrain
508,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 13'4"
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 9'3"
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 9'11"
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 15'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 11'10"
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 14'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13), Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 213 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 700 $
- Total
- 486 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 237 $
- Scolaire (2024)
- 370 $
- Total
- 3 607 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, fixtures, spa, table de billard, hotte miro-ondes, accessoires de piscine, balayeuse centrale et accessoires, cabanon, auvent extérieur.
Exclusions
Lave-vaisselle. Rideaux de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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