424 900$
Nouveauté
ULS : 11254771
Maison à étages
à vendre
1125 Rue J.-Omer-Marchand, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Une maison de ville parfaitement conçue pour le confort familial. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre 4 chambres lumineuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau à domicile. Au rez de chaussée, un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une cuisine et sa salle à manger attenante crée un espace convivial, parfait pour recevoir. La maison bénéficie également d'une cour, parfait pour profiter des beaux jours!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
94 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Tel que décrit dans la déclaration du vendeur, aucun procès-verbal est existant. Ils sont en train de faire la création les fonds communs pour les assurances ainsi que pour les fonds de prévoyants. Pour l'instant l'entente est que chaque propriétaire s'occupe de ses dépenses.
Concernant les frais communs et les frais de copropriété, voici le détail:- Chaque propriétaire s'occupe de ses dépenses sauf pour le coût l'assurance de la copropriété et le déneigement qui est divisée entre les propriétaire.- Déneigement: plus ou moins 275$ par année par propriétaire Assurance de la copropriété 3 213 $ divisé en quatre propriétaires.
Selon l'ancien propriétaire, dans le garde à manger walk-in. Il y a déjà eu une salle d'eau et la plomberie serait toujours présente.
Concernant les frais communs et les frais de copropriété, voici le détail:- Chaque propriétaire s'occupe de ses dépenses sauf pour le coût l'assurance de la copropriété et le déneigement qui est divisée entre les propriétaire.- Déneigement: plus ou moins 275$ par année par propriétaire Assurance de la copropriété 3 213 $ divisé en quatre propriétaires.
Selon l'ancien propriétaire, dans le garde à manger walk-in. Il y a déjà eu une salle d'eau et la plomberie serait toujours présente.
Particularités du bâtiment
Dimensions
14' X 36' 1"
Année de construction
1991
Superficie habitable
94 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
14' X 106' 8"
Superficie du terrain
138,78 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
avec garde manger 3'' X 7
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 86 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 800 $
- Total
- 324 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 315 $
- Scolaire (2024)
- 245 $
- Total
- 2 560 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 275 $
- Frais de copropriété
- 804 $
- Total
- 1 079 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, ensemble de salle à manger, divan et table de salon, cabanon, tondeuse, BBQ, balayeuse centrale et les accessoires( le tout est donné sans garantie légale)
Calculatrice de versements hypothécaire
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