674 900$
ULS : 13370944
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
11259 Av. de Belleville, Montréal (Montréal-Nord)
SPACIEUSE ET ÉLÉGANTE. Vous cherchez une maison avec du caractère, du cachet, de l'ESPACE et une construction solide? Ne cherchez pas plus loin ! Cette magnifique maison des années 1950 située dans le secteur prisé de Marie-Clarac offre le mariage parfait entre le charme d'antan et le look classique. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez séduit par le cachet unique de cette propriété. Les détails tels que les planchers de bois franc, les moulures décoratives et les grandes fenêtres, qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
HALL D'ENTRÉE
Dès votre arrivée, vous arriverez dans un joli hall d'entrée en céramique avec beaucoup de rangement.
REZ-DE-CHAUSSÉE
À votre droite, le majestueux salon où se trouve un magnifique foyer au bois en pierre et une fenestration surdimensionnée.
Ensuite à votre gauche, vous trouverez une spacieuse salle à manger des plus accueillante qui vous permettra d'y accueillir tous vos convives.
La salle à manger est à aire ouverte avec le salon et celle-ci donne un accès à la cuisine.
La cuisine est de bonne dimension et comporte beaucoup d'armoires. Un îlot pourrait facilement y être érigé.
Dotée d'un vaste espace de vie, cette maison offre amplement d'espace pour toute la famille. Avec ses grandes chambres et ses nombreux rangements, chacun trouvera son petit coin de paradis.
La cuisine spacieuse est le coeur de la maison, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Et avec la proximité de toutes les commodités, faire les courses ou se rendre au travail, n'a jamais été aussi facile.
La salle de bains comporte un bain-douche et un garde-robe pour maximiser le rangement.
Trois (3) chambres de bonnes dimensions se trouve au même plancher, dont deux (2) dotées de très grandes fenêtres. Vous serez ébahi par la lumière naturelle qui entre dans cette demeure. Chaque chambre détient un garde-robe de très bonne dimension.
Un grand placard se trouve dans le couloir.
Une porte-patio donne accès à la magnifique cour arrière. Celle-ci est des plus intime, très bien aménagée et vous fera oublier que vous êtes sur l'Île de Montréal.
Vous apprécierez profiter des chaudes journées d'été dans la spacieuse piscine hors-terre.
SOUS-SOL
Au sous-sol une 4e chambre est aménagée, une très grande salle de lavage, une salle mécanique, un grand rangement, une somptueuse salle familiale, un rangement style chambre froide ainsi que l'accès direct au grand garage intégré.
Une deuxième salle de bains complète avec une jolie douche en céramique de style à l'italienne.
Une 5e chambre pourrait facilement être aménagée dans la salle familiale actuelle.
Cette maison peut facilement loger une grande famille.
COUR ARRIÈRE
À l'extérieur, un jardin bien entretenu offre un espace privé pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Imaginez-vous en train de siroter votre café du matin sur la terrasse tout en admirant le paysage environnant.
Stationnement pouvant loger facilement 3 véhicules. Rareté à Montréal !!!
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme et de potentiel dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
À PROXIMITÉ DE TOUT, notamment :
-École primaire
-Hôpital
-Transports en commun
-Commerces essentiels (épiceries, pharmacies, etc...)
-Restaurants.
Située à quelques minutes seulement de la Rivière des Mille-Îles et de Laval.
Dès votre arrivée, vous arriverez dans un joli hall d'entrée en céramique avec beaucoup de rangement.
REZ-DE-CHAUSSÉE
À votre droite, le majestueux salon où se trouve un magnifique foyer au bois en pierre et une fenestration surdimensionnée.
Ensuite à votre gauche, vous trouverez une spacieuse salle à manger des plus accueillante qui vous permettra d'y accueillir tous vos convives.
La salle à manger est à aire ouverte avec le salon et celle-ci donne un accès à la cuisine.
La cuisine est de bonne dimension et comporte beaucoup d'armoires. Un îlot pourrait facilement y être érigé.
Dotée d'un vaste espace de vie, cette maison offre amplement d'espace pour toute la famille. Avec ses grandes chambres et ses nombreux rangements, chacun trouvera son petit coin de paradis.
La cuisine spacieuse est le coeur de la maison, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Et avec la proximité de toutes les commodités, faire les courses ou se rendre au travail, n'a jamais été aussi facile.
La salle de bains comporte un bain-douche et un garde-robe pour maximiser le rangement.
Trois (3) chambres de bonnes dimensions se trouve au même plancher, dont deux (2) dotées de très grandes fenêtres. Vous serez ébahi par la lumière naturelle qui entre dans cette demeure. Chaque chambre détient un garde-robe de très bonne dimension.
Un grand placard se trouve dans le couloir.
Une porte-patio donne accès à la magnifique cour arrière. Celle-ci est des plus intime, très bien aménagée et vous fera oublier que vous êtes sur l'Île de Montréal.
Vous apprécierez profiter des chaudes journées d'été dans la spacieuse piscine hors-terre.
SOUS-SOL
Au sous-sol une 4e chambre est aménagée, une très grande salle de lavage, une salle mécanique, un grand rangement, une somptueuse salle familiale, un rangement style chambre froide ainsi que l'accès direct au grand garage intégré.
Une deuxième salle de bains complète avec une jolie douche en céramique de style à l'italienne.
Une 5e chambre pourrait facilement être aménagée dans la salle familiale actuelle.
Cette maison peut facilement loger une grande famille.
COUR ARRIÈRE
À l'extérieur, un jardin bien entretenu offre un espace privé pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Imaginez-vous en train de siroter votre café du matin sur la terrasse tout en admirant le paysage environnant.
Stationnement pouvant loger facilement 3 véhicules. Rareté à Montréal !!!
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme et de potentiel dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
À PROXIMITÉ DE TOUT, notamment :
-École primaire
-Hôpital
-Transports en commun
-Commerces essentiels (épiceries, pharmacies, etc...)
-Restaurants.
Située à quelques minutes seulement de la Rivière des Mille-Îles et de Laval.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' X 26' irr.
Année de construction
1957
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' X 80' irr.
Superficie du terrain
572,20 m²
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 3'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poss. 5e chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 12'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 286 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 100 $
- Total
- 531 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 821 $
- Scolaire (2024)
- 418 $
- Total
- 4 239 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 670 $
- Total
- 2 670 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, toiles, thermopompe centrale et accessoires, lave-vaisselle, piscine hors-terre et accessoires, aspirateur central et accessoires, cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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