Vendu
Vendu
ULS : 28690242
Maison à étages
à vendre
11524 Rue Charles-David, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Magnifique cottage (23 x 34) extrêmement bien entretenu au coeur de RDP. Cottage avec 3 grandes chambres à coucher, rez-de-chaussée spacieux avec cuisine et salle d'eau rénovées. Salle de jeux au sous-sol avec chambre froide et buanderie. Propriété avec air climatisé central et aspirateur central. Cette propriété offre beaucoup d'attrait extérieur avec des portes d'entrée améliorées, des fenêtres ainsi que des marches avant et une allée finies en pavé-uni. Situé sur une rue tranquille mais toujours à proximité de tous les services et transport en commun. Cour clôturée à finir selon vos désirs et idéale pour accueillir. Occupation rapide.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ANTHONY CRISTIANO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique cottage (23 x 34) extrêmement bien entretenu au coeur de RDP.
La propriété
- situé dans une rue calme
- porte d'entrée et fenêtres changées
- porte de garage mise à jour
- aménagement paysager terminé
- allée et allée finies en pavé-uni
- les marches d'entrée mises à jour et élargies
- climatisation centrale
- aspirateur central
- réservoir d'eau (2024)
- gros appareils électroménagers de cuisine inclus
- occupation rapide possible
Rez-de-chaussée
- rez-de-chaussée à aire ouverte (rénové 2019)
- Cuisine rénovée en bois franc avec comptoirs en granite
- revêtement de sol en céramique
- salon et salle à manger finis avec plancher de bois franc
- séjour avec baie vitrée
- vestibule à l'entrée
- salle d'eau rénovée
- salle à manger lumineuse avec lumière naturelle grâce à l'orientation
2ème étage
- 3 grandes chambres
- grande salle de bain offrant beaucoup d'espace et de possibilités pour les futurs acheteurs
- beaucoup de rangement
Sous-sol
- grande salle de jeux au sous-sol
- section bar possible
- chambre froide
- garage grand et propre
- buanderie avec lavabo
- possible 2e salle d'eau (à vérifier par l'acheteur)
- rangement sous les marches avant
Emplacement
- aucun voisin avant + grand stationnement
- À proximité de plusieurs épiceries, magasins, boulangeries, pharmacies, gyms et plus
- Parcs
- Pistes cyclables
- École primaire et secondaire (français et anglais)
- Cégep Marie-Victorin
- Garderies
Transport public
- Autobus : Perras, Maurice-Duplessis, Armand-Bombardier, Monselet
- Métrobus : Maurice-Duplessis (vers Radisson) et Perras (vers Radisson)
- Métro : Radisson
- Train : Anjou, Rivière-des-Prairies, Montréal-Nord
- Autoroute 40, Autoroute 25, Autoroute 440
- Pont A-25
N'attendez pas longtemps et réservez votre visite dès aujourd'hui !
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La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La propriété
- situé dans une rue calme
- porte d'entrée et fenêtres changées
- porte de garage mise à jour
- aménagement paysager terminé
- allée et allée finies en pavé-uni
- les marches d'entrée mises à jour et élargies
- climatisation centrale
- aspirateur central
- réservoir d'eau (2024)
- gros appareils électroménagers de cuisine inclus
- occupation rapide possible
Rez-de-chaussée
- rez-de-chaussée à aire ouverte (rénové 2019)
- Cuisine rénovée en bois franc avec comptoirs en granite
- revêtement de sol en céramique
- salon et salle à manger finis avec plancher de bois franc
- séjour avec baie vitrée
- vestibule à l'entrée
- salle d'eau rénovée
- salle à manger lumineuse avec lumière naturelle grâce à l'orientation
2ème étage
- 3 grandes chambres
- grande salle de bain offrant beaucoup d'espace et de possibilités pour les futurs acheteurs
- beaucoup de rangement
Sous-sol
- grande salle de jeux au sous-sol
- section bar possible
- chambre froide
- garage grand et propre
- buanderie avec lavabo
- possible 2e salle d'eau (à vérifier par l'acheteur)
- rangement sous les marches avant
Emplacement
- aucun voisin avant + grand stationnement
- À proximité de plusieurs épiceries, magasins, boulangeries, pharmacies, gyms et plus
- Parcs
- Pistes cyclables
- École primaire et secondaire (français et anglais)
- Cégep Marie-Victorin
- Garderies
Transport public
- Autobus : Perras, Maurice-Duplessis, Armand-Bombardier, Monselet
- Métrobus : Maurice-Duplessis (vers Radisson) et Perras (vers Radisson)
- Métro : Radisson
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Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 34' 1"
Année de construction
1986
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' X 83'
Superficie du terrain
2 745 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
+ baie vitrée
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
+ portes francaises
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoirs granit
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 135 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 357 100 $
- Total
- 492 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 336 $
- Scolaire (2025)
- 378 $
- Total
- 3 714 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous fixtures electriques, stores, rideaux verticaux, chauffe eau (2024), lave-vaissaille, hotte-micro-onde, poele, frigo, air-climatiseur centrale
Calculatrice de versements hypothécaire
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