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Photo Photo principale de la propriété
529 000$
Nouveauté
ULS : 11892480

Maison de plain-pied à vendre
11530 Av. de Paris, Montréal (Montréal-Nord)

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Magnifique maison unifamiliale de plein pied rénovée idéale pour votre famille grâce à ses trois chambres à coucher. Vous serez charmé par son aire de vie ouverte arrière dotée d'une grande cuisine ergonomique ainsi que d'une salle à manger adjacente. La propriété comprends également un salon, une grande salle familiale, deux salle de bains complète, un espace laveuse et sécheuse ainsi qu'un grand rangement. Grand jardin arrière idéale pour vos convives. Stationnements avant. À deux pas des parcs, écoles, hôpital, garderies et des axes routiers. À voir!
Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

3 (1 + 2) Chambres
2 Salles de bains

SOPHIE BARON LA SALLE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DU CARTIER INC.

514 802-6853
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Bienvenue au 11530 av. de Paris!

RDC: Vestibule d'entrée. Grand Salon. Chambre à coucher des maitres avec grand garde-robe. Salle de bains complète. Grande cuisine avec ilot central. Vue sur le jardin. Salle à manger adjacente. Accès à la cour.

Sous-sol: Grande salle familiale. Deux chambres à coucher supplémentaires. Grande salle de bain. Espace de rangement et espace laveuse et sécheuse.

À proximité:

- Transports en communs

- Piste cyclable

- Parcs

- École primaire et secondaire

- L'hôpital Marie-Clarac

- La rivière des prairies

Une visite vous charmera.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Dimensions 26' X 36'
Année de construction 1959
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 62' X 80'
Superficie du terrain 4 980 pi²
Topographie Plat
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Allée (3)
Piscine Hors terre
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Cégep
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'0" X 10'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 13'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 10'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 12'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'0" X 6'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'0" X 11'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'11" X 11'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'0" X 7'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'0" X 11'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'0" X 10'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
203 600 $
Évaluation du bâtiment
147 000 $
Total
350 600 $

Taxes

Municipale (2025)
2 614 $
Scolaire (2024)
266 $
Total
2 880 $

Inclusions

Stores et rideaux, tous les luminaires, hotte, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Étagères à photos dans la salle à manger, support à télévision de la salle à manger et du salon. Armoires PAX Ikea dans les chambres à coucher, Aspirateur centrale

Exclusions

Télévisions et réfrigérateur.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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