735 000$
Nouveauté
ULS : 27022075
Maison de plain-pied
à vendre
11543 Av. Hénault, Montréal (Montréal-Nord)
Entrez dans la maison de vos rêves ! Ce bijou spacieux offre confort et commodité avec un parfait mélange de vie moderne et de charme cosy. Située à Montréal-Nord à quelques minutes des principales commodités, telles que magasins, écoles et parcs, c'est l'endroit idéal pour les familles occupées ou ceux qui aiment avoir tout à portée de main. Profitez de pièces spacieuses, de lumière naturelle et d'une ambiance chaleureuse qui fait de cet endroit un véritable chez-soi. Le stationnement en pavé uni peut accueilir 3 voitures. Ne manquez pas cette occasion -- cette maison est prête à devenir la vôtre !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue dans la maison de vos rêves à Montreal-Nord !
Entrez dans un havre spacieux et accueillant qui allie confort moderne et charme cosy, au coeur de Montreal-Nord. Cette maison est l'incarnation de la commodité, avec tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes seulement -- des magasins et restaurants aux écoles et parcs. C'est le mélange parfait entre la vie urbaine et la tranquillité du quartier, vous offrant un accès facile à toutes les commodités que vous pourriez souhaiter.
Avec des pièces généreusement spacieuses, baignées de lumière naturelle, cette maison est conçue pour s'adapter à votre mode de vie. Que vous cuisiniez dans la cuisine entièrement équipée ou que vous vous reposiez dans l'une des quatre chambres confortables, cette maison est véritablement un sanctuaire.
La propriété est entièrement équipée de fonctionnalités incontournables qui ne manqueront pas de vous impressionner. Pour commencer, la liste des inclusions est remplie d'articles de qualité qui facilitent votre emménagement :
Inclusions :
- Cuisine : Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson avec grill, lave-vaisselle neuf et une table avec 4 chaises -- idéales pour les repas et les réceptions.
- Chambre/Bureau (étage supérieur) : Un canapé confortable, un bureau et un fauteuil, parfaits pour se détendre ou travailler à domicile.
- Chambre principale (étage supérieur) : Un ensemble complet de meubles de chambre, y compris un lit double neuf (matelas inclus), 2 tables de chevet, une commode avec miroir et une commode à tiroirs -- tout ce qu'il faut pour une nuit de sommeil réparatrice.
- Canapé d'angle, télévision et table TV -- parfaits pour des soirées cocooning.
- Chambre au sous-sol : Un autre lit double avec un matelas neuf, 2 tables de chevet et une armoire -- votre propre retraite privée.
- Garde-manger/Chambre froide : Équipée d'étagères et d'un congélateur -- beaucoup d'espace de rangement pour vos aliments et essentiels.
- Thermopompe
- Luminaires
Et n'oublions pas le quartier ! Montréal-Nord est une communauté dynamique et conviviale, offrant un merveilleux équilibre entre la tranquillité de la banlieue et la commodité urbaine. Avec des parcs, des cafés locaux et d'excellentes écoles à proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à portée de main. C'est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables avec votre famille et apprendre à connaître vos voisins.
*La stabilisation sur pieux (32) ainsi que la protection de la fondation avec une membrane imperméable ont été effectués. La stabilisation des pieux a été effectuée en 2009 et la propriété a été entièrement rénovée en 2000 par l'ancien propriétaire.
Occupation flexible !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Entrez dans un havre spacieux et accueillant qui allie confort moderne et charme cosy, au coeur de Montreal-Nord. Cette maison est l'incarnation de la commodité, avec tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes seulement -- des magasins et restaurants aux écoles et parcs. C'est le mélange parfait entre la vie urbaine et la tranquillité du quartier, vous offrant un accès facile à toutes les commodités que vous pourriez souhaiter.
Avec des pièces généreusement spacieuses, baignées de lumière naturelle, cette maison est conçue pour s'adapter à votre mode de vie. Que vous cuisiniez dans la cuisine entièrement équipée ou que vous vous reposiez dans l'une des quatre chambres confortables, cette maison est véritablement un sanctuaire.
La propriété est entièrement équipée de fonctionnalités incontournables qui ne manqueront pas de vous impressionner. Pour commencer, la liste des inclusions est remplie d'articles de qualité qui facilitent votre emménagement :
Inclusions :
- Cuisine : Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson avec grill, lave-vaisselle neuf et une table avec 4 chaises -- idéales pour les repas et les réceptions.
- Chambre/Bureau (étage supérieur) : Un canapé confortable, un bureau et un fauteuil, parfaits pour se détendre ou travailler à domicile.
- Chambre principale (étage supérieur) : Un ensemble complet de meubles de chambre, y compris un lit double neuf (matelas inclus), 2 tables de chevet, une commode avec miroir et une commode à tiroirs -- tout ce qu'il faut pour une nuit de sommeil réparatrice.
- Canapé d'angle, télévision et table TV -- parfaits pour des soirées cocooning.
- Chambre au sous-sol : Un autre lit double avec un matelas neuf, 2 tables de chevet et une armoire -- votre propre retraite privée.
- Garde-manger/Chambre froide : Équipée d'étagères et d'un congélateur -- beaucoup d'espace de rangement pour vos aliments et essentiels.
- Thermopompe
- Luminaires
Et n'oublions pas le quartier ! Montréal-Nord est une communauté dynamique et conviviale, offrant un merveilleux équilibre entre la tranquillité de la banlieue et la commodité urbaine. Avec des parcs, des cafés locaux et d'excellentes écoles à proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à portée de main. C'est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables avec votre famille et apprendre à connaître vos voisins.
*La stabilisation sur pieux (32) ainsi que la protection de la fondation avec une membrane imperméable ont été effectués. La stabilisation des pieux a été effectuée en 2009 et la propriété a été entièrement rénovée en 2000 par l'ancien propriétaire.
Occupation flexible !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X 30' 3" irr.
Année de construction
1956
Revêtement de la toiture
Métal
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 748,38 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'3" X 15'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 242 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 146 700 $
- Total
- 389 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 903 $
- Scolaire (2024)
- 302 $
- Total
- 3 205 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 470 $
- Total
- 470 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, réfrigérateur, lave-vaisselle, tables et chaises de cuisine, meubles de la chambre des maîtres, meubles du bureau au r-d-c, meubles de la chambre au sous-sol, étagère au sous-sol.
Exclusions
Laveuse/sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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