Vendu
Vendu
ULS : 26510582
Maison à étages
à vendre
116 Av. Maitland, Pointe-Claire (Centre Est)
Maison de 5 chambres, soigneusement entretenue et entièrement agrandie, dans quartier recherché de Valois à Pointe-Claire. Rénovation complète avec extension en 2007 a transformé cette maison de fond en comble, y compris nouvelle l'électricité et plomberie. Grand vestibule, bureau à domicile ou chambre au rez-de-chaussée, salon ouvert sur la salle à manger et salle familiale avec planchers de bois franc partout. Cuisine designer avec comptoirs hauts et garde-manger walk-in, plus salle d'eau. Au deuxième, il y a 3 grandes chambres, chacune avec walk-in. Sous-sol fini avec salle de jeux, chambre, salle de bain & salle-de lavage.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Propriété protégée par
Addenda
Bienvenue à votre maison de rêves !
Cette propriété spacieuse de 5 chambres, entièrement rénovée et agrandie, combine confort moderne et élégance intemporelle. Construite avec charme, la maison a été complètement refaite à neuf, rénovée et magnifiquement agrandie en 2007, avec des finitions de haute qualité et une attention minutieuse aux détails.
Caractéristiques principales :
Grande terrasse avant : L'endroit idéal pour savourer votre café du matin, vous détendre avec un bon livre ou simplement regarder le monde passer. Avec un espace généreux et un design accueillant qui embrasse la nature environnante, cette terrasse offre un mélange parfait de charme et de tranquillité, transformant chaque jour en une évasion. Que vous saluiez les voisins ou profitiez d'un moment de calme, cette terrasse deviendra rapidement un de vos lieux préféré.
Rénovation et extension complètes : En 2007, la maison a été entièrement rénovée avec une nouvelle extension, des systèmes électriques et de plomberie remis à neuf, un nouveau système de chauffage, une thermopompe, des planchers de bois franc éclatants et des finitions modernes partout.
Cuisine gastronomique : Une cuisine de rêve pour les chefs, avec un grand espace de comptoir, des finitions haut de gamme alliant fonctionnalité et style, un îlot et un petit coin de travail.
Planchers de bois élégants : Magnifiques planchers de bois franc qui parcourent toute la maison, ajoutant chaleur et sophistication.
Disposition spacieuse : Quatre grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour les invités, la famille ou un bureau à domicile. Chaque chambre à l'étage est surdimensionnée et dispose d'un grand walk-in, offrant un rangement généreux et un confort optimal.
Emplacement de choix : Située dans le quartier recherché de Valois à Pointe-Claire, cette maison se trouve à quelques minutes des écoles de premier plan, des parcs, des boutiques et des transports en commun, offrant un mode de vie équilibré et pratique dans une rue familiale.
Cette propriété est une rareté dans Valois, combinant des mises à jour modernes et un charme classique dans l'une des communautés les plus prisées de Pointe-Claire.
ATTENTION: Clause à re-transcrire dans une promesse d'achat:
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la
garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été
faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Cette propriété spacieuse de 5 chambres, entièrement rénovée et agrandie, combine confort moderne et élégance intemporelle. Construite avec charme, la maison a été complètement refaite à neuf, rénovée et magnifiquement agrandie en 2007, avec des finitions de haute qualité et une attention minutieuse aux détails.
Caractéristiques principales :
Grande terrasse avant : L'endroit idéal pour savourer votre café du matin, vous détendre avec un bon livre ou simplement regarder le monde passer. Avec un espace généreux et un design accueillant qui embrasse la nature environnante, cette terrasse offre un mélange parfait de charme et de tranquillité, transformant chaque jour en une évasion. Que vous saluiez les voisins ou profitiez d'un moment de calme, cette terrasse deviendra rapidement un de vos lieux préféré.
Rénovation et extension complètes : En 2007, la maison a été entièrement rénovée avec une nouvelle extension, des systèmes électriques et de plomberie remis à neuf, un nouveau système de chauffage, une thermopompe, des planchers de bois franc éclatants et des finitions modernes partout.
Cuisine gastronomique : Une cuisine de rêve pour les chefs, avec un grand espace de comptoir, des finitions haut de gamme alliant fonctionnalité et style, un îlot et un petit coin de travail.
Planchers de bois élégants : Magnifiques planchers de bois franc qui parcourent toute la maison, ajoutant chaleur et sophistication.
Disposition spacieuse : Quatre grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour les invités, la famille ou un bureau à domicile. Chaque chambre à l'étage est surdimensionnée et dispose d'un grand walk-in, offrant un rangement généreux et un confort optimal.
Emplacement de choix : Située dans le quartier recherché de Valois à Pointe-Claire, cette maison se trouve à quelques minutes des écoles de premier plan, des parcs, des boutiques et des transports en commun, offrant un mode de vie équilibré et pratique dans une rue familiale.
Cette propriété est une rareté dans Valois, combinant des mises à jour modernes et un charme classique dans l'une des communautés les plus prisées de Pointe-Claire.
ATTENTION: Clause à re-transcrire dans une promesse d'achat:
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la
garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été
faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 6" X 42' 2" irr.
Année de construction
1954
Revêtement
Brique, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle-de-lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 7" X 98' 11"
Superficie du terrain
547,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 17'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 14'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29' X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 273 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 610 800 $
- Total
- 884 700 $
Taxes
- Eau (2024)
- 166 $
- Municipale (2024)
- 5 551 $
- Scolaire (2024)
- 704 $
- Total
- 6 421 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux et stores, luminaires, poêle, lave-vaisselle, laveuse, secheuse, pergola
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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