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Vendu
Vendu
ULS : 26547537

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

11720 Av. Clément-Ader, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Bungalow extrêmement grand et spacieux situé au coeur de Rivière-des-Prairies à proximité de tous les services. Bungalow (environ 32 x 54) parmi l'un des plus grands du quartier. 3+1 chambres et 2+1 salle de bain sont tout idéal pour une famille ou une possible maison intergénération. Sous-sol avec grande salle de jeux avec bar + 2e cuisine ainsi qu'une entrée indépendante et porte patio vers la cour arrière. Garage double. Thermopompe murale (2020). Balcon arrière avec auvent et grande cour arrière. Propriété entretenue au fil des années idéale pour grande famille mais possède également un énorme potentiel avec une grande dimension. N'hésite
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

ANTHONY CRISTIANO

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ALLIANCE INC.

Bungalow extrêmement grand et spacieux situé au coeur de Rivière-des-Prairies à proximité de tous les services. Bungalow (environ 32 x 54) parmi l'un des plus grands du quartier.

La propriété
- Propriété de la même famille depuis la construction (1981)
- Méticuleusement entretenu depuis la construction (1981)
- Possible maison intergénérationnelle (à vérifier auprès de la municipalité)
- Thermopompe murale (2020)
- Un des plus grands bungalows de RDP (environ 32 x 54)
- Garage double + allée double
- escaliers et garde-corps changés

Étage principal
- grande entrée
- 3 grandes chambres
- grande salle de bain principale + salle d'eau dans la chambres des maitres
- possible salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
- auvent sur balcon arrière

Sous-sol
- pourrait être utilisé par un membre de la famille (inter générationnel)
- entrée séparée et privée
- 2ème cuisine
- 2e salle de bain complète
- grande salle de jeux avec bar
- chambre froide
- garage double

Emplacement
- À proximité de plusieurs épiceries, magasins, boulangeries, pharmacies, gyms et plus
- Parcs
- Pistes cyclables
- Écoles (françaises et anglaises)
- Garderies

Transport public
- Autobus : Gouin, Perras, Maurice-Duplessis, Armand-Bombardier, Monselet
- Métrobus : Maurice-Duplessis (vers Radisson) et Perras (vers Radisson)
- Métro : Radisson
- Train : Anjou, Rivière-des-Prairies, Montréal-Nord
- Autoroute 40, Autoroute 25, Autoroute 440
- Pont A-25

N'attendez pas longtemps et réservez votre visite dès aujourd'hui !
Dimensions 32' 11" X 49'
Année de construction 1981
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains Bidet, Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 43' 6" X 123' 6"
Superficie du terrain 501,60 m²
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Garage (2), Allée (2)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'1" X 7'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15' X 11'
Revêtement : Parqueterie
Détails : + salle d'eau
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5' X 4'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16' X 10'
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 10'
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15' X 11'
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15' X 11'
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18' X 11'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 6'
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8' X 3'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12' X 11'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 30' X 19'
Revêtement : Céramique
Détails : + bar
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'6" X 5'
Revêtement : Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'7" X 9'8"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
265 800 $
Évaluation du bâtiment
389 100 $
Total
654 900 $

Taxes

Municipale (2024)
4 437 $
Scolaire (2024)
510 $
Total
4 947 $

Inclusions

Tous les luminaires électriques de nature permanente. thermopompe murale, réservoir d'eau chaude (60 gallons), système caméra/alarme et accessoires, aspirateur central.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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