599 900$
Nouveauté
ULS : 23467855
Maison à étages
à vendre
11759 Av. du Bois-de-Boulogne, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
Bienvenue au 11759 Avenue du Bois-de-Boulogne à Ahuntsic-Cartierville! La propriété détachée construite en 1951 comprend 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau, un garage simple avec accès par le sous-sol, des planchers de bois franc d'origine, une AC murale et bien plus encore! La propriété a conservé son caractère d'origine, offrant aux prochains propriétaires la possibilité de la restaurer et de conserver son charme! La résidence est également située au centre d'Ahuntsic-Cartierville, à distance de marche de la gare de train, des commerces, des écoles, des parcs, des églises et bien plus encore! Faites vite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
103,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ABBAS ESMAILI
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 9" X 25' 11" irr.
Année de construction
1951
Superficie habitable
103,50 m²
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle mécanique (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Acces au garage
Rénovations
Revêtement de la toiture (2015)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 6" X 74' 6" irr.
Superficie du terrain
352,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec coin-repas
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 16'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 6'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 19'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 285 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 177 400 $
- Total
- 463 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 009 $
- Scolaire (2024)
- 366 $
- Total
- 3 375 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores
Calculatrice de versements hypothécaire
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