Vendu
Vendu
ULS : 10444115
Split level - Paliers multiples à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)
11810 Rue De Meulles, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)
Succombez à cette maison remarquablement bien entretenue à paliers multiples avec garage. Idéalement située dans un quartier familial à Cartierville, à deux pas du parc de Louisbourg et de la gare de Bois-Franc.Belle luminosité au rez-de-chaussée, salon et salle à manger à aire ouverte. Cuisine rénovée en 2014 design Martha Stewart avec îlot central. À l'étage, trois chambres à coucher et une salle de bain avec douche vitrée et plancher chauffant. Deux chambres supplémentaires, salle familiale, 2e salle de bains, salle de lavage au sous-sol. Deuxième salon ensoleillé avec accès direct à la magnifique cour arborée, patio et auvent rétractable!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
VALÉRIE LACASSE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Bienvenue au 11810 De Meulles
* La maison *
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d'entrée spacieux avec garde-robe
Aire de vie ouverte pour le salon et la salle à manger bénéficiant d'une belle luminosité
Cuisine élégante en comptoirs de granit, îlot central et armoires sur-mesure refaite en 2014 (Design Martha Stewart).
DEUXIÈME ÉTAGE :
Trois chambres à coucher avec chacune des garde-robes
Salle de bain refaite en 2010 avec douche vitrée et plancher chauffant
REZ-DE-JARDIN :
Deuxième salon pour se détendre en profitant du soleil, accès direct à la cour arborée
Quatrième chambre à coucher avec garde-robe et grande fenêtre
SOUS-SOL :
Vaste salle familiale
Cinquième chambre à coucher
Salle de bains avec douche
Salle de lavage séparée
* Espaces additionnels *
Jardin et cour arborée de plantes vivaces et arbres matures créant un havre de paix
Patio avec auvent rétractable
Garage et stationnement
* Caractéristiques *
Thermopompe centrale
Échangeur d'air
Système de filtration d'eau pour l'évier de la cuisine
* Le quartier *
Idéalement situé en bordure de la rivière des Prairies, à l'extrémité nord-ouest de la métropole, le quartier de Cartierville offre une belle qualité de vie, vous pourrez profiter des pistes cyclables et parcs au bord de la rivière en famille. Vous aurez la chance d'être à distance de marche du parc Louisbourg et de son école et de la gare de Bois-Franc. Accès très rapide à l'A15 ! C'est le parfait compromis entre vie urbaine et plein air!
* Notes *
Les frais d'électricité proviennent de l'estimation Hydro Québec.
Le chauffe-eau est loué pour un montant de 34,24$ au deux mois.
* La maison *
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d'entrée spacieux avec garde-robe
Aire de vie ouverte pour le salon et la salle à manger bénéficiant d'une belle luminosité
Cuisine élégante en comptoirs de granit, îlot central et armoires sur-mesure refaite en 2014 (Design Martha Stewart).
DEUXIÈME ÉTAGE :
Trois chambres à coucher avec chacune des garde-robes
Salle de bain refaite en 2010 avec douche vitrée et plancher chauffant
REZ-DE-JARDIN :
Deuxième salon pour se détendre en profitant du soleil, accès direct à la cour arborée
Quatrième chambre à coucher avec garde-robe et grande fenêtre
SOUS-SOL :
Vaste salle familiale
Cinquième chambre à coucher
Salle de bains avec douche
Salle de lavage séparée
* Espaces additionnels *
Jardin et cour arborée de plantes vivaces et arbres matures créant un havre de paix
Patio avec auvent rétractable
Garage et stationnement
* Caractéristiques *
Thermopompe centrale
Échangeur d'air
Système de filtration d'eau pour l'évier de la cuisine
* Le quartier *
Idéalement situé en bordure de la rivière des Prairies, à l'extrémité nord-ouest de la métropole, le quartier de Cartierville offre une belle qualité de vie, vous pourrez profiter des pistes cyclables et parcs au bord de la rivière en famille. Vous aurez la chance d'être à distance de marche du parc Louisbourg et de son école et de la gare de Bois-Franc. Accès très rapide à l'A15 ! C'est le parfait compromis entre vie urbaine et plein air!
* Notes *
Les frais d'électricité proviennent de l'estimation Hydro Québec.
Le chauffe-eau est loué pour un montant de 34,24$ au deux mois.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 35' 8" irr.
Année de construction
1957
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 79' 1" irr.
Superficie du terrain
441,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Hôpital du Sacré-Cœur-de-Montréal, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 4'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 17'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 12'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'8" X 11'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 17'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 14'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 9'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 12'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 6'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 295 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 431 100 $
- Total
- 726 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 564 $
- Scolaire (2024)
- 577 $
- Total
- 5 141 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 200 $
- Total
- 3 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, Hotte/four à micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur du sous-sol, laveuse, sécheuse, cellier de l'îlot, tabourets de cuisine, tous les habillages, tous les luminaires, bibliothèque du bureau, tempo et tous ses accessoires, auvent rétractable.
Exclusions
Cellier du sous-sol, armoire en pin au sous-sol, tous les meubles en bois bleu, armoire verte et tables de chevet de la deuxième chambre, toutes les oeuvres d'art, meubles de patio, BBQ, tapis de la salle à manger et sous-sol, classeurs du bureau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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