698 500$
ULS : 14426620
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
11839 27e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Bienvenue au 11839 27e Avenue, une magnifique maison à étages détachée, nichée dans un quartier paisible de Rivière-des-Prairies, une véritable rareté sur le marché! Entretenue avec soin par un seul propriétaire depuis sa construction en 1987, cette maison offre un immense potentiel pour les futurs acheteurs. Avec ses trois grandes chambres à coucher, ses deux salles de bains complètes, sa salle d'eau, son garage, ses deux places de stationnement dans l'allée et son immense sous-sol, cette spacieuse demeure est parfaite pour accueillir une famille et répondre à tous vos besoins avec confort et commodité.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
194,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
*VISITE LIBRE LE 7 JUILLET 14H-16H*
Bienvenue au 11839 27e Avenue, une superbe maison à étages détachée située dans un quartier paisible de Rivière-des-Prairies, une véritable rareté sur le marché ! Cette maison a été méticuleusement entretenue par un seul propriétaire depuis sa construction en 1987, offrant ainsi un immense potentiel pour les futurs acheteurs.
Au rez-de-chaussée : Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée fermée revêtue de céramique, équipée d'un système d'alarme récemment installé et d'un garde-robe. Le salon et la salle à manger, ouverts et lumineux, disposent d'un foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse. Le plafond cathédrale, les fenêtres et l'escalier ajoutent une touche d'élégance. La cuisine spacieuse, avec ses armoires en mélamine au profil de chêne, est équipée d'un four encastré et d'une plaque chauffante. Elle offre beaucoup de rangement, des fenêtres lumineuses et un coin repas/une salle famiale. Une porte-patio mène à la cour extérieure. Une salle de bain complète, avec entrée laveuse-sécheuse et douche indépendante.
À l'étage : La chambre principale est spacieuse, accompagnée d'une penderie de type "walk-in", offrant un espace de rangement optimal. La salle de bain attenante à la chambre principale comprend une baignoire et une douche séparée, ajoutant une touche de luxe. Deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de placards doubles, offrent confort et commodité.
Au sous-sol : Un vaste espace fini en céramique, avec un poêle au bois. Les grandes fenêtres inondent cette pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Un grand meuble encastré avec de nombreuses étagères. Cette pièce offre de multiples possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, salle familiale ou bureau à domicile. Une chambre froide équipée d'étagères, une salle d'eau coquette, un atelier de travail avec lavabo et une autre grande pièce de rangement complètent cet espace. Une porte-patio donne accès à la cour extérieure.
À l'extérieur : Une entrée en pavé uni peut accueillir deux voitures, tandis que le garage spacieux peut en contenir une autre. La cour avant est joliment paysagée. La cour arrière, clôturée, est accessible des deux côtés et inclut des arbres fruitiers (un prunier et un poirier). Le balcon arrière, recouvert de céramique et de fibre de verre, offre un grand espace supplémentaire.
Ce secteur de Rivière-des-Prairies offre une ambiance conviviale et familiale. Bordée d'arbres matures et de jardins bien entretenus, cette rue propose une atmosphère paisible et sécuritaire, parfaite pour les promenades en famille. À proximité, vous trouverez des écoles, des parcs, des terrains de jeux et des installations sportives. La rue est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements. Les principaux axes routiers, dont l'autoroute 40, sont également accessibles, offrant une grande mobilité aux résidents.
Bienvenue au 11839 27e Avenue, une superbe maison à étages détachée située dans un quartier paisible de Rivière-des-Prairies, une véritable rareté sur le marché ! Cette maison a été méticuleusement entretenue par un seul propriétaire depuis sa construction en 1987, offrant ainsi un immense potentiel pour les futurs acheteurs.
Au rez-de-chaussée : Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée fermée revêtue de céramique, équipée d'un système d'alarme récemment installé et d'un garde-robe. Le salon et la salle à manger, ouverts et lumineux, disposent d'un foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse. Le plafond cathédrale, les fenêtres et l'escalier ajoutent une touche d'élégance. La cuisine spacieuse, avec ses armoires en mélamine au profil de chêne, est équipée d'un four encastré et d'une plaque chauffante. Elle offre beaucoup de rangement, des fenêtres lumineuses et un coin repas/une salle famiale. Une porte-patio mène à la cour extérieure. Une salle de bain complète, avec entrée laveuse-sécheuse et douche indépendante.
À l'étage : La chambre principale est spacieuse, accompagnée d'une penderie de type "walk-in", offrant un espace de rangement optimal. La salle de bain attenante à la chambre principale comprend une baignoire et une douche séparée, ajoutant une touche de luxe. Deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de placards doubles, offrent confort et commodité.
Au sous-sol : Un vaste espace fini en céramique, avec un poêle au bois. Les grandes fenêtres inondent cette pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Un grand meuble encastré avec de nombreuses étagères. Cette pièce offre de multiples possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, salle familiale ou bureau à domicile. Une chambre froide équipée d'étagères, une salle d'eau coquette, un atelier de travail avec lavabo et une autre grande pièce de rangement complètent cet espace. Une porte-patio donne accès à la cour extérieure.
À l'extérieur : Une entrée en pavé uni peut accueillir deux voitures, tandis que le garage spacieux peut en contenir une autre. La cour avant est joliment paysagée. La cour arrière, clôturée, est accessible des deux côtés et inclut des arbres fruitiers (un prunier et un poirier). Le balcon arrière, recouvert de céramique et de fibre de verre, offre un grand espace supplémentaire.
Ce secteur de Rivière-des-Prairies offre une ambiance conviviale et familiale. Bordée d'arbres matures et de jardins bien entretenus, cette rue propose une atmosphère paisible et sécuritaire, parfaite pour les promenades en famille. À proximité, vous trouverez des écoles, des parcs, des terrains de jeux et des installations sportives. La rue est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements. Les principaux axes routiers, dont l'autoroute 40, sont également accessibles, offrant une grande mobilité aux résidents.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 9" X 42' 1" irr.
Année de construction
1987
Superficie habitable
194,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' 1" X 87' 8" irr.
Superficie du terrain
408,40 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'0" X 15'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'0" X 17'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (27)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 204 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 382 600 $
- Total
- 586 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 071 $
- Scolaire (2024)
- 444 $
- Total
- 4 515 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores/rideaux, lave-vaiselle, plaque chauffante, four encastré, tondeuse et accessoires, systeme d'alarme (2022)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%